业主委员会的主要职责有（）。A.召集业主大会会议 B.代表业主选聘物业管理企业，并与之签订物业服务合同 C.监督和协助物业管理企业履行物业服务合同 D.监督业

admin2020-12-24 23

问题业主委员会的主要职责有（）。

选项 A.召集业主大会会议
B.代表业主选聘物业管理企业，并与之签订物业服务合同
C.监督和协助物业管理企业履行物业服务合同
D.监督业主规约的实施
E.调解业主之间及业主与物业管理企业之间的纠纷

答案ACDE

解析业主委员会的职责是：①执行业主大会的决定和决议；②召集业主大会会议，报告物业管理实施情况；③与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同； ④及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同； ⑤监督管理规约的实施；⑥督促业主交纳物业服务费及其他相关费用；⑦组织和监督专项维修资金的筹集和使用；⑧调解业主之间因物业使用、维护和管理产生的纠纷；⑨业主大会赋予的其他职责。

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在下述索赔原因中，属业主方面原因的有()。A:发生不可抗力事件，如战争等B:提供的数据延误C:未及时提供材料或设备D:施工组织不当E:资源配置不足

一般情况下，（　　）不会是保险公估活动的监装监卸业务的委托人。 A、保险公司

一般买卖双方对价格的认同程度通过成交量的大小得到确认，认同程度大，成交量()；认

根据建筑物重要性和使用要求，高级居住建筑和公用建筑的建筑物的重要性等级是（　）。

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