首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)从事新建商品房代理销售业务,2004年10月,
甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)从事新建商品房代理销售业务,2004年10月,
天天题库
2019-12-17
35
问题
甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)从事新建商品房代理销售业务,2004年10月,该公司承接了乙房地产开发公司(以下简称乙公司)的一个楼盘的预售业务。2005年6月,王某购买了其中的一套住宅,该住宅合同建筑面积为150m2,单价8000元/m2。但在按照《商品房买卖合同示范文本》(建住房[2000]200号文)签订合同时,由于甲公司的房地产经纪人丁某的操作失误,致使王某多支付房款7万元。王某事后发现了这一错误,拿回了多支付的房款并获得了相应的赔偿。2006年5月,该楼盘交房,王某所购住宅的实测建筑面积为145m2。丁某在销售商品房过程中,因计算错误给王某造成了损失,下列表述中正确的为( )。
选项
A、王某直接向丁某追究责任B、王某直接向乙公司追究责任C、王某直接向甲公司追究责任,并由乙公司进行赔偿D、王某同时向甲公司和丁某追究责任
答案
C
解析
B项,王某与甲公司签订的合同,应直接向甲公司追究责任。AD两项,房地产经纪机构与房地产经纪人存在着法律责任关系,房地产经纪人员在执业活动中由于故意或过失给委托人造成损失的,应由房地产经纪机构统一承担责任,房地产经纪机构应首先对委托人进行赔偿,然后,再向承办该业务的房地产经纪人员进行追偿,所以,王某不能直接追究丁某责任。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/k2nlKKKQ
相关试题推荐
在操作风险计量的标准法中,商业银行的“代理服务业务”产品线的β值为( )。
根据对穆迪评级公司债券数据的研究,经济萧条时期的债务回收率要比经济扩张时期的回收
商业银行公司治理结构应确保( )对商业银行的战略性指导和对高级管理人员有效监督
如果房地产市场发展过热,一方面居民大量存款买房,另一方面大量房地产企业和个人向银
下列不属于商业银行代理业务中的操作风险的是( )。
小张在出差之前要求公司为其投一份意外伤害险,小张的行为属于( )。
银行办理个人汽车贷款时,可以将贷前调查工作全权委托给保险公司和汽车经销商进行。(
以房地产抵押担保的个人汽车贷款,为确保债务清偿,银行对于抵押物的要求有( )。
在保险公司为个人汽车贷款提供履约保证保险的过程中,银行可能面临的风险包括( )
商用房贷款银行对估值机构、地产经纪和律师事务所等合作机构的选择上应把握的原则有(
随机试题
《职业健康安全管理体系--规范》强调按系统理论管理职业健康安全及其相关事务,以达
以下不符合外耳道真菌病临床表现的是 A.起病早期即可出现明显的耳痒不适 B.
燃烧与化学爆炸的区别在于燃烧反应(氧化反应)的速度不同,燃烧的反应过程一般包括(
某套利者在黄金期货市场上以962美元/盎司的价格买入一份11月的黄金期货,同时以
土钉墙灌浆宜采用压力灌浆,灌浆压力一般为()。
根据《不动产登记暂行条例》,不动产登记的范围有()。
平原:亚马逊
四川是全国唯一的羌族聚居区、最大的彝族聚居区、全国第二大藏区。
实践性知识
根据个人所得税法律制度规定,个人将其所得通过中国境内的社会团体、国家机关向教育、公益事业和遭受严重自然灾害地区、贫困地区的捐赠,捐赠额不超过应纳税所得额的...