李某于2014年3月10日将其2009年1月10日以52.5万元购买的一套180

天天题库2019-12-17 39

问题李某于2014年3月10日将其2009年1月10日以52.5万元购买的一套180m<sup>2</sup>的住宅以120万元出售，则李某应缴纳营业税()万元。

选项 A:0B:3.38C:4.38D:5.38

答案B

解析180m<sup>2</sup>的住宅应属于非普通住房，该案例背景属于超过5年的非普通住房对外销售。因此按照：个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税，即：（120-52.5）万元*5%=3.375万元。

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