基于营业收入求取净收益的房地产包括（）。A.商铺 B.旅馆 C.写字楼 D.娱乐场所 E.影剧院

admin2020-12-24 68

问题基于营业收入求取净收益的房地产包括（）。

选项 A.商铺
B.旅馆
C.写字楼
D.娱乐场所
E.影剧院

答案BDE

解析求取净收益的途径可分为两种：①基于租赁收入求取净收益，如有大量租赁实例的住宅、写字楼、商铺等；②基于营业收入求取净收益，例如旅馆、影剧院、娱乐场所等。对于那些既有大量租赁实例又有营业收入的房地产，如商铺、餐馆等，只要是能够通过租赁收入求取净收益的，应优先通过租赁收入求取净收益。AC两项是基于租赁收入求取净收益。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/kBLaKKKQ

相关试题推荐

关于法人的说法，正确的是（　）。A、法人以其登记注册地为住所B、企业法人自取得营业执照时取得法人资格C、非企业法人是指行政法人和事业法人D、建设单位
根据《建设工程安全生产管理条例》，出租的机械设备应当有产品合格证、自检合格证明和（　）。A、生产企业资质证明B、生产企业营业执照C、生产许可证D、第
借用其他施工单位（　）的行为，属于以其他企业名义承揽工程。A、营业执照B、技术人员C、资金D、高层管理人员
根据《行政处罚法》，地方性法规可以设定的行政处罚有（）。 A.警告B.没收违法所得 C.吊销营业执照D.责令企业停产停业 E.行政拘留
关于建设工程施工合同一般条款的说法，正确的是（）。 A.建设单位的名称应以营业执照上的名称为准 B.合同标的是财产 C.履行地点为项目所在地 D...
按照《城市维护建设税暂行条例》，施工单位在缴纳（）的同时，还应缴纳城市维护建设税。 A.利息税B.企业所得税 C.个人所得税D.营业税
某生产经营单位负责人未依法履行安全生产管理职责导致人员伤亡，事故发生后该负责人被处以上一年年收入40%的罚款，则该事故级别是（）。A、一般事故B、较大事
关于建筑市场信用体系建设，下列说法中正确的是（）。A、建筑企业不依法履行生效法律文书确定的义务情况，会被记入房地产和建筑市场信用档案B、劳动用工、工资支付情
禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的（），以本企业的名义承揽工程。A、资质证书B、商标名称C、营业执照D、企业技术E、专有设
关于教育税附加的说法，正确的是（）。A、教育费附加，以各单位和个人实际缴纳的增值税、营业税、消费税的税额为计征依据B、教育费附加税率为3%C、教育费附加分

随机试题

当初步设计深度不够，只有设备出厂价而无详细规格、重量时，编制设备安装工程费概算可
我国规定上市五年以上的药品，主要是报告 A．轻度的不良反应、中度的不良反应和重
女性，52岁，发现右颈部肿物来诊。查体：甲状腺Ⅱ度肿大，右侧肿物中等硬，有压痛，
男性，50岁，常规体检时发现脾肋下5cm，化验WBC150×10/L，分类中幼粒
《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》规定：收集、贮存危险废物，（）。
患者，女，32岁，右侧前部牙齿有龋洞，遇冷热水不适半年余，近来工作紧张，症状较前加重，热食引起痛，夜间时而感到隐痛，有夜磨牙习惯。最佳治疗方法是()
某种理想气体的总分子数为N，分子速率分布函数为f(v),则速率在v1~v2区间内的分子数是（）。
狭义的预算是指（）。A.预算文件或预算书B.政府决算C.审计结果的公布及评价D.执行预算方案
适合治疗伴有焦虑症的抑郁者的药物是抗抑郁症药物的合理使用A.丙咪嗪B.阿米替林C.帕罗西汀D.氟伏沙明E.文拉法辛
下列各项中，表明企业承担重组义务的有()。A.重组计划已对外公告，重组计划已经开始实施B.董事会决定关闭一个事业部，有关决定尚未传达到受影响的各方，也未

基于营业收入求取净收益的房地产包括（ ）。A.商铺 B.旅馆 C.写字楼 D.娱乐场所 E.影剧院

关于法人的说法，正确的是（ ）。A、法人以其登记注册地为住所B、企业法人自取得营业执照时取得法人资格C、非企业法人是指行政法人和事业法人D、建设单位

根据《建设工程安全生产管理条例》，出租的机械设备应当有产品合格证、自检合格证明和（ ）。A、生产企业资质证明B、生产企业营业执照C、生产许可证D、第

借用其他施工单位（ ）的行为，属于以其他企业名义承揽工程。A、营业执照B、技术人员C、资金D、高层管理人员

根据《行政处罚法》，地方性法规可以设定的行政处罚有（）。 A.警告B.没收违法所得 C.吊销营业执照D.责令企业停产停业 E.行政拘留

关于建设工程施工合同一般条款的说法，正确的是（）。 A.建设单位的名称应以营业执照上的名称为准 B.合同标的是财产 C.履行地点为项目所在地 D...

按照《城市维护建设税暂行条例》，施工单位在缴纳（）的同时，还应缴纳城市维护建设税。 A.利息税B.企业所得税 C.个人所得税D.营业税

某生产经营单位负责人未依法履行安全生产管理职责导致人员伤亡，事故发生后该负责人被处以上一年年收入40%的罚款，则该事故级别是（）。A、一般事故B、较大事

关于建筑市场信用体系建设，下列说法中正确的是（）。A、建筑企业不依法履行生效法律文书确定的义务情况，会被记入房地产和建筑市场信用档案B、劳动用工、工资支付情

禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的（），以本企业的名义承揽工程。A、资质证书B、商标名称C、营业执照D、企业技术E、专有设

关于教育税附加的说法，正确的是（）。A、教育费附加，以各单位和个人实际缴纳的增值税、营业税、消费税的税额为计征依据B、教育费附加税率为3%C、教育费附加分

当初步设计深度不够，只有设备出厂价而无详细规格、重量时，编制设备安装工程费概算可

我国规定上市五年以上的药品，主要是报告 A．轻度的不良反应、中度的不良反应和重

女性，52岁，发现右颈部肿物来诊。查体：甲状腺Ⅱ度肿大，右侧肿物中等硬，有压痛，

男性，50岁，常规体检时发现脾肋下5cm，化验WBC150×10/L，分类中幼粒

《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》规定：收集、贮存危险废物，（）。

患者，女，32岁，右侧前部牙齿有龋洞，遇冷热水不适半年余，近来工作紧张，症状较前加重，热食引起痛，夜间时而感到隐痛，有夜磨牙习惯。最佳治疗方法是()

某种理想气体的总分子数为N，分子速率分布函数为f(v),则速率在v1~v2区间内的分子数是（）。

狭义的预算是指（）。A.预算文件或预算书B.政府决算C.审计结果的公布及评价D.执行预算方案

适合治疗伴有焦虑症的抑郁者的药物是抗抑郁症药物的合理使用A.丙咪嗪B.阿米替林C.帕罗西汀D.氟伏沙明E.文拉法辛

下列各项中，表明企业承担重组义务的有()。A.重组计划已对外公告，重组计划已经开始实施B.董事会决定关闭一个事业部，有关决定尚未传达到受影响的各方，也未

基于营业收入求取净收益的房地产包括（）。A.商铺 B.旅馆 C.写字楼 D.娱乐场所 E.影剧院

关于法人的说法，正确的是（　）。A、法人以其登记注册地为住所B、企业法人自取得营业执照时取得法人资格C、非企业法人是指行政法人和事业法人D、建设单位

根据《建设工程安全生产管理条例》，出租的机械设备应当有产品合格证、自检合格证明和（　）。A、生产企业资质证明B、生产企业营业执照C、生产许可证D、第

借用其他施工单位（　）的行为，属于以其他企业名义承揽工程。A、营业执照B、技术人员C、资金D、高层管理人员