首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
当事人的下列做法不符合法律规定的是:()
当事人的下列做法不符合法律规定的是:()
题库总管
2019-12-17
50
问题
当事人的下列做法不符合法律规定的是:()
选项
A:甲方将一台机器出租给乙方,乙方未按期交付租金,甲方即通知乙方解除合同B:丙方与丁方口头订立租赁合同,约定丙方将一间房屋出租给丁方1年,丁方在承租3个月后,通知丙方解除合同C:戊方将一台机器出租给己方1年,己方使用6个月时,戊方的债权人以行使抵押权为由,请求法院将这台机器扣押。己方以戊方事先未将抵押的事告诉自己为由,拒绝支付全部租金D:庚方与辛方订立融资租赁合同,辛方没有按照约定支付租金,庚方即通知辛方解除合同
答案
ACD
解析
《合同法》第227条规定:承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理的时间内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。据此,解除前,须有一个催告程序。A项中的甲方未经过催告程序。《合同法》第215条规定:租赁期6个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。《合同法》第232条中规定:对于不定期租赁当事人可以随时解除合同。因而B项中的丁方有权通知丙方解除合同。《合同法》第228条第1款规定:因第三人主张权利,致使承租人不能对租赁物使用、收益的,承租人可以要求减少租金或者不支付租金。根据已知的条件,C项中的乙方应当要求减少6个月的租金(如有损失还可请求赔偿)。根据《合同法》第226~227条规定,承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的,出租人可以要求支付全部租金;也可以解除合同,收回租赁物。D项中的庚方没有履行催告义务。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/kYwfKKKQ
相关试题推荐
将项目团队部分成员放到恶劣的环境中生活一段时间,让其学会相互适应。这种做法在团队
关于母公司与子公司法律关系的判断,正确的是()。
按照法律规定,第一顺序继承人中的子女不包括()。
按份共有因为一定的法律事实而形成。这些法律事实不包括()。
我国法律规定的第一顺序继承人不包括()。
根据法律规定,继承从()时开始。
父母对子女的赠与是一个很复杂的问题,在法律实务上,一般可以分一些具体情况来具体认
房屋取得完全法律效力的方式为()。
客户的婚姻关系如果不符合()的实质要件,可能非但不受到法律的保护,甚至已经成立的
婚姻与当事人的()有关。
随机试题
为了检验并验证某一原因不明疾病的病因假设,研究者权衡了历史性及前瞻性队列研究的优
治疗带下过多热毒蕴结证,应首选的方剂是 A、内补丸 B、完带汤 C、知柏地
《房地产开发企业资质管理规定》规定,申报一级资质房地产开发企业应具备的条件包括(
改性沥青混合料优点表述正确的是()。
“天下九塞,雁门为首。”下列诗词描写“雁门关”的是( )。
D
《学记》中提出的“杂施而不孙,则坏乱而不修”的主张对应的教学原则应是()。 A.因材施教原则B.循序渐进原则C.巩固性原则D.启发性原则
我国《建设工程施工合同(示范文本)》规定,建筑工程一切险的投保人应当是()。A.施工合同的发包人B.施工合同的承包人C.施工合同发包人和承包人D.工程项目
安全预评价工作在项目建设之前进行,运行系统安全工程的原理和方法,识别危险及有害因素,评价其危险度,提出相应的安全对策措施及建议。在进行安全预评价时应以建设...
民政部在社会福利方面的职能有()。A.公共卫生工作B.救灾工作C.城乡社会救助工作D.基层政权与社区建设工作E.特殊困难群体的权益维护和社会保护工作