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  3. 某房地产开发企业通过挂牌出让方式取得一宗住宅用地，土地面积70 000平方米，规划容积率3.0，成交总价67 200万元。该企业根据土地出让条件取得出让合...

某房地产开发企业通过挂牌出让方式取得一宗住宅用地，土地面积70 000平方米，规划容积率3.0，成交总价67 200万元。该企业根据土地出让条件取得出让合...

admin2020-12-24  26
问题 某房地产开发企业通过挂牌出让方式取得一宗住宅用地，土地面积70 000平方米，规划容积率3.0，成交总价67 200万元。该企业根据土地出让条件取得出让合同，组织进行了规划设计，并制定了总体建设进度计划，其中部分内容如下：建设内容包括住宅工程、配套的商业设施、供小区业主免费使用的室外运动场（4 000平方米）、有偿使用的室内车库，总建筑面积208 000平方米，项目建设周期3年，其中前期工程10个月，第11个月开始动工建设。
在该项目建设期前10个月内，该企业要申领的证照包括（）。
选项 A.国有土地使用权证
B.建设工程规划许可证
C.建设工程施工许可证
D.商品房预售许可证
答案ABC
解析在该项目建设期前10个月内，该企业要申领的证照包括国有土地使用权证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证。不包括D，商品房预售许可证需要开工后达到一定条件下才可以申领，前10个月内一般不可能达到相应的条件。
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