首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
职称考试
2013年甲购买乙公司开发的商品房一套,合同约定面积为135平米。2015年交房时,住建部门的测绘报告显示,该房的实际面积为150平米。对此,下列哪一说法...
2013年甲购买乙公司开发的商品房一套,合同约定面积为135平米。2015年交房时,住建部门的测绘报告显示,该房的实际面积为150平米。对此,下列哪一说法...
admin
2020-12-24
36
问题
2013年甲购买乙公司开发的商品房一套,合同约定面积为135平米。2015年交房时,住建部门的测绘报告显示,该房的实际面积为150平米。对此,下列哪一说法是正确的?
选项
A、房屋买卖合同存在重大误解,乙公司有权请求予以撤销
B、甲如在法定期限内起诉请求解除房屋买卖合同,法院应予支持
C、如双方同意房屋买卖合同继续履行,甲应按实际面积支付房款
D、如双方同意房屋买卖合同继续履行,甲仍按约定面积支付房款
答案
B
解析
《商品房买卖合同解释》第十四条规定,出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理: (一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持; (二)面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持。买受人同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足,面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担,所有权归买受人;房屋实际面积小于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人,面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/k9uQKKKQ
相关试题推荐
关于投资的决定,说法错误的是( )。A、企业进行投资的目的在于预期可以获得利润B、投资的边际收益是企业期望获得的预期收益C、投资的边际成本是筹措资金必须支付
根据十八届三中全会决定,关于政府的职责和作用的说法,正确的是()。A.保持宏观经济增长B.促进市场竞争C.弥补市场失灵D.鼓励一部分人先富起来
负责组织省级专项规划草案论证的机构是()A.省级人民政府B.省级人民政府会同上一级发展改革部门C.省级发展改革部门D.省级发展改革部门会同有关部门
根据《公司法》的规定,结合建设项目的特点,建设项目的董事会形式的职权包括( )。A、编制项目财务预、决算B、编制并组织实施归还贷款和其他债务计划C、提出项目
下列选项中关于我国生态文明建设基本原则表述正确的是()A.在资源开发与节约中,把开发放在首位。B.在环境保护与发展中,把发展放在首位。C.在生态建设与修复
下列关于专项规划的相关工作,说法错误的是( )。A、国家级专项规划实行立项管理制度B、编制国家级专项规划均需制定工作方案C、国家级专项规划草案,由国务院与有
管理和处置收购国有银行不良贷款的非银行金融机构是()A.信托公司B.资产管理公司C.金融租赁公司D.货币经纪公司
关于开发下列说法中正确的是()A.所谓限制开发,就是要限制所有的开发活动B.对农业主产区,不需要限制大规模高强度的工业化城镇化开发C.对重点生态功能区,要限
关于产业政策,下列说法中正确的是()A.产业政策的作用主要是实施赶超战略、增强产业竞争力、推进工业化和现代化进程。B.制定产业政策的目标是为了维护该产业内大
功能定位是以航天航空为重点的装备制造业基地的国家层面重点开发区是()。A.成渝地区B.黔中地区C.滇中地区D.兰州—西宁地区
随机试题
【91-94】 1、根据下列材料,回答下列题 某女,49岁,经血非时而下,出
心搏骤停最常见的病因为 A.冠心病 B.心肌炎 C.肥厚型心肌病 D.高
传感器至现场控制器之间的连接应尽量减少因接线引起的误差,铂温度传感器的接线电阻应
免疫球蛋白分为IgG、IgM、IgA、IgE和IgD5类,其主要依据是 A.V
关于信用卡柜台还款,描述不正确的是()。 A.要准确填写信用卡卡号 B.不
解决工程咨询争端方式中,“调解”的基本特征有()。[2008年真题]
高原期通常出现在操作技能练习过程中的( ) A、初始阶段 B、中间阶段 C
武士债券的面值为()。
加权算术平均中权数的实质是()。A.各组的单位数B.总体单位数C.各组的单位数占总体单位数的比重D.各组的单位数与标志值的乘积
阿司匹林的不良反应不包括A.水杨酸反应B.阿司匹林哮喘C.瑞夷综合征D.水钠潴留E.加重胃溃疡