基于营业收入求取净收益的房地产包括（）。A.商铺 B.旅馆 C.写字楼 D.娱乐场所 E.影剧院

admin2020-12-24 27

问题基于营业收入求取净收益的房地产包括（）。

选项 A.商铺
B.旅馆
C.写字楼
D.娱乐场所
E.影剧院

答案BDE

解析求取净收益的途径可分为两种：①基于租赁收入求取净收益，如有大量租赁实例的住宅、写字楼、商铺等；②基于营业收入求取净收益，例如旅馆、影剧院、娱乐场所等。对于那些既有大量租赁实例又有营业收入的房地产，如商铺、餐馆等，只要是能够通过租赁收入求取净收益的，应优先通过租赁收入求取净收益。AC两项是基于租赁收入求取净收益。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/kBLaKKKQ

相关试题推荐

关于法人的说法，正确的是（　）。A、法人以其登记注册地为住所B、企业法人自取得营业执照时取得法人资格C、非企业法人是指行政法人和事业法人D、建设单位
根据《建设工程安全生产管理条例》，出租的机械设备应当有产品合格证、自检合格证明和（　）。A、生产企业资质证明B、生产企业营业执照C、生产许可证D、第
借用其他施工单位（　）的行为，属于以其他企业名义承揽工程。A、营业执照B、技术人员C、资金D、高层管理人员
根据《行政处罚法》，地方性法规可以设定的行政处罚有（）。 A.警告B.没收违法所得 C.吊销营业执照D.责令企业停产停业 E.行政拘留
关于建设工程施工合同一般条款的说法，正确的是（）。 A.建设单位的名称应以营业执照上的名称为准 B.合同标的是财产 C.履行地点为项目所在地 D...
按照《城市维护建设税暂行条例》，施工单位在缴纳（）的同时，还应缴纳城市维护建设税。 A.利息税B.企业所得税 C.个人所得税D.营业税
某生产经营单位负责人未依法履行安全生产管理职责导致人员伤亡，事故发生后该负责人被处以上一年年收入40%的罚款，则该事故级别是（）。A、一般事故B、较大事
关于建筑市场信用体系建设，下列说法中正确的是（）。A、建筑企业不依法履行生效法律文书确定的义务情况，会被记入房地产和建筑市场信用档案B、劳动用工、工资支付情
禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的（），以本企业的名义承揽工程。A、资质证书B、商标名称C、营业执照D、企业技术E、专有设
关于教育税附加的说法，正确的是（）。A、教育费附加，以各单位和个人实际缴纳的增值税、营业税、消费税的税额为计征依据B、教育费附加税率为3%C、教育费附加分

随机试题

项目备选方案的土地利用条件、规划设计条件以及备选规划设计方案可作为可行性研究的依
除了关节肿痛之外，对类风湿关节炎的诊断最有意义的临床表现是 A．肘膝部肌腱附着
某患者尿蛋白定性试验阳性，诊断应考虑为 A、糖尿病 B、蛋白尿 C、类
对于列入《限制进口类可用作原料的废物目录》的废物，海关凭有效的()办理通关手续。
撰写投资价值研究报告应当遵守的要求有()。
以下所列毒物中，人们一旦误服中毒，应用亚甲蓝即可解毒的是
能够区别意义的最小语音单位是（　　）
施工质量是指建设工程施工活动及其产品的质量，即通过施工使工程的固有特性满足()的需要并符合国家法律、行政法规和技术标准、规范的要求。A.施工方B.业主方C.
WronglyConvictedManandHisAccuserTellTheirStory NEWYORK,NY，January...
（）就是对贷款投向、贷款金额、贷款期限及利率等进行的决策。A.项目可行性研究B.项目评估C.贷款发放D.贷款审批

基于营业收入求取净收益的房地产包括（ ）。A.商铺 B.旅馆 C.写字楼 D.娱乐场所 E.影剧院

关于法人的说法，正确的是（ ）。A、法人以其登记注册地为住所B、企业法人自取得营业执照时取得法人资格C、非企业法人是指行政法人和事业法人D、建设单位

根据《建设工程安全生产管理条例》，出租的机械设备应当有产品合格证、自检合格证明和（ ）。A、生产企业资质证明B、生产企业营业执照C、生产许可证D、第

借用其他施工单位（ ）的行为，属于以其他企业名义承揽工程。A、营业执照B、技术人员C、资金D、高层管理人员

根据《行政处罚法》，地方性法规可以设定的行政处罚有（）。 A.警告B.没收违法所得 C.吊销营业执照D.责令企业停产停业 E.行政拘留

关于建设工程施工合同一般条款的说法，正确的是（）。 A.建设单位的名称应以营业执照上的名称为准 B.合同标的是财产 C.履行地点为项目所在地 D...

按照《城市维护建设税暂行条例》，施工单位在缴纳（）的同时，还应缴纳城市维护建设税。 A.利息税B.企业所得税 C.个人所得税D.营业税

某生产经营单位负责人未依法履行安全生产管理职责导致人员伤亡，事故发生后该负责人被处以上一年年收入40%的罚款，则该事故级别是（）。A、一般事故B、较大事

关于建筑市场信用体系建设，下列说法中正确的是（）。A、建筑企业不依法履行生效法律文书确定的义务情况，会被记入房地产和建筑市场信用档案B、劳动用工、工资支付情

禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的（），以本企业的名义承揽工程。A、资质证书B、商标名称C、营业执照D、企业技术E、专有设

关于教育税附加的说法，正确的是（）。A、教育费附加，以各单位和个人实际缴纳的增值税、营业税、消费税的税额为计征依据B、教育费附加税率为3%C、教育费附加分

项目备选方案的土地利用条件、规划设计条件以及备选规划设计方案可作为可行性研究的依

除了关节肿痛之外，对类风湿关节炎的诊断最有意义的临床表现是 A．肘膝部肌腱附着

某患者尿蛋白定性试验阳性，诊断应考虑为 A、糖尿病 B、蛋白尿 C、类

对于列入《限制进口类可用作原料的废物目录》的废物，海关凭有效的()办理通关手续。

撰写投资价值研究报告应当遵守的要求有()。

以下所列毒物中，人们一旦误服中毒，应用亚甲蓝即可解毒的是

能够区别意义的最小语音单位是（ ）

施工质量是指建设工程施工活动及其产品的质量，即通过施工使工程的固有特性满足()的需要并符合国家法律、行政法规和技术标准、规范的要求。A.施工方B.业主方C.

WronglyConvictedManandHisAccuserTellTheirStory NEWYORK,NY，January...

（）就是对贷款投向、贷款金额、贷款期限及利率等进行的决策。A.项目可行性研究B.项目评估C.贷款发放D.贷款审批

基于营业收入求取净收益的房地产包括（）。A.商铺 B.旅馆 C.写字楼 D.娱乐场所 E.影剧院

关于法人的说法，正确的是（　）。A、法人以其登记注册地为住所B、企业法人自取得营业执照时取得法人资格C、非企业法人是指行政法人和事业法人D、建设单位

根据《建设工程安全生产管理条例》，出租的机械设备应当有产品合格证、自检合格证明和（　）。A、生产企业资质证明B、生产企业营业执照C、生产许可证D、第

借用其他施工单位（　）的行为，属于以其他企业名义承揽工程。A、营业执照B、技术人员C、资金D、高层管理人员

能够区别意义的最小语音单位是（　　）