某市W房地产开发公司（以下简称W公司）拟建一经济适用住房小区，需要征用本市Z乡400亩基本农田以外的耕地。开发半年后，W公司决定调整最初的开发方案，欲在部...

admin2020-12-24 52

问题某市W房地产开发公司（以下简称W公司）拟建一经济适用住房小区，需要征用本市Z乡400亩基本农田以外的耕地。开发半年后，W公司决定调整最初的开发方案，欲在部分经济适用房用地上建造4栋商品住宅，并决定委托Y房地产中介机构代理销售经济适用房和商品住宅。在建设过程中，由于建设资金不足，W公司将在建的4栋商品住宅抵押给本市H建设银行，取得了2000万元的建设贷款。两年后，该经济适用房小区及4栋商品住宅交付使用，W公司委托D物业管理公司进行整个小区的物业管理。某单位职工甲以6100元/m2的价格购买了其中一套商品住宅。

W公司通过（）方式获得该经济适用住房小区开发用地。

选项 A.出让
B.租赁
C.划拨
D.转让

答案C

解析土地使用权划拨是指县级以上人民政府依法批准，在用地者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交其使用，或者将土地使用权无偿交给土地使用者使用的行为。已购公有住房的土地使用权绝大部分是划拨的，经济适用住房的土地使用权全部是划拨供给。

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房地产经纪人在买卖双方办理交易手续、正式签订商品房预售合同之前，必须将（　　）、房款支付方式及时间安排等一系列问题向买受人说明清楚。A、认购书的签订B、交易程

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大户型及别墅客户的消费特征表现在（　　）等方面。A、置业经验非常丰富，对物业有自己独有的判断B、关注生活便利性、舒适性，要求有较好的小区环境和物业服务C、表

按项目销售时间及进度，房地产销售分期有（　　）。A、销售筹备期B、销售前期C、持续销售期D、销售中期E、尾盘销售期

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针对写字楼项目紧邻区域企业客户的有效诉求点或销售解决方案为：①突出区域发展潜质与高性价比；②区域写字楼稀缺性；③突出写字楼高端配置、低运营成本。A、本区域主流客

在客户积累的过程中，更重要的是（　　），以便更准确地指导销售工作。A、确定客户的经济实力B、了解客户的购房意向C、掌握客户的基本资料D、制订销售计划

在一起凶杀案中，赖某被指控用刀杀死他人，证据有凶器匕首一把，有王某说的他亲眼看见

常与凡士林合用，调节渗透性与吸水性的软膏基质是(　)。 A.蜂蜡 B.石

头脑风暴训练的基本原则包括（）

下列搭配不正确的是（　　）

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被称为“课程评价之父”的教育家是（）A.杜威B.斯塔弗尔比姆C.泰勒D.裴斯泰洛齐

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证券公司设立集合资产管理计划的，应当自中国证监会出具无异议意见或者作出批准决定之日起（）个月内启动推广工作，并在（）个工作日内完成设立工作并开始投资运作。A

有沉降性质的中药性味是A:苦，温B:辛，寒C:苦，寒D:咸，温E:甘，寒

男性，36岁，慢性腹泻5年，大便有少量脓血，纤维结肠镜检査直肠、乙状结肠散在小溃疡，治疗上首逢A.氢化可的松保留灌肠B.口服泼尼松C.口服诺氟沙星D

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