下列选项中，一般不适用收益法评估的是（　）。A. 学校 B. 写字楼 C. 影剧院 D. 游乐场

admin2020-12-24 20

问题下列选项中，一般不适用收益法评估的是（　）。

选项 A. 学校
B. 写字楼
C. 影剧院
D. 游乐场

答案A

解析本题考查的是收益法。收益法适用于经营性且有稳定收益的建（构）筑物价值评估，如商场、写字楼、旅馆、公寓等，对于政府机关、学校、公园等非经营性建（构）筑物价值评估大多不适用。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/klZKKKKQ

相关试题推荐

下列选项不符合有关法律法规关于银行业同业竞争规定的是（　　）。A.银行业同业之间应当坚持公平、有序竞争原则B.在业务宣传、办理业务过程中，不得使用不正当竞争手
在20世纪60年代之前，商业银行的风险管理处于资产管理阶段，强调（　　）。A.资产的高收益B.保持资产的流动性C.资产的低风险D.贷款的产业方向
银行交易金融衍生品的主要目的是（　　）。A.获得较高收益B.赚取价差C.为客户炒作D.风险管理
某银行销售人员在向客户推荐银行产品时，向客户特别强调同类产品历史年收益率最高为25％，暗示肯定会达到该收益目标，并强调该产品没有风险，对该行为评价正确的是...
下列不属于按形态分类的理财产品有（　）。A.开放式净值型产品B.封闭式净值型产品C.非保本浮动收益理财产品D.保本浮动收益理财产品E.保证收益理财产品
下列关于第三版巴塞尔资本协议，说法正确的有（　）。A.界定并区分了一级资本和二级资本的功能B.提升资本工具损失吸收能力C.规定普通股(不合留存收益)应在一级
下列选项中，不属于定金和订金的区别的是（　）。A.性质不同B.效力不同C.数额限制不同D.适用法律不同
金融工具不具有的特点是（　）。A.风险性B.短期性C.流动性D.收益性
下列选项中，（　）不属于以公司信用基础为标准进行的公司种类划分。A.人合公司B.资合公司C.人合兼资合公司D.两合公司
下列选项中，不属于民法体系的法律是（　）。A.《合同法》B.《商标法》C.《婚姻法》D.《公司法》

随机试题

（39-41题共用题干） 8岁男孩，2周前有发热、咽痛，近3天来水肿、尿少，血
（61-62题共用备选答案） A．异烟肼 B．利福平 C．链霉素 D．吡
从欧盟进口的一批葡萄酒，如用木箱包装，报检时应提供的单据包括（　　）。
某施工单位承接了某二级公路桥梁工程。施工单位按照合同工期要求编制了如图4-1所示
建筑内部的配电箱不应直接安装在燃烧性能等级低于（）级的装修材料上。
某企业采用先进先出法核算原材料，2018年3月1日库存甲材料500千克，实际成本
三级动火申请表应由（　）填写。 A、安全员 B、责任工程师 C、技术
在工程经济分析时，下列技术方案经济效果评价指标中，属于动态评价指标的是（）。
民法是调整平等主体的公民之间、法人之间以及它们相互之间的财产关系和（　）关系的法律规范的总称。A．刑事　　B．经济　　C．行政　　D．人身
木工手压平刨床刀轴的刨刀刃口伸出量不能超过刀轴外径()mm。A:0.9B:1.0C:1.1D:1.2

下列选项中，一般不适用收益法评估的是（ ）。A. 学校 B. 写字楼 C. 影剧院 D. 游乐场

下列选项不符合有关法律法规关于银行业同业竞争规定的是（ ）。A.银行业同业之间应当坚持公平、有序竞争原则B.在业务宣传、办理业务过程中，不得使用不正当竞争手

在20世纪60年代之前，商业银行的风险管理处于资产管理阶段，强调（ ）。A.资产的高收益B.保持资产的流动性C.资产的低风险D.贷款的产业方向

银行交易金融衍生品的主要目的是（ ）。A.获得较高收益B.赚取价差C.为客户炒作D.风险管理

某银行销售人员在向客户推荐银行产品时，向客户特别强调同类产品历史年收益率最高为25％，暗示肯定会达到该收益目标，并强调该产品没有风险，对该行为评价正确的是...

下列不属于按形态分类的理财产品有（ ）。A.开放式净值型产品B.封闭式净值型产品C.非保本浮动收益理财产品D.保本浮动收益理财产品E.保证收益理财产品

下列关于第三版巴塞尔资本协议，说法正确的有（ ）。A.界定并区分了一级资本和二级资本的功能B.提升资本工具损失吸收能力C.规定普通股(不合留存收益)应在一级

下列选项中，不属于定金和订金的区别的是（ ）。A.性质不同B.效力不同C.数额限制不同D.适用法律不同

金融工具不具有的特点是（ ）。A.风险性B.短期性C.流动性D.收益性

下列选项中，（ ）不属于以公司信用基础为标准进行的公司种类划分。A.人合公司B.资合公司C.人合兼资合公司D.两合公司

下列选项中，不属于民法体系的法律是（ ）。A.《合同法》B.《商标法》C.《婚姻法》D.《公司法》

（39-41题共用题干） 8岁男孩，2周前有发热、咽痛，近3天来水肿、尿少，血

（61-62题共用备选答案） A．异烟肼 B．利福平 C．链霉素 D．吡

从欧盟进口的一批葡萄酒，如用木箱包装，报检时应提供的单据包括（ ）。

某施工单位承接了某二级公路桥梁工程。施工单位按照合同工期要求编制了如图4-1所示

建筑内部的配电箱不应直接安装在燃烧性能等级低于（）级的装修材料上。

某企业采用先进先出法核算原材料，2018年3月1日库存甲材料500千克，实际成本

三级动火申请表应由（ ）填写。 A、安全员 B、责任工程师 C、技术

在工程经济分析时，下列技术方案经济效果评价指标中，属于动态评价指标的是（）。

民法是调整平等主体的公民之间、法人之间以及它们相互之间的财产关系和（ ）关系的法律规范的总称。A．刑事 B．经济 C．行政 D．人身

木工手压平刨床刀轴的刨刀刃口伸出量不能超过刀轴外径()mm。A:0.9B:1.0C:1.1D:1.2

下列选项中，一般不适用收益法评估的是（　）。A. 学校 B. 写字楼 C. 影剧院 D. 游乐场

下列选项不符合有关法律法规关于银行业同业竞争规定的是（　　）。A.银行业同业之间应当坚持公平、有序竞争原则B.在业务宣传、办理业务过程中，不得使用不正当竞争手

在20世纪60年代之前，商业银行的风险管理处于资产管理阶段，强调（　　）。A.资产的高收益B.保持资产的流动性C.资产的低风险D.贷款的产业方向

银行交易金融衍生品的主要目的是（　　）。A.获得较高收益B.赚取价差C.为客户炒作D.风险管理

下列不属于按形态分类的理财产品有（　）。A.开放式净值型产品B.封闭式净值型产品C.非保本浮动收益理财产品D.保本浮动收益理财产品E.保证收益理财产品

下列关于第三版巴塞尔资本协议，说法正确的有（　）。A.界定并区分了一级资本和二级资本的功能B.提升资本工具损失吸收能力C.规定普通股(不合留存收益)应在一级

下列选项中，不属于定金和订金的区别的是（　）。A.性质不同B.效力不同C.数额限制不同D.适用法律不同

金融工具不具有的特点是（　）。A.风险性B.短期性C.流动性D.收益性

下列选项中，（　）不属于以公司信用基础为标准进行的公司种类划分。A.人合公司B.资合公司C.人合兼资合公司D.两合公司

下列选项中，不属于民法体系的法律是（　）。A.《合同法》B.《商标法》C.《婚姻法》D.《公司法》

从欧盟进口的一批葡萄酒，如用木箱包装，报检时应提供的单据包括（　　）。

三级动火申请表应由（　）填写。 A、安全员 B、责任工程师 C、技术

民法是调整平等主体的公民之间、法人之间以及它们相互之间的财产关系和（　）关系的法律规范的总称。A．刑事　　B．经济　　C．行政　　D．人身