首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
运用收益法评估建(构)筑物价值时,下列关于确定收益、费用和净收益的说法中,正确的是()。A. 净收益由总收益扣减总费用求得 B. 总收益通常以客观收益为基础计算
运用收益法评估建(构)筑物价值时,下列关于确定收益、费用和净收益的说法中,正确的是()。A. 净收益由总收益扣减总费用求得 B. 总收益通常以客观收益为基础计算
admin
2020-12-24
33
问题
运用收益法评估建(构)筑物价值时,下列关于确定收益、费用和净收益的说法中,正确的是()。
选项
A. 净收益由总收益扣减总费用求得
B. 总收益通常以客观收益为基础计算
C. 非正常支出应从总费用中剔除, 选择正常支出作为费用
D. 总费用通常包括折旧费、管理费、维修费、保险费、税金等
E. 有租约限制的, 租约期内的租金采用租约所确定的租金
答案
ABCE
解析
房地产总费用不包括折旧费,通常包括管理费、维修费、保险费、税金等。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/k9ZKKKKQ
相关试题推荐
下列关于商业银行账面资本、监管资本和经济资本的说法,正确的有()。A.三者相互独立B.合格资本的数额应大于最低监管资本要求C.账面资本与监管资本(银行持有
下列关于存款利率的说法正确的是()。A.存款利率是指客户在银行或其他金融机构存款所取得的利息与存款本金的比率B.存款利率的高低直接决定了存款人的利息收益和
关于失业率,下列说法正确的有()。A.我国统计部门公布的失业率是全社会失业率B.城镇登记失业率即城镇登记失业人数占城镇从业人数与城镇登记失业人数之和的百分比
下列关于合规管理的说法,不正确的是()。A.合规,是指使商业银行的经营活动与法律、规则和准则相一致B.商业银行的经营活动违反了法律、规则和准则可能遭受合规风
下列关于区域发展条件分析,说法错误的是()。A.自然条件和自然资源是区域社会经济发展的物质前提和物质基础B.区域人口的数量会影响区域经济的发展水平和区域产业
以下关于设备贷款额度说法不正确的是()。A.最高不得超过借款人购买或租赁设备所需资金总额的70%,且最高贷款额度不得超过200万元B.以贷款银行认可的质押
已知某银行拥有现金等流动性资产30万元,预计未来30日将会购买价值30万元机器设备(用现金支付),同时将有20万元的现金收入。预计未来60天的总现金流人为...
下列关于我国金融资产管理公司的说法,错误的是()。A.我国四家金融资产管理公司形成了以资产管理业务为主、投资银行和其他金融业务并举的业务格局B.我国四家金融
下列关于金融市场对银行的促进作用的说法,不正确的是()。A.资本市场是银行实现盈利性和流动性之间平衡的重要基础B.货币市场和资本能力为银行提供大量的风险管
下列属于固定收益证券的金融工具是()。A.货币市场基金B.普通股票C.优先股票D.国债
随机试题
克汀病是由于下列哪种原因引起() A.氟中毒 B.缺硒 C.饮水硬度过低
关于多胎妊娠的描述,不正确的是 A.以双胎发生率最高 B.多胎妊娠常合并羊水
已知某银行拥有现金等流动性资产30万元,预计未来30日将会购买价值30万元机器设
小毅刚从社会工作服务机构的青少年服务部调入老年服务部,机构派来一位有经验的社会工
隐性课程是指学校课程计划中未明确规定的、非正式和无意识的学校学习经验。 根据上
高血压患者,伴变异型心绞痛,哪类药物不能应用:A.利尿剂B.β-受体阻滞剂C.钙离子拮抗剂D.ACEIE.α1受体阻滞剂
固定桥要求基牙牙根周围牙槽骨吸收不超过根长的A.2/3B.1/4C.1/2D.1/3E.以上都不是
疾病的发展方向取决于A:病因的数量与强度B:是否存在诱因C:机体的抵抗力D:损伤与抗损伤的力量对比E:机体自稳调节的能力
国家对实施首检的起重机械制定了目录,下列起重机械中实施首检的是( )。 A.桥式起重机B.塔式起重机 C.履带起重机D.桅杆起重机
共用题干 2007年,中国人民银行加大了宏观金融调控的力度,灵活运用货币政策工具:第一,运用公开市场操作,2007年累计发行央行票据4.07万亿元,其中...