首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
外语考试
共用题干 某住宅小区共有1400个业主,其中800个业主的住宅为小户型,总建筑
共用题干 某住宅小区共有1400个业主,其中800个业主的住宅为小户型,总建筑
昕玥
2019-12-17
49
问题
共用题干某住宅小区共有1400个业主,其中800个业主的住宅为小户型,总建筑面积为4万平方米且每户建筑面积相等;600个业主的住宅为大户型,总建筑面积为6万平方米且每户建筑面积相等。小区第二次业主大会会议决定,不再续聘原物业管理公司,而选聘新的物业管理公司。根据题意,回答下列问题:
选项
该小区第二次业主大会会议的召集人应为()。A:小区业主委员会B:业主大会筹备组C:小区所属居民委员会D:原物业管理公司
答案
A
解析
业主大会筹备组组织业主召开首次业主大会会议,并选举产生业主委员会。第二次业主大会会议由业主委员会组织召开。 选聘或解聘物业服务企业,以及有关共有和共同管理权利的其他重大事项等决定,应当经专有部分占全部专有部分总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。选项B,全部小户型业主和100个大户型业主的专有部分占全部专有部分总面积为总数的1/2[(4+1)/10],没过半数,不符合;选项D,全部大户型共600个业主,占总人数的43%(600/1400)<50%。 物业服务企业资质等级分为一、二、三级。其中,一级资质企业的物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人;二级资质企业的物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人;三级资质企业的物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。故新选聘的物业管理公司,专职管理和技术人员至少要有10人。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/kYQlKKKQ
相关试题推荐
通信企业为住宅小区用户提供局域网宽带接入服务所产生的成本属于()。
共用题干 由于资源、地区等差异,我国国有林场境遇大不相同。“天然林保护工程”实
共用题干 2010年9月,村集体经济组织购入一套生产设备,买价为50000元,
共用题干 某日G县东北粳稻市场价格表如下:(单位:元/公斤)
共用题干 某日G县东北粳稻市场价格表如下:(单位:元/公斤)
共用题干 2011年,农户王林家有关情况如下:家庭人口5人,其中,父亲60岁,
共用题干 某农业企业为上市公司,企业所得税率为25%。2011年底,该企业所有
共用题干 某项目的净现金流量情况如下表,据此对该项目的投资状况做出评估。
共用题干 某项目的净现金流量情况如下表,据此对该项目的投资状况做出评估。
共用题干 某项目的净现金流量情况如下表,据此对该项目的投资状况做出评估。
随机试题
关于发回重审,下列哪一说法是不正确的?()
医疗机构应当遵循()的合理用药原则。
某化工厂使用的原辅料及生产的产品中,有一种一般毒性危险物质的贮存量达到重大危险源
在预防雷电过电压中,标准对雷电活动的强弱进行了分类,在四种雷区中规定的平均年雷暴
对慢性骨髓炎诊断依据的描述,错误的是:
大剂量阿司匹林可用于治疗
下列各项是巴尔扎克的作品的有( )。A.《幻灭》B.《邦斯舅舅》C.《巴马修道院》D.《悭吝人》
第2题A.男的不愿听女的的话B.女的不愿还钱了C.男的收下了钱D.朋友之间不该谈钱
中国封建时期“五刑”制度是在隋《开皇律》中正式确立的。( )
患者,女性,23岁。发热、多处关节炎、疲倦乏力,鼻梁及双侧面颊有蝶形红斑,能帮助诊断系统性红斑狼疮的特异性检查结果是A:红细胞沉降率加快B:抗Sm抗体(+)