2. 建筑工程
  3. 某机电安装公司投标一个30 层的商务楼机电工程项目，机电工程范围有：建筑给水排水、建筑电气、通风空调、建筑智能化、消防工程。安装公司依据业主提供的工程量清...

某机电安装公司投标一个30 层的商务楼机电工程项目，机电工程范围有：建筑给水排水、建筑电气、通风空调、建筑智能化、消防工程。安装公司依据业主提供的工程量清...

admin2020-12-24  49
问题 某机电安装公司投标一个30 层的商务楼机电工程项目，机电工程范围有：建筑给水排水、建筑电气、通风空调、建筑智能化、消防工程。安装公司依据业主提供的工程量清单，按综合单价法编制了商务楼机电工程施工图预算。因造价合理，安装公司中标并签订合同，合同造价为3200 万元。通风空调设计要求：对风阀的自动调节来控制空调系统的新风量以及送风风量的大小；对水阀的自动调节来控制送风温度（回风温度）达到设定值；对加湿阀的自动调节来控制送风相对湿度（回风相对湿度）达到设定值；通过过滤网的压差开关报警信号来判断是否需要清洗或更换过滤网；监控风机故障报警及相应的安全联锁控制；电气联锁以及防冻联锁控制等。安装公司根据设计院提供的通风空调设备自动监控系统框图（见图1H420100－3），对通风空调设备系统进行了调试检测。



安装公司进场施工时，又收到业主的设计变更图纸，安装公司采用综合单价法对工程量变更情况进行查对，发现分部分项工程量清单中的工程量增幅大于原工程量的20%，安装公司向业主提出了费用调整。在施工过程中，由于某些设计给施工带来困难，安装公司向业主提出修改设计要求，并增加了施工费用。
二、问题
1．安装公司采用综合单价法编制施工图预算的条件是什么？
2．因设计变更引发工程量增加，安装公司能否向业主提出费用调整？
3．安装公司如何计算由于设计变更引起的新项目费用？
4．增加工程量的综合单价应如何调整？
5．通风空调设备系统调试检测有何要求？
选项
答案
解析1．安装公司采用综合单价法编制施工图预算的条件是工程量清单计价模式。 2．因设计变更引发工程量增加，且工程量的增幅是20%，变化幅度在10% 以外，所以安装公司可以向业主提出费用调整。 3．安装公司可采用综合单价法，按照实际发生的人工、材料、机械的数量，依据工程造价管理机构发布的市场价格计算费用。 4．增加部分工程量的综合单价应较原综合单价低，由安装公司对增加的工程量提出新的综合单价和措施项目费，经业主确认后调整。 5．通风空调设备系统调试检测要求： （1）对风阀的自动调节来控制空调系统的新风量以及送风风量的大小； （2）对水阀的自动调节来控制送风温度（回风温度）达到设定值； （3）对加湿阀的自动调节来控制送风相对湿度（回风相对湿度）达到设定值； （4）通过过滤网的压差开关报警信号来判断是否需要清洗或更换过滤网； （5）监控风机故障报警及相应的安全联锁控制； （6）电气联锁以及防冻联锁控制等。
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