某工业企业2018年8月转让一幢新建办公楼取得不含增值税收入4750万元，该办公楼建造成本和相关费用3700万元，缴纳与转让办公楼相关的除增值税之外的税金...

admin2020-12-24 24

问题某工业企业2018年8月转让一幢新建办公楼取得不含增值税收入4750万元，该办公楼建造成本和相关费用3700万元，缴纳与转让办公楼相关的除增值税之外的税金27.5万元(其中印花税金2.5万元)。该企业应缴纳土地增值税( )万元。

选项 A.96.75
B.97.50
C.306.75
D.307.50

答案C

解析土地增值额=4750-(3700+27.5)=1022.5(万元) 增值额与扣除项目金额之比=1022.5/(3700+27.5)=27.43%，适用税率30%。土地增值税额=1022.5x30%=306.75(万元)。

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