某一城市的A开发企业开发一项房地产项目，该项目的现金流量情况如表7-2。假设开发

问题某一城市的A开发企业开发一项房地产项目，该项目的现金流量情况如表7-2。假设开发商要求的基准收益率为l0％，请分析回答下列问题：表7-2

根据以上资料，该项目的净现值为（　　）

选项 A、29、89万元B、39、98万元C、42、98万元D、48、89万元

答案B

解析净现金流量是指某一时点的正现金流量与负现金流量的代数和，即：净现金流量－现金流入量=现金流出量。该项目各年的净现金流量为：﹣90，﹣700，+200，+800,项目的财务净现值计算如下：。[img]/upload/tiku/335/6753490_1.png[/img]

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