某房地产开发公司在某城市临街建设商住两用商品房一幢，共11层。居民王女士购买了其中一套住房，该住房套内房屋使用面积为120m2，套内墙体面积为20m2，北...

admin2020-12-24 53

问题某房地产开发公司在某城市临街建设商住两用商品房一幢，共11层。居民王女士购买了其中一套住房，该住房套内房屋使用面积为120m2，套内墙体面积为20m2，北面为全封闭阳台，南面为不封闭阳台，其水平投影面积分别为8m2、10m2，应分摊共有公用建筑面积l5m2。

王女士所购买的住宅的建筑面积为（　　）。

选项 A.163m2
B.165m2
C.168m2
D.173m2

答案C

解析成套房屋的建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有公用建筑面积组成，用公式表示为：建筑面积=套内建筑面积+分摊的共有公用建筑面积。其中，套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+套内阳台建筑面积。封闭的阳台按其外围水平投影面积全部计算建筑面积，未封闭的阳台按其围护结构外围水平投影的一半计算建筑面积。本案例中，王女士所购买的住宅的建筑面积为：120+20+8+10÷2+15=168m2。

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《建设工程施工合同》示范文本主要由（）等组成。A、合同协议书B、招标、投标文件C、施工图纸与工程量清单D、通用合同条款E、专用合同条款

建设工程施工合同无效，将会产生的法律后果有（）。A、折价补偿B、赔偿损失C、合同解除D、继续履行E、支付违约金

下列建设工程施工合同中，属于无效的有（）。A、承包人对工程内容有重大误解订立的B、承包人胁迫发包人订立的C、未取得相应施工企业资质的承包人订立的D、建设

建设工程以赔偿损失方式承担违约责任的构成要件包括（）。A、违反职业道德规范B、造成损失后果C、具有违约行为D、违反建筑企业内部文件E、违约行为与财

．施工企业与建设单位签订施工合同，双方没有约定付款时间，后因利息计算产生争议，则下列有关工程价款应支付日期的说法，正确的有（）。A、建设工程没有交付的，为提交

建设工程竣工前，当事人对工程质量发生争议，经鉴定工程质量合格，关于竣工日期的说法，正确的有（）。A、应当以合同约定的竣工日期作为竣工日期B、应当以鉴定合格日

建设工程施工合同中，承包人的主要义务有（）。A、自行完成建设工程主体结构施工B、交付竣工验收合格的建设工程C、无偿修理质量不合格的建设工程D、及时验

发包人未按照约定支付工程价款，承包人按照《合同法》的规定可以行使建设工程价款优先受偿权。建设工程价款优先受偿权行使中可以优先受偿的工程价款包括（）。A、承包人

下列情形中，导致建设工程施工合同无效的是（　　）。A、工程款支付条款订立时显失公平的B、发包人对投标文件有重大误解订立的C、依法应当招标的项目中标无效后订立

下列对合同分类的说法，错误的是（）。A、加工承揽合同属于双务合同B、租赁合同属于诺成合同C、建设单位与商业银行的贷款合同属于单务合同D、自然人之间的借款

根据法律规定，下列有关物的分类的表述中，错误的是（）。 A、动产物权的变动以登

（　　）是确定、沟通和监控风险偏好的总体方法，包括政策、流程、控制环节和制度。

小宝已经3岁了。近些天，孩子的“言行举止”比较特别。比如，有一天老师带孩子做户外

从所给的四个选项中，选择最合适的一个填入问号处，使之呈现一定的规律性：

关于呕血以下哪种说法是正确的A、上消化道疾病指的是屈氏韧带以上的消化道器官或全身疾病所致引起的急性上消化道出血B、鼻腔、口腔、咽喉等部位出血后，血液经口腔呕

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金融机构内部控制应遵循全面、{pz_填空}、{pz_填空}、独立的原则。

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