2. 财务会计
  3. 甲从自己承包的土地上出入不便，遂与乙书面约定在乙承包的土地上开辟一条道路供甲通行

甲从自己承包的土地上出入不便，遂与乙书面约定在乙承包的土地上开辟一条道路供甲通行

题库总管2019-12-17  26
问题 甲从自己承包的土地上出入不便，遂与乙书面约定在乙承包的土地上开辟一条道路供甲通行，但没有进行登记。关于该约定性质和效力的说法，正确的有(　)。（2014）
选项 A.该约定属于有关相邻关系的约定B.该约定属于土地承包合同C.该约定属于地役权合同D.没有进行登记不影响约定的合同效力E.如果甲将其承包的土地转移给他人，受让人有权在乙承包的土地上通行
答案CDE
解析地役权，是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。从性质上说，地役权是按照当事人的约定设立的用益物权。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权V 宅基地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，受让人同时享有地役权。（甲为需役地，乙为供役地）
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