沈某将自有房屋卖给洪某，在交房和过户之前，洪某擅自撬门装修，施工噪音导致邻居吴某经常失眠。对此，下列说法不正确的是（　）。　　A.吴某有权要求洪某排除妨碍　　

admin2020-12-24 46

问题沈某将自有房屋卖给洪某，在交房和过户之前，洪某擅自撬门装修，施工噪音导致邻居吴某经常失眠。对此，下列说法不正确的是（　）。

选项　　A.吴某有权要求洪某排除妨碍
　　B.房屋此时尚未办理过户登记，洪某的行为属于侵权行为
　　C.吴某可以基于相邻关系找沈某赔偿损失
　　D.吴某请求排除妨碍受1年短期诉讼时效的限制

答案D

解析本题考核相邻权、排除妨害请求权。本题中，洪某进行房屋施工对吴某的生活造成了重大妨害，吴某基于物权以及相邻关系的有关规定，可以请求排除妨害。至于请求的对象，由于房屋尚未过户，所有权人仍然是沈某，因此吴某可以向沈某提出请求。同时，由于洪某直接造成了妨害的产生，吴某也可以向洪某提出请求。所以选项A、B说法正确。排除妨害是一种物权请求权，只要妨害存在，就可以提出，不受诉讼时效的限制。所以选项C说法正确，选项D说法错误。

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某企业按年利率4.5%向银行借款200万元，银行要求保留10%的补偿性余额，则该项贷款的实际利率为（）。A、4、95%　　　　　　B、5%　　　　　　C、

影响项目内部报酬率的因素包括（）。A、投资项目的有效年限B、投资项目的现金流量C、企业要求的最低投资报酬率D、银行贷款利率E、初始投资额

某煤油输送管道设计能力为12t/h，运行温度为25℃，管道完全破裂环境风险事故后

商品房预售合同登记备案应由（）办理。

如图5，该雕塑作品的作者是（　　）。

决定风险自留必须符合的条件是()。 A．自留费用低于保险公司所收取的费用

银行业从业人员应对所在机构负有诚实信用义务，切实履行岗位职责，维护所在机构商业信誉是（　）准则的内容。A.诚实信用B.守法合规C.勤勉尽职D.岗位职责

可能属于变态反应性疾病的有()A.腺性唇炎B.沟纹舌C.多形渗出性红斑D.口角炎E.地图舌

国家基本药物遴选原则，除临床必需、安全有效、价格合理、使用方便之外，还有一条是A.保证供应B.中西药并重C.以西药为主D.国产优先E.非进口药品

药物从给药部位转运进入血液循环的过程是A.药物的吸收B.药物的分布C.药物的生物转化D.药物的排泄E.药物的消除

社会学、经济学、地理学等不同学科对城镇化的概念有不同的理解，其中“无形的城镇化”是指()A:意识上的城镇化B:精神上的城镇化C:形态上的城镇化D:生活方式

根据国际货币基金组织协定第八条款的规定，货币可兑换的含义主要是指()。A、货币对内可兑换B、资本项目可兑换C、经常项目可兑换D、完全可兑换

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