2. 建筑工程
  3. 下列关于施工总承包管理模式的说明，正确的是( )。A、分包合同的投标报价和合同价以施工图为依据 B、多数情况下，由业主与分包人直接签约，有可能增加业主方的风

下列关于施工总承包管理模式的说明，正确的是( )。A、分包合同的投标报价和合同价以施工图为依据 B、多数情况下，由业主与分包人直接签约，有可能增加业主方的风

admin2020-12-24  50
问题 下列关于施工总承包管理模式的说明，正确的是(   )。
选项 A、分包合同的投标报价和合同价以施工图为依据
B、多数情况下，由业主与分包人直接签约，有可能增加业主方的风险
C、分包工程任务符合质量控制的“他人控制原则”，对质量控制有利
D、业主方组织协调工作量较大
E、不利于缩短建设工期
答案ABC
解析教材P37 施工总承包管理模式特点：1.投资控制方面：(1) 一部分施工图完成后，业主就可单独或与施工总承包管理单位共同进行该部分工程的招标，分包合同的投标报价和合同价以施工图为依据；( 2 )在进行对施工总承包管理单位的招标时，只确定施工总承包管理费，而不确定工程总造价，这可能成为业主控制总投资的风险；( 3 )多数情况下，由业主方与分包人直接签约，这样有可能增加业主方的风险。2.进度控制方面：不需要等待于施工图设计完成后再进行施工总承包管理的招标，分包合同的招标也可以提前，这样就有利于提前开工，有利于缩短建设周期。3.质量控制方面：( 2 )分包工程任务符合质量控制的“他人控制” 原则，对质量控制有利，4.合同管理方面。5.组织与协调方面：由施工总承包管理单位负责对所有分包人的管理及组织协调，这样就大大减轻业主方的工作。这是采用施工总承包管理模式的基本出发点。
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