2. 金融经济
  3. 共用题干 某建筑物建筑面积120m2，已经过10年，重置价格为500元／m2，经济寿命为20年，残值率为5%。由此可得该建筑物成新率为()。 A:52.5%

共用题干 某建筑物建筑面积120m2，已经过10年，重置价格为500元／m2，经济寿命为20年，残值率为5%。由此可得该建筑物成新率为()。 A:52.5%

admin2020-12-24  20
问题 共用题干
某建筑物建筑面积120m2，已经过10年，重置价格为500元／m2，经济寿命为20年，残值率为5%。
选项 由此可得该建筑物成新率为()。
A:52.5%
B:50%
C:38.2%
D:45.3%
答案A
解析81.折旧额的计算D=（C-S)/N=C（1-R)/N=120*500*（1-5%）/20=2850（元）。
82.折旧总额=年折旧额*有效年龄=2850*10=28500（元）。
83.用成本法计算的现值=重置总成本-折旧总额=120*500-28500=31500(元)。
84.成新率={[1-(1-R)]*t/N}*100%={[1-(1-5%)]10/20}*100%=52.5%。
85.本题中用到了两种计算折旧的方法，直接法是年限法的一种，另一种是成新法。
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