某收益性物业的潜在毛租金收入为30万元,假设在某报告期内的出租率为80%,所有承

shuhaiku2020-05-20  26

问题 某收益性物业的潜在毛租金收入为30万元,假设在某报告期内的出租率为80%,所有承租人都能按时交纳租金,物业其他收入为2万元,则物业在该报告期的有效毛收入为()万元。A、22.0B、24.0C、25.6D、26.0

选项

答案D

解析本题考查的是收益性物业经营状况的评估。有效毛收入=潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入=30×80%+2=26万元。参见教材P367。
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