李某通过甲房地产经纪机构承租了张某的商铺，该租赁关系确定的依据是（）。A.房地产经纪服务合同 B.物业管理合同 C.房屋租赁合同 D.不动产权证

admin2020-12-24 75

问题李某通过甲房地产经纪机构承租了张某的商铺，该租赁关系确定的依据是（）。

选项 A.房地产经纪服务合同
B.物业管理合同
C.房屋租赁合同
D.不动产权证

答案C

解析房屋租赁合同的概念及法律特征；房屋租赁合同是出租人与承租人签订的，用于明确租赁双方权利义务关系的协议。在商品房屋租赁关系中，出租人与承租人之间所发生的民事关系主要是通过房屋租赁合同确定。因此，出租人与承租人应当对双方的权利与义务作出明确规定，并且以文字形式形成书面记录，成为出租人与承租人关于租赁问题双方共同遵守的准则。

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李某通过甲房地产经纪机构承租了张某的商铺，该租赁关系确定的依据是（）。A.房地产经纪服务合同 B.物业管理合同 C.房屋租赁合同 D.不动产权证

房地产经纪人以买方代理人身份陪同购房人看房时，应当做到（　　）。A.房地产经纪人一天与购房者看房不应该超过3套B.合理安排和掌握看房时间C.客观展示房源的优

房地产经纪人以卖方代理人身份陪同购房人看房的步骤包括（　　）。A.工作准备B.预约看房C.执行D.沿途讲解E.主导看房过程

房地产经纪人在带领客户看房之前，应当做好如下（　　）的准备。A.填写《房屋状况说明书》B.主导看房过程C.提前查勘房屋D.与交易双方约定具体的看房时间E

房地产经纪人在引导客户实地看房时，正确的做法有（　　）。A.选好看房路线B.提前到达约定地点C.征得业主同意D.尽量延长看房时间E.客观分析房屋优缺点

房地产经纪人在进行配对时应注意的核心问题包括（　　）。A.工作效率B.专业观点C.房源信息D.委托权限E.客户信息

房地产经纪人预约客户看房时，应注意的事项有（　　）。A.确定并核实看房时间B.确定并核实看房见面地点C.询问看房人的体貌特征D.建议业主掩盖房源缺陷E.

房地产经纪人在向客户推荐房源时应对房源信息进行列表，表格中应显示符合委托人需求的（　　）。A.地理位置B.小区环境C.房地产经纪人的专业观点D.交通条件

房地产经纪人带客户实地看房时，应把握的业务要点有（　　）。A.看房时间控制在10～15minB.让买卖双方在现场直接商谈价格C.把客户带到房屋现场后，由客户

在配对过程中，房地产经纪人向客户推荐房源的要点有（　　）。A.事先向客户收取信息服务费B.向客户提出自己的专业观点C.将房源信息列表后向客户推荐D.只介绍

房地产经纪人向买方委托人推荐房源时，应考虑的技术要点有（　　）。A.将房源信息列表展示B.与委托人签订看房书C.向委托人介绍房源的优缺点D.提出房地产经纪

施工方法的确定原则不包括（　）。 A、遵循先进性? B、遵循可行性? C、

马胃线虫病的主要临诊表现不包括 A．全身性慢性中毒 B．慢性胃肠炎 C．营

下述哪项表现是由T3、T4分泌增多直接所致 A、甲状腺肿大 B、浸润性突眼

（）是实现团队目标的必要条件。

反映基金经营业绩的最重要的指标是()。

关于特发性血小板减少性紫癜（ITP）的概念，哪一种描述是错误的

人参入汤剂时宜

以下有关Cushing综合征（皮质醇增多症）的叙述，哪一项是错误的？A.外观表现为向心性肥胖，多毛和皮肤紫纹B.病程长者可有肌肉萎缩和骨质疏松的表现C.外周

预应力后张法张拉施工时，工具锚（夹具）、千斤顶和工作锚（锚具）正确的安装顺序是()A:工作锚→千斤顶→工具锚B:工具锚→千斤顶→工作锚C:工具锚→工作锚→千

就持仓量的数量来说，当多头开仓同时多头平仓时，持仓量减少。()

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