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某收益性物业的潜在毛租金收入为30万元,假设在某报告期内的出租率为80%,所有承
某收益性物业的潜在毛租金收入为30万元,假设在某报告期内的出租率为80%,所有承
shuhaiku
2020-05-20
50
问题
某收益性物业的潜在毛租金收入为30万元,假设在某报告期内的出租率为80%,所有承租人都能按时交纳租金,物业其他收入为2万元,则物业在该报告期的有效毛收入为()万元。A、22.0B、24.0C、25.6D、26.0
选项
答案
D
解析
本题考查的是收益性物业经营状况的评估。有效毛收入=潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入=30×80%+2=26万元。参见教材P367。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/k1gpKKKQ
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