李某通过甲房地产经纪机构承租了张某的商铺，该租赁关系确定的依据是（）。A.房地产经纪服务合同 B.物业管理合同 C.房屋租赁合同 D.不动产权证

admin2020-12-24 46

问题李某通过甲房地产经纪机构承租了张某的商铺，该租赁关系确定的依据是（）。

选项 A.房地产经纪服务合同
B.物业管理合同
C.房屋租赁合同
D.不动产权证

答案C

解析房屋租赁合同的概念及法律特征；房屋租赁合同是出租人与承租人签订的，用于明确租赁双方权利义务关系的协议。在商品房屋租赁关系中，出租人与承租人之间所发生的民事关系主要是通过房屋租赁合同确定。因此，出租人与承租人应当对双方的权利与义务作出明确规定，并且以文字形式形成书面记录，成为出租人与承租人关于租赁问题双方共同遵守的准则。

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