某市W房地产开发公司（以下简称W公司）拟建一经济适用住房小区，需要征用本市Z乡400亩基本农田以外的耕地。开发半年后，W公司决定调整最初的开发方案，欲在部...

admin2020-12-24 62

问题某市W房地产开发公司（以下简称W公司）拟建一经济适用住房小区，需要征用本市Z乡400亩基本农田以外的耕地。开发半年后，W公司决定调整最初的开发方案，欲在部分经济适用房用地上建造4栋商品住宅，并决定委托Y房地产中介机构代理销售经济适用房和商品住宅。在建设过程中，由于建设资金不足，W公司将在建的4栋商品住宅抵押给本市H建设银行，取得了2000万元的建设贷款。两年后，该经济适用房小区及4栋商品住宅交付使用，W公司委托D物业管理公司进行整个小区的物业管理。某单位职工甲以6100元/m2的价格购买了其中一套商品住宅。

W公司通过（）方式获得该经济适用住房小区开发用地。

选项 A.出让
B.租赁
C.划拨
D.转让

答案C

解析土地使用权划拨是指县级以上人民政府依法批准，在用地者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交其使用，或者将土地使用权无偿交给土地使用者使用的行为。已购公有住房的土地使用权绝大部分是划拨的，经济适用住房的土地使用权全部是划拨供给。

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房地产开发企业在确定销售人员数量时，应考虑的因素包括（　　）。A、销售价格B、销售量C、销售目标D、销售阶段E、宣传推广

房地产经纪人在新建商品房销售前，接受项目培训的主要内容有（　　）。A、房地产市场状况B、房地产经纪人的工作流程C、项目规划设计D、园林规划设计E、户型设

房地产经纪人在买卖双方办理交易手续、正式签订商品房预售合同之前，必须将（　　）、房款支付方式及时间安排等一系列问题向买受人说明清楚。A、认购书的签订B、交易程

对新建商品房销售人员进行项目本体分析的目的是使销售人员（　　）。A、了解项目规划设计的内容、建筑特色B、了解公司背景C、加深对产品的熟悉和理解D、熟悉项目

大户型及别墅客户的消费特征表现在（　　）等方面。A、置业经验非常丰富，对物业有自己独有的判断B、关注生活便利性、舒适性，要求有较好的小区环境和物业服务C、表

按项目销售时间及进度，房地产销售分期有（　　）。A、销售筹备期B、销售前期C、持续销售期D、销售中期E、尾盘销售期

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针对写字楼项目紧邻区域企业客户的有效诉求点或销售解决方案为：①突出区域发展潜质与高性价比；②区域写字楼稀缺性；③突出写字楼高端配置、低运营成本。A、本区域主流客

在客户积累的过程中，更重要的是（　　），以便更准确地指导销售工作。A、确定客户的经济实力B、了解客户的购房意向C、掌握客户的基本资料D、制订销售计划

价值工程的方案评价，应当通过（）实现综合评价。 A、财务评价 B、国民经济评

经骶裂孔硬膜外前间隙阻滞术的操作要点除外()。 A．置入带钢丝内芯的硬膜外导管

移动医疗是把计算机技术、移动通信以及信息技术应用于（）医疗过程的一种新型的现代化

依据《行政许可法》的规定，将行政许可分为一般许可、特许、认可、核准和()。

据上述资料判断患者出血量约为

某项目一次性投资130万元，当年投资当年受益，项目寿命期8年，每年净收益40万元

治疗感染性心内膜炎最重要的措施是()。A．抗生素治疗B．手术C．抗凝治疗D．溶栓治疗E．介入治疗

基于传统安全人机工程学理论，关于人与机器特性比的说法，正确的是（）。A.在做精细调整方面，多数情况下机器会比人做的更好B.在环境适应性方面，机器能更地适应不

下列有关经济业务应确认为预计负债的表述中，正确的有（　）。A.待执行合同变成亏损合同的，该亏损合同产生的义务满足预计负债确认条件的，应当确认为预计负债B.待执

甲公司为一家制衣公司，该公司的相关资料如下：【资料一】最近2年传统的简要资产负债表（单位：万元）。除银行借款外，其他资产负债表项目均为经营性质...

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