下列哪些选项属于房地产投资项目的主要不确定性因素()。A:租赁价格 B:开发周期 C:融资成本 D:空置率 E:销售预期

admin2020-12-24 56

问题下列哪些选项属于房地产投资项目的主要不确定性因素()。

选项 A:租赁价格
B:开发周期
C:融资成本
D:空置率
E:销售预期

答案ABCD

解析不确定性因素是那些对项目经济效益产生影响的技术经济变量，房地产投资项目的主要不确定性因素主要有以下8个方面：土地取得成本、建筑安装工程费等费用、租赁价格、开发周期、融资成本、空置率、经营成本、投资收益率。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/kG6KKKKQ

相关试题推荐

用50万元购置某设备，欲在10年内将该投资的复本利和全部回收，基准收益率为12％，则每年应至少获得相等的净收益为（　　）万元。已知：(A／P，12％，10...
选项中属于人为风险的起因是（　　）。A.政府或主管部门的政策和行为B.投资环境恶劣C.基础设施落后D.市场物价不正常上涨
下列索赔事件中，属于按索赔目的分类的是（　　）。A.工期延误索赔B.工期索赔C.汇率索赔D.工程变更索赔
下列保险标的中，属于建筑工程保险主要保险项目的是（　　）。A.工程所有人提供的物料及项目B.施工机具设备C.工地内现有的建筑物D.永久性和临时性工程及工地
某永久性投资项目初始投资额为30万元，从第一年起，每年年末可产生净收益5万元，假设基准收益率为10％，则项目的净现值为（　　）万元。A.-5B.5C.10
某项目进口一台大型生产设备，采用离岸价格(FOB)形式，则该进口设备原价不包括（）。A.国外运费B.国外运输保险费C.国内运费D.关税
某项目进口一台大型生产设备，采用离岸价格(FOB)形式，则该进口设备原价不包括（　　）。A.国外运费B.国外运输保险费C.国内运费D.关税
某生产单一产品的建设项目，设计年生产能力为16000件，已知建成后年同定成本为3600万元，单位产品的销售价格为6800元，单位产品的材料费用为2800元...
某建设项目生产单一产品，已知建成后年固定成本为1200万元，单位产品的销售价格为1800元。单位产品的材料费用为700元，单位产品的变动加工费和税金分别为...
将建设项目分为经营性项目和非经营性项目，这是按项目（　　）进行的分类。A.目标B.投资主体C.投资管理方式D.融资主体

随机试题

下列哪种疾病不会引起慢性淋巴结肿大 A、恶性淋巴瘤 B、恶性组织细胞增生症
（）是房地产所有者将其所有的房地产交给消费者使用，并向消费者收取租金的行业。
32010+42011+82012的个位数为：
急性肾炎2周，血压21/13kPa(160/100mmHg),尿红细胞散在满
第一年初借款100万元，若年利率为6%,从第一年至第三年每年末等额还款额为()万元才能还完。A.31.41B.37.41C.39.33D.33
可待因属于A.利尿剂B.麻醉镇痛剂C.合成类固醇D.精神刺激剂E.β受体阻断剂
根据《水利建筑工程预算定额》，汽车运输定额，运距超过10km，超过部分按增运1km的台时数乘（）系数计算。A.0.70B.0.75C.0.85D.
楼梯一般由楼梯段、休息平台、楼梯栏杆或栏板及扶手组成。()
每组垫铁的块数不宜超过（）块。A.3B.4C.5D.6
下列关于要约的说法，正确的是（）。A.要约发出时生效B.收件人指定特定系统接收要约数据电文的，该数据电文进入该特定系统的时间，视为到达时间C.收件人未指定

下列哪些选项属于房地产投资项目的主要不确定性因素()。A:租赁价格 B:开发周期 C:融资成本 D:空置率 E:销售预期

用50万元购置某设备，欲在10年内将该投资的复本利和全部回收，基准收益率为12％，则每年应至少获得相等的净收益为（ ）万元。已知：(A／P，12％，10...

选项中属于人为风险的起因是（ ）。A.政府或主管部门的政策和行为B.投资环境恶劣C.基础设施落后D.市场物价不正常上涨

下列索赔事件中，属于按索赔目的分类的是（ ）。A.工期延误索赔B.工期索赔C.汇率索赔D.工程变更索赔

下列保险标的中，属于建筑工程保险主要保险项目的是（ ）。A.工程所有人提供的物料及项目B.施工机具设备C.工地内现有的建筑物D.永久性和临时性工程及工地

某永久性投资项目初始投资额为30万元，从第一年起，每年年末可产生净收益5万元，假设基准收益率为10％，则项目的净现值为（ ）万元。A.-5B.5C.10

某项目进口一台大型生产设备，采用离岸价格(FOB)形式，则该进口设备原价不包括（）。A.国外运费B.国外运输保险费C.国内运费D.关税

某项目进口一台大型生产设备，采用离岸价格(FOB)形式，则该进口设备原价不包括（ ）。A.国外运费B.国外运输保险费C.国内运费D.关税

某生产单一产品的建设项目，设计年生产能力为16000件，已知建成后年同定成本为3600万元，单位产品的销售价格为6800元，单位产品的材料费用为2800元...

某建设项目生产单一产品，已知建成后年固定成本为1200万元，单位产品的销售价格为1800元。单位产品的材料费用为700元，单位产品的变动加工费和税金分别为...

将建设项目分为经营性项目和非经营性项目，这是按项目（ ）进行的分类。A.目标B.投资主体C.投资管理方式D.融资主体

下列哪种疾病不会引起慢性淋巴结肿大 A、恶性淋巴瘤 B、恶性组织细胞增生症

（）是房地产所有者将其所有的房地产交给消费者使用，并向消费者收取租金的行业。

32010+42011+82012的个位数为：

急性肾炎2周，血压21/13kPa(160/100mmHg),尿红细胞散在满

第一年初借款100万元，若年利率为6%,从第一年至第三年每年末等额还款额为()万元才能还完。A.31.41B.37.41C.39.33D.33

可待因属于A.利尿剂B.麻醉镇痛剂C.合成类固醇D.精神刺激剂E.β受体阻断剂

根据《水利建筑工程预算定额》，汽车运输定额，运距超过10km，超过部分按增运1km的台时数乘（）系数计算。A.0.70B.0.75C.0.85D.

楼梯一般由楼梯段、休息平台、楼梯栏杆或栏板及扶手组成。()

每组垫铁的块数不宜超过（）块。A.3B.4C.5D.6

下列关于要约的说法，正确的是（）。A.要约发出时生效B.收件人指定特定系统接收要约数据电文的，该数据电文进入该特定系统的时间，视为到达时间C.收件人未指定

用50万元购置某设备，欲在10年内将该投资的复本利和全部回收，基准收益率为12％，则每年应至少获得相等的净收益为（　　）万元。已知：(A／P，12％，10...

选项中属于人为风险的起因是（　　）。A.政府或主管部门的政策和行为B.投资环境恶劣C.基础设施落后D.市场物价不正常上涨

下列索赔事件中，属于按索赔目的分类的是（　　）。A.工期延误索赔B.工期索赔C.汇率索赔D.工程变更索赔

下列保险标的中，属于建筑工程保险主要保险项目的是（　　）。A.工程所有人提供的物料及项目B.施工机具设备C.工地内现有的建筑物D.永久性和临时性工程及工地

某永久性投资项目初始投资额为30万元，从第一年起，每年年末可产生净收益5万元，假设基准收益率为10％，则项目的净现值为（　　）万元。A.-5B.5C.10

某项目进口一台大型生产设备，采用离岸价格(FOB)形式，则该进口设备原价不包括（　　）。A.国外运费B.国外运输保险费C.国内运费D.关税

将建设项目分为经营性项目和非经营性项目，这是按项目（　　）进行的分类。A.目标B.投资主体C.投资管理方式D.融资主体