沈某将自有房屋卖给洪某，在交房和过户之前，洪某擅自撬门装修，施工噪音导致邻居吴某经常失眠。对此，下列说法不正确的是（　）。　　A.吴某有权要求洪某排除妨碍　　

admin2020-12-24 80

问题沈某将自有房屋卖给洪某，在交房和过户之前，洪某擅自撬门装修，施工噪音导致邻居吴某经常失眠。对此，下列说法不正确的是（　）。

选项　　A.吴某有权要求洪某排除妨碍
　　B.房屋此时尚未办理过户登记，洪某的行为属于侵权行为
　　C.吴某可以基于相邻关系找沈某赔偿损失
　　D.吴某请求排除妨碍受1年短期诉讼时效的限制

答案D

解析本题考核相邻权、排除妨害请求权。本题中，洪某进行房屋施工对吴某的生活造成了重大妨害，吴某基于物权以及相邻关系的有关规定，可以请求排除妨害。至于请求的对象，由于房屋尚未过户，所有权人仍然是沈某，因此吴某可以向沈某提出请求。同时，由于洪某直接造成了妨害的产生，吴某也可以向洪某提出请求。所以选项A、B说法正确。排除妨害是一种物权请求权，只要妨害存在，就可以提出，不受诉讼时效的限制。所以选项C说法正确，选项D说法错误。

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下列关于长期股权投资的处置的说法中，表述正确的有（　　）。A、企业处置长期股权投资时，应将出售价款与处置长期股权投资账面价值之间的差额计入营业外收入B、企业处

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下列关于交易性金融资产与可供出售金融资产区别的说法中，正确的有（　　）。A、购入交易性金融资产发生的交易费用计入当期损益B、购入可供出售金融资产发生的交易费用

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某企业按年利率4.5%向银行借款200万元，银行要求保留10%的补偿性余额，则该项贷款的实际利率为（）。A、4、95%　　　　　　B、5%　　　　　　C、

影响项目内部报酬率的因素包括（）。A、投资项目的有效年限B、投资项目的现金流量C、企业要求的最低投资报酬率D、银行贷款利率E、初始投资额

下列属于常用统计软件的有（　　）。 Ⅰ．SAS Ⅱ．SPSS Ⅲ．Evie

（77-78题共用备选答案） A．阳病治阳 B．阴中求阳 C．热极生寒

治疗虚寒性肺痿的主方是甘草干姜汤，其方中药物炮制与组合比例是 A．生甘草倍于炮

下列不属于营养标签强制标示内容的是（　　）。

下列诗句在修辞手法上，哪一项与其他三项不同？

完带汤的组成药物中不含有

下列哪一项不是幼儿期的保健重点A.防止意外事故B.加强早教C.预防风湿热D.防止营养缺乏E.培养良好进食习惯

根据《招标投标法实施条例》，投标人提交的投标保证金不得超过招标项目估算价的()。A.2%B.3%C.5%D.10%

某机电产品国际招标项目的投标截止日为9月25日，招标文件中要求投标产品采用德国标准生产，甲、乙、丙、丁四个投标人对此提出质疑，下列做法中正确的是()。A:投标

集体合同与劳动合同的主体、内容、功能和法律效力不同，集体合同的法律效力()劳动合同。A:低于B:等于C:高于D:相当于

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