下列情形中，可以判断房地产投资项目可行的是（）。A.现金流入量＞0 B.财务净现值≥0 C.财务内部收益率≤贷款利率 D.财务内部收益率＞0

admin2020-12-24 38

问题下列情形中，可以判断房地产投资项目可行的是（）。

选项 A.现金流入量＞0
B.财务净现值≥0
C.财务内部收益率≤贷款利率
D.财务内部收益率＞0

答案B

解析项目经济评价指标；财务净现值是按设定的折现率计算的投资项目计算期内各期净现金流量的现值之和。财务净现值的评价标准是：如果财务净现值≥0，则说明项目的盈利能力达到或超过了按设定的折现率计算的盈利水平，项目在经济上是可以接受的，否则不可行。A项不能用来评价项目经济可行性。CD两项，财务内部收益率大于贷款利率时，说明经济上可以接受。

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