　　A房地产公司（以下简称A公司）申请征用B乡基本农田以外的耕地50公顷，建高档住宅小区。支付征用耕地的补偿费用共计4500万元。开发建设过程中，A公司将...

admin2020-12-24 38

问题　　A房地产公司（以下简称A公司）申请征用B乡基本农田以外的耕地50公顷，建高档住宅小区。支付征用耕地的补偿费用共计4500万元。开发建设过程中，A公司将此项目整体转给C公司，C公司通过市场分析后，拟将其中5公顷土地建商业用房，此项目调整方案经规划部门批准。在建设过程中，C公司将该项目抵押给D银行取得建设贷款。C公司经批准预售该住宅。

D银行对在建工程项目享有（　　）。

选项 A、所有权
B、用益权
C、担保物权
D、债权

答案C

解析在建工程抵押是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。

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下列反映企业短期偿债能力的指标是（　）。A．资产负债率　　B．流动比率　　C．存货周转率　　D．待摊费用　　E．应付账款周转率

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具有房地产中介执业资格的人员有（　）。A．房地产估价师　　B．房地产估价员　　C．房地产经纪人　　D．房地产经纪人协理　　E．物业管理项目经理

房地产抵押是抵押人用其合法的房地产以（　）的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。A．不转移占有　　B．转移使用权　　C．转移占有　　D．转移所有权

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货币具有价值尺度、流通手段、（　）、支付手段和国际货币五个职能。A．交换手段　　B．收藏手段　　C．储藏手段　　D．欣赏手段

房地产开发项目资本金占项目总投资的比例不得低于（　）。A．15%　　B．20%　　C．25%　　D．30%

房地产抵押合同当事人应当自合同签订之日起（　）日内到房地产管理部门佃理房地产抵押登记。A．10　　B．15　　C．20　　D．30

一般来说，某种房地产的价格上升，对其（　）就会减少。A．供给　　B．增长　　C．需求　　D．数量

关于利润分享计划中供款的叙述，下列说法不正确的是（　　）。 A、雇主供款可以超

在期货市场上，套期保值者是为了实物交割，投机者是为了获得风险收益。（　　）[20

牛奶和酒类的常用消毒方法是 A．巴氏消毒法 B．流通蒸汽法 C．高压蒸汽灭

J48、电容器最高不允许在()额定电压下运行.

1.1998年7月，漯河市政府（甲方）与广州市南强塑胶有限公司（乙方）签订协议书

35kV架空电力线路设计中，在最低气温工况下，应按下列哪种情况计算？（）（A

接有电容滤波器的桥式整流电路如图所示。已知u(f)=35.4sin314tV，直流电流表读数150mA，输出电压U0等于()V。 A．42....

当前，我国总体上已进入（　　）。A.以农促工、以乡带城的发展阶段B.加快改造传统农业、走中国特色农业化道路的关键时刻C.形成城乡经济社会发展一体化新格局

期货公司停业的，应当向中国证监会提交的申请材料有()。A:停业决议文件B:拟恢复营业的时间C:停业申请书D:关于处理客户的保证金和其他资产、结清期货业务的

对于一时无偿还能力的企业，银行一般（　　）。A.采取诉讼方式B.继续采用催收等手段C.暂时放弃催收，等待企业偿还能力好转D.申请财产保全

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