首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
某在建工程土地使用权年限为40年,自取得土地使用权之日起开工,预计建成后的建筑面积为15000m2,年净收益为480万元,自开工到建成的建设期为3年,估计...
某在建工程土地使用权年限为40年,自取得土地使用权之日起开工,预计建成后的建筑面积为15000m2,年净收益为480万元,自开工到建成的建设期为3年,估计...
admin
2020-12-24
43
问题
某在建工程土地使用权年限为40年,自取得土地使用权之日起开工,预计建成后的建筑面积为15000m
2
,年净收益为480万元,自开工到建成的建设期为3年,估计该项目至建成还需1.5年。已知报酬率为8%,折现率为12%,则该项目开发完成后的房地产现值为()万元。
选项
A:4023.04
B:4074.10
C:4768.50
D:5652.09
答案
C
解析
V=A/Y*[1-1/(1+Y)
n
]/(1+r
d
),V=480万元/8%*[1-1(1+8%)
37
]/(1+12%)
1.5
=4768.50万元。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/k69aKKKQ
相关试题推荐
有关合伙制房地产经纪机构的表述,错误的是()。A.合伙人可以用货币、实物、土地使用权、知识产权或者其他财产权利出资B.对货币以外的出资需要评估作价的,不能
香港居民申请参加内地房地产经纪人资格考试的,须向考试报名机构提交( )。A.从事房地产经纪业务工作年限的证明B.国务院教育行政部门认可的相应专业学历或学位证
取得中华人民共和国房地产经纪专业人员职业资格的人员,经( )登记,取得房地产经纪人员登记证书。A.人力资源和社会保障部B.住房和城乡建设部C.本行政区域内
香港居民申请参加内地房地产经纪人资格考试的,须向考试报名机构提交()。A.从事房地产经纪业务工作年限的证明B.国务院教育行政部门认可的相应专业学历或学位证
取得中华人民共和国房地产经纪专业人员职业资格的人员,经()登记,取得房地产经纪人员登记证书。A.人力资源和社会保障部B.住房和城乡建设部C.本行政区域内
房地产经纪业务中风险防范措施主要包括( )。A.合理承担风险B.对外承诺标准化C.权限的控制与分配D.建立监察稽核体系E.风险与收益对等
在房地产活动监督管理部门中,监督价格政策执行属于( )部门的重要职责。A.建设(房地产)管理B.住房和城乡建设C.价格主管D.人力资源和社会保障
我国房地产经纪行业自律框架体系的核心是( )。A.房地产经纪专业人员职业资格制度B.诚信建设和资信评价C.案件通报和风险提示D.规则制定、制度设计
为了减少房地产经纪合同纠纷,( )在2006年发布了一套《房地产经纪业务合同推荐文本》。A.中国房地产估价师与房地产经纪人学会B.中国房地产业协会C.建设
就签订“阴阳合同”的行为,建设(房地产)主管部门应对卢某处以( )罚款。A.5000元B.1万元C.1万元以上2万元以下D.2万元
随机试题
由于规划的影响范围和不确定性较大,对规划的环境影响预测、评价时可以更多地采取(
某建设项目,重复利用水量14093m3/h,新水量为1214m3/h,外排高含盐
阅读下列材料,并回答问题。 杭州某小学与学生签订了《学生权利保障公约》,规定:“教师未经学生许可,不得查阅学生的私人日记,不得拆看学生的私人信件,每一位...
电器触头气隙空气中的强烈放电现象称为()。P80T361
重症监护室的英文缩写是A:UCIB:CUIC:CIUD:CCUE:ICU
两样本的秩和检验当对比组间出现相同秩次时,计算两组秩和时应( )A.取其平均秩次分别计算B.不必平均C.不考虑秩次大小,随机放人两组D.舍去不计E.以
投标人对招标文件提供的清单,必须逐一计价且对所列内容不允许有任何更改变动的是( )A.分部分项工程项目清单B.措施项目清单C.其他项目清单D.零星工作项
我国现行货物生产企业的行政管理规定不包括()。A:重要工业产品的生产许可证制度B:强制性认证制度C:行业的一般规定D:特殊行业的规定
根据《行政复议法》的规定,下列选项中不可申请行政复议的有()。 A.建设行政主管部门吊销建筑公司的资质证书 B.行政机关决定对相关财产予以...
解释程序和汇编语言是语言处理程序所使用的翻译方式。()