沈某将自有房屋卖给洪某，在交房和过户之前，洪某擅自撬门装修，施工噪音导致邻居吴某经常失眠。对此，下列说法不正确的是（　）。　　A.吴某有权要求洪某排除妨碍　　

admin2020-12-24 48

问题沈某将自有房屋卖给洪某，在交房和过户之前，洪某擅自撬门装修，施工噪音导致邻居吴某经常失眠。对此，下列说法不正确的是（　）。

选项　　A.吴某有权要求洪某排除妨碍
　　B.房屋此时尚未办理过户登记，洪某的行为属于侵权行为
　　C.吴某可以基于相邻关系找沈某赔偿损失
　　D.吴某请求排除妨碍受1年短期诉讼时效的限制

答案D

解析本题考核相邻权、排除妨害请求权。本题中，洪某进行房屋施工对吴某的生活造成了重大妨害，吴某基于物权以及相邻关系的有关规定，可以请求排除妨害。至于请求的对象，由于房屋尚未过户，所有权人仍然是沈某，因此吴某可以向沈某提出请求。同时，由于洪某直接造成了妨害的产生，吴某也可以向洪某提出请求。所以选项A、B说法正确。排除妨害是一种物权请求权，只要妨害存在，就可以提出，不受诉讼时效的限制。所以选项C说法正确，选项D说法错误。

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下列关于持有至到期投资核算的说法中，不正确的有(　　)。A、“持有至到期投资”科目核算企业持有至到期投资的初始确认金额B、企业取得持有至到期投资应当按照公允价

下列关于长期股权投资的处置的说法中，表述正确的有（　　）。A、企业处置长期股权投资时，应将出售价款与处置长期股权投资账面价值之间的差额计入营业外收入B、企业处

下列关于可供出售金融资产核算的说法中，正确的有(　　)。A、“可供出售金融资产”科目核算企业持有的可供出售金融资产的公允价值B、可供出售金融资产发生减值的，要

下列关于可供出售金融资产减值准备的说法中，正确的有（　　）。A、企业期末应当对所有可供出售金融资产进行减值测试B、企业期末对债券投资计提的减值准备应该计入资产

下列关于交易性金融资产与可供出售金融资产区别的说法中，正确的有（　　）。A、购入交易性金融资产发生的交易费用计入当期损益B、购入可供出售金融资产发生的交易费用

下列相关说法中，正确的有（　　）。A、利得是由企业非日常活动所形成的、会导致所有者权益增加的、与所有者投入资本无关的经济利益的净流入B、损失是由企业非日常活动

为了规范企业会计确认、计量和报告行为，保证会计信息质量，要求（　　）。A、企业应当以实际发生的交易或者事项为依据进行会计确认、计量和报告B、企业提供的会计信息

下列事项中，不属于企业收入的是（　　）。A、房地产开发企业销售商品房取得的收入B、出售投资性房地产取得的收入C、出售固定资产取得的净收益D、施工企业建造合

某企业按年利率4.5%向银行借款200万元，银行要求保留10%的补偿性余额，则该项贷款的实际利率为（）。A、4、95%　　　　　　B、5%　　　　　　C、

影响项目内部报酬率的因素包括（）。A、投资项目的有效年限B、投资项目的现金流量C、企业要求的最低投资报酬率D、银行贷款利率E、初始投资额

（85-86题共用备选答案） A．喘咳，喘鸣迫塞，一身面目浮肿 B．咳而胸满

一般来说，在经济衰退时期，政府应采取的财政政策的措施是()。 A．减少税收，

渗井井顶应加筑混凝土盖，其主要目的是()。

“兼听则明，偏信则暗。”这句古代格言出自(　　)

某工程项目现场有甲、乙两个承包人同时施工。两个承包人均按工程师认可的施工进度计划

Shecannotanswerthisquestionatonce

小儿受结核感染至PPD试验出现阳性的时间为 A.2?4周 B.4~8

患者女性，38岁，2周来头晕、乏力来院急诊，査Hb:136g/L,WBC：

期货交易与期货期权交易的相同之处是（）。A交易对象都是标准化合约B交割标准相同C合约标的物相同D市场风险相同

事实上，在人力资源供求的数量大体平衡的情况下，却存在供求结构不一致的问题。在这种供求结构不对等的情况下，组织需要采取的措施包括（）。A.在可能的情况下，加强对

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