张某委托甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）购买一套住房。张某对拟购住房的要求是：位置在其单位附近，面积为70～90m2，价格合适，装修比较精致。甲机构指派...

admin2020-12-24 39

问题张某委托甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）购买一套住房。张某对拟购住房的要求是：位置在其单位附近，面积为70～90m2，价格合适，装修比较精致。甲机构指派本机构的房地产经纪人王某为张某提供经纪服务。经过王某带张某多次看房，张某最终购买了一套比较满意的住房。

王某带张某第一次看房时，张某对所看住房不满意，王某应（）。

选项 A.王某说服张某购买该套住房
B.承诺尽力压低该套住房的成交价格
C.询问张某对该套住房的不满意之处
D.进一步明确张某的购房需求

答案CD

解析作为买方独家代理人，房地产经纪人要站在购房人的立场上，协助或代理购房人与业主合理磋商价格，力争使买卖双方达成一致。如果购房人最终对此房源不满意或因为价格等原因无法实现成交，经纪人要重新为其寻找或推荐新的房源。一方面可以从房地产经纪人掌握的房源信息中进行匹配，满足客户的房屋需求。另一方面如果客户对所看房源犹豫或不确定，经纪人要分析房源的优势和劣势，为什么客户对所看房源不满意，再从更大的范围内为客户寻找适合的房源。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/kEJaKKKQ

相关试题推荐

随机试题

张某委托甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）购买一套住房。张某对拟购住房的要求是：位置在其单位附近，面积为70～90m2，价格合适，装修比较精致。甲机构指派...

根据《测绘技术设计规定》，下列人员中，负责确定设计输入并形成书面文件的是()。A:技术设计负责人B:设计策划负责人C:单位总工程师D:技术设计人员

根据《测绘计量管理暂行办法》，下列关于测绘计量器具的说法中，错误的是()。A:必须经测绘计量检定机构或测绘计量标准检定合格B:超过检定周期的测绘计量器具不得使

测绘单位确定开展贯标工作，一般应选择()帮助建立适合特性、可操作性的质量管理体系。A:测绘行政主管部门B:认证认可监督委员会C:质量管理咨询机构D:质量技

根据《房产测绘管理办法》，下列关于房产测绘委托的说法中，错误的是()。A:房产管理中需要的房产测绘，由房地产行政主管部门委托房产测绘单位进行B:委托房产测绘的

根据测绘成果管理条例，下列关于测绘成果汇交的说法中，错误的是()。A:财政投资完成的测绘项目，由项目承担单位负责汇交B:使用其他资金完成的测绘项目，由项目出资

根据《测绘生产质量管理规定》，测绘单位的质量方针和质量目标由()确定。A:总工程师B:管理者代表C:法定代表人D:质量主管负责人

张三、李四是同一家测绘资质单位的注册测绘师。根据《注册测绘师制度暂行规定》，下列关于他们执业活动的说法中，错误的是()。A:张三、李四可以开展与该单位测绘资质等

根据《测绘生产质量管理规定》，测绘单位的下列人员中，对测绘项目的产品质量负直接责任的是()。A:项目质量负责人B:法定代表人C:质量检查机构负责人D:质量

根据《测绘成果质量监督抽查管理办法》，下列文件中，不作为质量监督抽查时质量判定依据的是()。A:国家法律法规、国家标准B:行业标准、地方标准C:测绘单位明示

南京市一家测绘资质单位要使用江苏省域内1：5万国家基本比例尺地图和数字化产品，根据《基础测绘成果提供使用管理暂行办法》，应当由()审批。A:国务院测绘行政主管部

下列财务评价指标中，可用来判断项目偿债能力的是（）。 A、财务内部收益率 B

下列关于项目管理组织结构模式的表述中，不正确的是（）。 A、矩阵组织结构中有横

依据企业会计准则的规定，下列有关存货可变现净值的表述中，正确的有（　　）。

7岁女孩，发热恶风，咳嗽气急，微有汗出，口渴痰多，咽部红赤，舌质红，舌苔薄白微黄

在下列污染物中，()对人体的影响表现为血液中毒、尘肺、肺感染。

哮喘病人提示病情严重的表现是A.大汗淋漓B.张口呼吸C.咳血D.奇脉E.哮鸣音不明显

安全疏散距离测量值的允许正偏差不得大于规定值的（）%。A.2B.3C.5D.10

下列关于我国证券公司发展历程的说法中，正确的是（）。 Ⅰ．由于对证券流通与发行的中介需求日增，催生了最初的证券中介业务和第一批证券经营机构 Ⅱ．198...

老年痴呆症选用（）A：丙戊酸钠B：佐匹克隆C：多奈哌齐D：布桂嗪E：帕罗西汀

《中华人民共和国草原法》规定：草原保护、建设、利用规划应当()。A:与环境保护规划相衔接B:包括草原保护、建设、利用的目标和措施C:包括草原功能分区和各项建

张某委托甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）购买一套住房。张某对拟购住房的要求是：位置在其单位附近，面积为70～90m2，价格合适，装修比较精致。甲机构指派...

根据《测绘技术设计规定》，下列人员中，负责确定设计输入并形成书面文件的是()。A:技术设计负责人B:设计策划负责人C:单位总工程师D:技术设计人员

根据《测绘计量管理暂行办法》，下列关于测绘计量器具的说法中，错误的是()。A:必须经测绘计量检定机构或测绘计量标准检定合格B:超过检定周期的测绘计量器具不得使

测绘单位确定开展贯标工作，一般应选择()帮助建立适合特性、可操作性的质量管理体系。A:测绘行政主管部门B:认证认可监督委员会C:质量管理咨询机构D:质量技

根据《房产测绘管理办法》，下列关于房产测绘委托的说法中，错误的是()。A:房产管理中需要的房产测绘，由房地产行政主管部门委托房产测绘单位进行B:委托房产测绘的

根据测绘成果管理条例，下列关于测绘成果汇交的说法中，错误的是()。A:财政投资完成的测绘项目，由项目承担单位负责汇交B:使用其他资金完成的测绘项目，由项目出资

根据《测绘生产质量管理规定》，测绘单位的质量方针和质量目标由()确定。A:总工程师B:管理者代表C:法定代表人D:质量主管负责人

张三、李四是同一家测绘资质单位的注册测绘师。根据《注册测绘师制度暂行规定》，下列关于他们执业活动的说法中，错误的是()。A:张三、李四可以开展与该单位测绘资质等

根据《测绘生产质量管理规定》，测绘单位的下列人员中，对测绘项目的产品质量负直接责任的是()。A:项目质量负责人B:法定代表人C:质量检查机构负责人D:质量

根据《测绘成果质量监督抽查管理办法》，下列文件中，不作为质量监督抽查时质量判定依据的是()。A:国家法律法规、国家标准B:行业标准、地方标准C:测绘单位明示

南京市一家测绘资质单位要使用江苏省域内1：5万国家基本比例尺地图和数字化产品，根据《基础测绘成果提供使用管理暂行办法》，应当由()审批。A:国务院测绘行政主管部

下列财务评价指标中，可用来判断项目偿债能力的是（）。 A、财务内部收益率 B

下列关于项目管理组织结构模式的表述中，不正确的是（）。 A、矩阵组织结构中有横

依据企业会计准则的规定，下列有关存货可变现净值的表述中，正确的有（ ）。

7岁女孩，发热恶风，咳嗽气急，微有汗出，口渴痰多，咽部红赤，舌质红，舌苔薄白微黄

在下列污染物中，()对人体的影响表现为血液中毒、尘肺、肺感染。

哮喘病人提示病情严重的表现是A.大汗淋漓B.张口呼吸C.咳血D.奇脉E.哮鸣音不明显

安全疏散距离测量值的允许正偏差不得大于规定值的（）%。A.2B.3C.5D.10

下列关于我国证券公司发展历程的说法中，正确的是（）。 Ⅰ．由于对证券流通与发行的中介需求日增，催生了最初的证券中介业务和第一批证券经营机构 Ⅱ．198...

老年痴呆症选用（）A：丙戊酸钠B：佐匹克隆C：多奈哌齐D：布桂嗪E：帕罗西汀

《中华人民共和国草原法》规定：草原保护、建设、利用规划应当()。A:与环境保护规划相衔接B:包括草原保护、建设、利用的目标和措施C:包括草原功能分区和各项建

依据企业会计准则的规定，下列有关存货可变现净值的表述中，正确的有（　　）。