沈某将自有房屋卖给洪某，在交房和过户之前，洪某擅自撬门装修，施工噪音导致邻居吴某经常失眠。对此，下列说法不正确的是（　）。　　A.吴某有权要求洪某排除妨碍　　

admin2020-12-24 33

问题沈某将自有房屋卖给洪某，在交房和过户之前，洪某擅自撬门装修，施工噪音导致邻居吴某经常失眠。对此，下列说法不正确的是（　）。

选项　　A.吴某有权要求洪某排除妨碍
　　B.房屋此时尚未办理过户登记，洪某的行为属于侵权行为
　　C.吴某可以基于相邻关系找沈某赔偿损失
　　D.吴某请求排除妨碍受1年短期诉讼时效的限制

答案D

解析本题考核相邻权、排除妨害请求权。本题中，洪某进行房屋施工对吴某的生活造成了重大妨害，吴某基于物权以及相邻关系的有关规定，可以请求排除妨害。至于请求的对象，由于房屋尚未过户，所有权人仍然是沈某，因此吴某可以向沈某提出请求。同时，由于洪某直接造成了妨害的产生，吴某也可以向洪某提出请求。所以选项A、B说法正确。排除妨害是一种物权请求权，只要妨害存在，就可以提出，不受诉讼时效的限制。所以选项C说法正确，选项D说法错误。

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下列关于持有至到期投资核算的说法中，不正确的有(　　)。A、“持有至到期投资”科目核算企业持有至到期投资的初始确认金额B、企业取得持有至到期投资应当按照公允价

下列关于长期股权投资的处置的说法中，表述正确的有（　　）。A、企业处置长期股权投资时，应将出售价款与处置长期股权投资账面价值之间的差额计入营业外收入B、企业处

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下列关于交易性金融资产与可供出售金融资产区别的说法中，正确的有（　　）。A、购入交易性金融资产发生的交易费用计入当期损益B、购入可供出售金融资产发生的交易费用

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为了规范企业会计确认、计量和报告行为，保证会计信息质量，要求（　　）。A、企业应当以实际发生的交易或者事项为依据进行会计确认、计量和报告B、企业提供的会计信息

下列事项中，不属于企业收入的是（　　）。A、房地产开发企业销售商品房取得的收入B、出售投资性房地产取得的收入C、出售固定资产取得的净收益D、施工企业建造合

某企业按年利率4.5%向银行借款200万元，银行要求保留10%的补偿性余额，则该项贷款的实际利率为（）。A、4、95%　　　　　　B、5%　　　　　　C、

影响项目内部报酬率的因素包括（）。A、投资项目的有效年限B、投资项目的现金流量C、企业要求的最低投资报酬率D、银行贷款利率E、初始投资额

对于共源性暴发 A、不能用潜伏期来推算暴露日期或时间范围 B、可从流行曲线

影响和制约疾病流行的两因素指的是 A、自然因素、气候因素 B、气候因素、地理

氯丙嗪神经安定作用的机制是 A、阻断呕吐中枢 B、阻断结节－漏斗通路

D

票据被拒绝付款的，持票人只能按票据债务人的顺序对直接前手行使追索权。（）

石方填筑路堤的八道工艺流程中，不包括（）

下列有关维生素的叙述哪一个是正确的 A维生素是含氮的有机化合物 B除

下列不属于教师职业道德评价应遵循的原则是（　　）A.方向性原则B.客观性原则C.科学性原则D.应激性原则

双线反方向出站调车时，应发给司机（）。A.绿色许可证B.路票C.出站调车通知书

根据《全国土地利用总体规划纲要》，我国要加大灾毁耕地的防治力度，力争2006—2020年将因灾损毁减少的耕地控制在()万亩以内。A:500B:700C:90

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