首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)承租一套住房,甲公司委派房地产经纪人刘某为张某服务。刘某通过发布广告信息,很快找到了张某满意的房源,该房源的...
张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)承租一套住房,甲公司委派房地产经纪人刘某为张某服务。刘某通过发布广告信息,很快找到了张某满意的房源,该房源的...
admin
2020-12-24
19
问题
张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)承租一套住房,甲公司委派房地产经纪人刘某为张某服务。刘某通过发布广告信息,很快找到了张某满意的房源,该房源的所有权人为王某。看房前甲公司与张某签订的委托协议约定:张某向甲公司交纳佣金200元。张某与王某签订租赁协议后,预付了6个月房租9000元并支付了甲公司佣金3000元。
3.刘某在发布广告信息前,应与张某明确的事项为( )。
选项
A、 房屋特征
B、 广告费用
C、 租金数额
D、 佣金结算
答案
A
解析
在与客户沟通时,信息是必须记录清楚的,不同客户所需采集的信息内容是不同的。对于承租客户而言,房地产经纪人应该在发布信息之前采集承租客户的信息,采集要点包括:①承租人基本联系资料;②物业承租信息,包括物业需求位置、面积、朝向;③客户在哪里上班或上学、做什么工作;④承租物业用途;⑤是否本人居住、几个人共住、入住时间要求、最高能够承受的价位、付款方式等。即应该在明确承租客户愿望的房屋特征之后再发布信息。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/jvJaKKKQ
相关试题推荐
下列说法正确的是()A:地下管线图上管线点位测定的精度要低于一般地物点的精度B:地下管线图上需要表达除了管线点位以外的管线属性信息C:与地下管线关系不大的地
以下不属于地理信息系统应用特点的是()A:社会化B:全球化C:网络化D:单一化
基础地理信息有数据输出与转换功能,其数据转换的目的是()A:与原有数据实现无缝拼接B:为满足不同平台的应用需求C:便于分层显示空间数据D:便于数据目录调查
在房地产产权档案的整理和管理中,常用的档案号不包括()A:全宗号B:产别号C:宗地号D:案卷号
对于基础地理信息系统建设的技术要求,下列选项说法错误的是()A:数据库应采用独立的平面坐标系统和高程系统B:日期应采用公历纪元,时间应采用北京时间C:数据库
GPS的组成部分不包括()A:空间部分B:地面监控部分C:用户部分D:售后服务部分
利用最先进的分布式计算技术来处理分布在网络上的多源异构的地理信息,集成网络上不同平台上的空间服务,构建一个物理上分布、逻辑上统一的GIS称为()A:移动GIS
地理信息系统调试的方法不包括()A:硬性排错B:调查法排错C:归纳法排错D:跟踪法排错
不是一种独立的时间,而是时间服务工作钟把原子时的秒长和世界时的时刻结合起来的一种时间称之为()A:原子时B:力学时C:GPS时D:协调时
下列技术中,不属于网络地图服务常用技术的是()A:信息检索技术B:地图瓦片生成技术C:Ajax/Flash技术D:动态地图投影技术
随机试题
(134-135题共用备选答案) A.横结肠 B.十二指肠 C.乙状结肠
现有A、B、C、D、E、F、G七个互相独立的投资方案,各方案的投资额和一年后的净
颠簸累积仪测定平整度的正确说法有()。
《废弃危险化学品污染环境防治办法》适用于( )污染环境的防治。
为多个客户办理集合资产管理业务的特点是()。
49名探险队员过一条小河,只有一条可乘7人的橡皮船,过一次河需3分钟。全体队员渡
招标投标制度的建立和发展可以划分为()四个阶段。
金融市场的构成要素包括( )。A.证券市场B.股票市场C.金融服务机构D.金融工具
受制于房地产的()等特性,形成了房地产投资区别于其他类型投资的重要特性。A:不可移动性B:异质性C:增值性D:流动性E:弱流动性
当存在下列()情况且未采取有效的防护措施时,严禁进行焊接作业。