用市场法评估投资性房地产时，构建可比修正系数时应该考虑的问题有（）。A.可比指标的选取 B.比较的方式 C.可比案例的权重设计 D.房地产的状况 E.宏观经济

admin2020-12-24 19

问题用市场法评估投资性房地产时，构建可比修正系数时应该考虑的问题有（）。

选项 A.可比指标的选取
B.比较的方式
C.可比案例的权重设计
D.房地产的状况
E.宏观经济环境

答案ABC

解析构建可比修正体系应考虑三个方面的问题：一是可比指标的选取；二是比较的方式；三是可比案例的权重设计。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/kSZKKKKQ

相关试题推荐

通货膨胀率是衡量()的宏观经济指标。A.经济增长B.充分就业C.国际收支平衡D.物价稳定
下列关于固定资产贷款的表述，正确的有()。A.固定资产贷款一般是中长期贷款B.技术改造贷款属于固定资产贷款的一种C.固定资产贷款是指与房地产开发经营活动有关
下列属于商业银行公司贷款贷前调查内容的有()。A.对借款人信用评级B.贷款担保的法律效力C.借款人财务状况D.借款人股权结构E.借款人经营状况
内部控制应当与管理模式、业务规模、产品复杂程度、风险状况程度相适应，并根据情况变化及时进行调整，这体现了内部控制的()原则。A.全覆盖B.制衡性C.审慎性
商业银行与借款人签订贷款合同时，要求借款人提供抵押，当借款人财务状况恶化，违反贷款合同或无法偿还贷款本息时，商业银行可以通过执行抵押来尽量减少损失，这种风...
下列关于票据转贴现的表述，错误的是()。A.金融机构融通资金的一种方式B.所使用的票据是未到期的已贴现商业汇票C.金融机构为了取得资金而转让票据的行为D.
目前我国最常用的衡量经济增长的宏观经济指标是()。A.通货膨胀率B.失业率C.国内生产总值D.国际收支顺差
信用卡按()分为贷记卡和准贷记卡。A.清偿方式B.资信等级C.是否交存备用金D.流通范围
抵押是担保的一种方式，根据《物权法》，下列说法正确的是()。A.债权人不占有债务人或第三人用于抵押的财产B.债权人任何时候都无权就抵押财产优先受偿C.抵押需
下列不属于合规管理的目标的是()。A.实现对合规风险的有效识别和管理B.促进全面风险管理体系建设C.确保依法合规经营D.使银行的收益最大化

随机试题

简述物流系统优化的目标。
下列选项中不属于无机保温绝热材料特点的是()。
（2019年）2018年12月10日，W市甲公司向乙公司签发一张金额为10万元的
如果USD1=CNY6.1200,EUR1=USD1.1200，按套算汇率计算，
李某故意杀人案 A市公安机关接到报警称郊区发现一具女尸，随即展开调查。公安机关
《铁路机车运用管理规则》规定：铁路局配属机车的回送方式有（）种A.2B.3C.4D.5
研究表明，学习的熟练程度达到（）%时，记忆效果最好。A.100B.150C.200D.50
继承人在遗产处理前没有作出放弃或者接受继承表示的，视为（　　）。A.放弃继承B.接受继承C.放弃继承权D.转继承
理性（正常）价格波动引起的风险的大小一般是在一定的范围内，而非理性（异常）价格波动造成的风险大小，则难以估量其范围。()
经过几年的发展，H手机已经成为销量排名前三的国产手机品牌。但是，国产手机品牌竞争激烈，强劲对手的进入对H手机的发展冲击巨大。近期，H手机的供应量也出现了一...

用市场法评估投资性房地产时，构建可比修正系数时应该考虑的问题有（ ）。A.可比指标的选取 B.比较的方式 C.可比案例的权重设计 D.房地产的状况 E.宏观经济

通货膨胀率是衡量()的宏观经济指标。A.经济增长B.充分就业C.国际收支平衡D.物价稳定

下列关于固定资产贷款的表述，正确的有()。A.固定资产贷款一般是中长期贷款B.技术改造贷款属于固定资产贷款的一种C.固定资产贷款是指与房地产开发经营活动有关

下列属于商业银行公司贷款贷前调查内容的有()。A.对借款人信用评级B.贷款担保的法律效力C.借款人财务状况D.借款人股权结构E.借款人经营状况

内部控制应当与管理模式、业务规模、产品复杂程度、风险状况程度相适应，并根据情况变化及时进行调整，这体现了内部控制的()原则。A.全覆盖B.制衡性C.审慎性

商业银行与借款人签订贷款合同时，要求借款人提供抵押，当借款人财务状况恶化，违反贷款合同或无法偿还贷款本息时，商业银行可以通过执行抵押来尽量减少损失，这种风...

下列关于票据转贴现的表述，错误的是()。A.金融机构融通资金的一种方式B.所使用的票据是未到期的已贴现商业汇票C.金融机构为了取得资金而转让票据的行为D.

目前我国最常用的衡量经济增长的宏观经济指标是()。A.通货膨胀率B.失业率C.国内生产总值D.国际收支顺差

信用卡按()分为贷记卡和准贷记卡。A.清偿方式B.资信等级C.是否交存备用金D.流通范围

抵押是担保的一种方式，根据《物权法》，下列说法正确的是()。A.债权人不占有债务人或第三人用于抵押的财产B.债权人任何时候都无权就抵押财产优先受偿C.抵押需

下列不属于合规管理的目标的是()。A.实现对合规风险的有效识别和管理B.促进全面风险管理体系建设C.确保依法合规经营D.使银行的收益最大化

简述物流系统优化的目标。

下列选项中不属于无机保温绝热材料特点的是()。

（2019年）2018年12月10日，W市甲公司向乙公司签发一张金额为10万元的

如果USD1=CNY6.1200,EUR1=USD1.1200，按套算汇率计算，

李某故意杀人案 A市公安机关接到报警称郊区发现一具女尸，随即展开调查。公安机关

《铁路机车运用管理规则》规定：铁路局配属机车的回送方式有（）种A.2B.3C.4D.5

研究表明，学习的熟练程度达到（）%时，记忆效果最好。A.100B.150C.200D.50

继承人在遗产处理前没有作出放弃或者接受继承表示的，视为（ ）。A.放弃继承B.接受继承C.放弃继承权D.转继承

理性（正常）价格波动引起的风险的大小一般是在一定的范围内，而非理性（异常）价格波动造成的风险大小，则难以估量其范围。()

经过几年的发展，H手机已经成为销量排名前三的国产手机品牌。但是，国产手机品牌竞争激烈，强劲对手的进入对H手机的发展冲击巨大。近期，H手机的供应量也出现了一...

用市场法评估投资性房地产时，构建可比修正系数时应该考虑的问题有（）。A.可比指标的选取 B.比较的方式 C.可比案例的权重设计 D.房地产的状况 E.宏观经济

继承人在遗产处理前没有作出放弃或者接受继承表示的，视为（　　）。A.放弃继承B.接受继承C.放弃继承权D.转继承