首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
有甲、乙两宗区位、面积、权益、规划条件等相似的土地,甲土地为空地,乙土地上有建筑
有甲、乙两宗区位、面积、权益、规划条件等相似的土地,甲土地为空地,乙土地上有建筑
Freeti
2019-12-17
33
问题
有甲、乙两宗区位、面积、权益、规划条件等相似的土地,甲土地为空地,乙土地上有建筑物,但相同限制条件下的估价结果显示乙土地连同地上建筑物的价值低于甲土地的价值,这是由于( )。A.乙土地上建筑物价值低于拆迁费用B.甲土地的容积率大于乙土地的容积率C.甲土地的价值高于乙土地的价值D.甲土地的使用期限比乙土地的使用期限长
选项
答案
A
解析
【试题解析】说明乙土地上建筑物无继续利用价值,该建筑物的存在不仅不能增加土地的价值,还降低了土地的价值。【考点来源】教材第五章《房地产估价原则》第六节:最高最佳利用原则。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/kDmNKKKQ
相关试题推荐
产品质量担保责任制度是依据《产品质量法》、《消费者权益保护法》等法律建立的产品
对于产品的某个质量特性X的不合格品率,在计算之前需要知道的条件有()。 A.
离散随机变量X取xi的概率为pi(i=1,2,…,n),则pi应满足的条件为(
当一个试验中不考虑交互作用,那么应按()条件选择最好。 A.取所有因子的最好
在无交互作用的正交试验中,对试验数据进行方差分析时,通常假定每一组试验条件下的试
试验设计的目的是()。 A.以尽可能多的试验次数,获取较优生产条件 B.以
市场调查发现,居民收入愈高,其住房面积愈大,则居民收入和住房面积的相关系数是(
下列关于产品维修性的说法正确的有()。 A.产品在规定的条件下按规定的程序和
可靠性定义中的“规定条件”指的是()。A.环境条件B.工作条件C.客观条件
下列关于可靠度的表述正确的有()。 A.同一产品在不同条件下工作表现出来的可
随机试题
西南首个游艇广场落户( )。 A、四川 B、湖南 C、贵州 D、重庆
A公司因急需资金,将其作为收款人的一张已获银行承兑的商业汇票背书转让给B公司。汇
根据《中华人民共和国防洪法》,建设()等工程设施,应当符合防洪标准、岸线规划、
某产妇,26岁,在产程中,宫口开大2Cm,出现协调性子宫收缩乏力,最恰当的处理措
对于目前大量存在的行政划拨土地而言,实行国有土地()是解决划拨土地从无偿使用过渡
只有全世界各国都承认要尊重任何一个国家的主权,并且真正执行这一条约时,世界才能真
根据国内外的研究和实践,人的心理健康水平大致可划分为三个等级,分别是(
A.支持医学科学研究 B.具有独立作出诊断和治疗的权利以及特殊干涉权 C.绝对干涉权 D.保持和恢复健康,积极配合医疗,支持医学科学研究 E.对病...
遗传是指人从上一代继承下来的生理解剖上的特点。这些遗传的生理特点,也叫遗传素质,是人的发展的自然的或生理的前提条件。所以()A.遗传素质为人的发展提供了巨大
非言语行为在咨询中的作用是()。 (A)非言语行为可以传达共情的态度 (B)非言语行为可以有独立的意义 (C)非言语行为不能与言语相融合 (D)...