房地产转让时，法律规定应当签订书面转让合同，合同的内容由当事人协商拟定，一般应包括（）。A.双方当事人的姓名或者名称、住所及联系方式 B.房地产权属证书的名

admin2020-12-24 65

问题房地产转让时，法律规定应当签订书面转让合同，合同的内容由当事人协商拟定，一般应包括（）。

选项 A.双方当事人的姓名或者名称、住所及联系方式
B.房地产权属证书的名称和编号
C.房地产坐落位置、面积、四至界限
D.土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限
E.成交价格及支付日期

答案ABCD

解析房地产转让合同是指房地产转让当事人之间签订的用于明确双方权利、义务关系的书面协议。合同的内容由当事人协商拟定，一般应包括：①双方当事人的姓名或者名称、住所及联系方式；②房地产权属证书的名称和编号；③房地产坐落位置、面积、四至界限；④土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限；⑤房地产的用途或使用性质；⑥成交价格及支付方式；⑦房地产交付使用的时间；⑧违约责任；⑨双方约定的其他事项。

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房地产转让时，法律规定应当签订书面转让合同，合同的内容由当事人协商拟定，一般应包括（）。A.双方当事人的姓名或者名称、住所及联系方式 B.房地产权属证书的名

房地产交易合同属于（　　），一些合同条款需要由房地产经纪人向双方进行必要的解释。A.实践合同B.专业合同C.特殊合同D.单务合同

房地产经纪人在客源与房源的具体配对过程中，第三步是（　　）。A.按购买意向排序B.按照客户购买力排序C.选定适合购买此房的客户D.逐一推荐给这些客户，并约

在存量房买卖业务交易撮合中，房地产经纪人需要处理的关键问题是（　　）。A.磋商交易价格B.分析客户行为C.分析看房结果D.准备回访资料

如果客户实地看房后的反映是对“房源满意，但觉得价格高”时，房地产经纪人应采取的对策是（　　）。A.分析客源具有的优势B.明确客户的购房需求C.分析客户的购买

房地产经纪人在看房前与购房客户约见的地点最好是在（　　）。A.经纪门店B.业主小区C.业主家中D.适合会谈的场所

王某在看房时，仅有一个缺陷是不满足其购房意愿的，此时房地产经纪人应采用（　　）引导客户做出购买决策。A.直接发B.重点突破法C.假设法D.对比法

房地产经济人陪同业主或购房人看房时，需根据实地房源查勘结果编制（　　）。A.《房屋状况说明书》B.《房屋现场勘查表》C.《房屋买卖合同》D.《看房确认书》

房地产经纪人在房屋出租独家代理活动中，错误的做法是（　　）。A.争取尽可能高的房屋租金B.争取尽可能短的成交时间C.向承租人隐瞒房屋质量问题D.向承租人详

交易能否顺利达成，（　　）是关键的环节。A.买方代理人的信息收集B.确定购房者的需求程度C.房地产经纪人的撮合D.房地产经纪人的销售能力

房地产经纪人向购房客户推荐房源时，错误的做法是（　　）。A.介绍房源基本信息B.指出房源优点C.掩盖房源重大缺陷D.提出对房源的专业观点

绞窄性肠梗阻的腹痛特点是 A．阵发性绞痛 B．持续性钝痛 C．持续性剧痛

目前霍奇金病肿瘤性细胞里-斯细胞(R-S细胞)石蜡切片常用标记抗体是什么 A．

已知各期环比增长速度为2%，5%和8%，则相应的定基增长速度的计算方法为（　　）

下列关于土地使用权出让最高年限的表述正确的有()。

月经量少，经色紫暗的原因是

“健全的精神寓于健全的身体，这是对于幸福人生的一个简短而充分的描述。”这个观点的

以下有关我国古代著作的表述不正确的是（　　）。A.．《大唐西域记》记录了当时中亚南亚多个国家地区的地理文化政治情况B.《尚书》是我国最古老的政治文献汇编

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依据《中华人民共和国环境噪声污染防治法》，关于社会生活噪声污染防治，下列说法正确的有()。A:在商业经营活动中使用高声广播喇叭或者采用其他发出高噪声的方法招揽顾

计提固定资产折旧意味着固定资产的价值减少，故应计入固定资产账户的贷方。

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