首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
房地产投资者以所购买的房地产为抵押,借人相当于其购买成本的绝大部分款项。这被称为
房地产投资者以所购买的房地产为抵押,借人相当于其购买成本的绝大部分款项。这被称为
天天题库
2019-12-17
36
问题
房地产投资者以所购买的房地产为抵押,借人相当于其购买成本的绝大部分款项。这被称为房地产投资的( )效应。
选项
A.价值升值B.财务杠杆C.现金流和税收D.风险
答案
B
解析
通常房地产投资者以所购买的房地产为抵押,借入相当于其购买成本的绝大部分款项,这是房地产投资的财务杠杆效应。当房产收益高于借款成本时,这种杠杆投资的价值优势十分明显。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/k9vsKKKQ
相关试题推荐
甲建筑公司与乙房地产开发公司产生合同纠纷,甲按照合同中的仲裁条款向约定的丙仲裁委
发包人将在建工程抵押给银行贷款,后因发包人经营状况不佳而无力还贷及支付工程款,则
甲房地产开发公司将一住宅小区工程以施工总承包方式发包给乙建筑公司,建筑公司又将其
根据我国担保法律制度,关于抵押权实现的说法,错误的是()
应用动态控制原理控制建设工程项目施工成本时,若将工程合同价作为实际值,则作为计划
下列有关施工成本分析依据的论述,错误的是()。
某项目按施工进度编制的施工成本计划如下图,则4月份计划成本是()万元。
甲公司权益资本占比为70%,债务资本占比为30%,权益资本成本为11.95%,甲
下列关于采用物价指数调整法计算设备本体重置成本的说法中,正确的有()。
运用勘查成本效用法评估矿业权价值时,实物工作量的确定必关、有效的勘查工作量。其中
随机试题
急性脓胸拔除闭式引流管主要依据 A、体温恢复正常 B、脓腔消失,肺完全膨胀
第一次世界大战后,由于世界范围的和平与发展,大众化旅游活动迅速发展,导游队伍得以
关于心理健康,下列说法不正确的是()。
下列组织和器官参与咳嗽动作,除了A.咽肌B.声门C.膈肌D.腹肌E.腰大肌
淋巴系统先天发育障碍可致A:粒细胞发育障碍B:联合免疫缺陷症C:慢性肉芽肿D:吞噬细胞缺陷E:共济失调性毛细血管扩张症
对于新建项目污染物排放量的计算,应算清“两本账”,这“两本账”指()。A:生产过程中的产污量B:污染物最终排放量C:实现污染物防治措施后的污染物削减量D:
全面结算会员期货公司应当为每个非结算会员开立一个内部专门账户,明细核算。()
下列情况中应征收契税的是()。A.以自有房屋作股权投入本人独资经营企业B.城镇职工按规定第一次购买公有住房C.买房拆料或翻盖新房D.房屋产权交换
下列关于商业银行开展信贷业务的说法,正确的是()。A.不应集中于同一业务B.不应集中于同一性质借款人C.可以集中于同一个借款人D.可以与其他商业银行组成银
以下关于缺口分析的正确陈述有()A:当处于负债敏感型缺口时,市场利率上升导致银行净利息收入上升B:当处于负债敏感型缺口时,市场利率上升导致银行净利息收入下降