下列选项中，一般不适用收益法评估的是（　）。A. 学校 B. 写字楼 C. 影剧院 D. 游乐场

admin2020-12-24 29

问题下列选项中，一般不适用收益法评估的是（　）。

选项 A. 学校
B. 写字楼
C. 影剧院
D. 游乐场

答案A

解析本题考查的是收益法。收益法适用于经营性且有稳定收益的建（构）筑物价值评估，如商场、写字楼、旅馆、公寓等，对于政府机关、学校、公园等非经营性建（构）筑物价值评估大多不适用。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/klZKKKKQ

相关试题推荐

下列选项不符合有关法律法规关于银行业同业竞争规定的是（　　）。A.银行业同业之间应当坚持公平、有序竞争原则B.在业务宣传、办理业务过程中，不得使用不正当竞争手
在20世纪60年代之前，商业银行的风险管理处于资产管理阶段，强调（　　）。A.资产的高收益B.保持资产的流动性C.资产的低风险D.贷款的产业方向
银行交易金融衍生品的主要目的是（　　）。A.获得较高收益B.赚取价差C.为客户炒作D.风险管理
某银行销售人员在向客户推荐银行产品时，向客户特别强调同类产品历史年收益率最高为25％，暗示肯定会达到该收益目标，并强调该产品没有风险，对该行为评价正确的是...
下列不属于按形态分类的理财产品有（　）。A.开放式净值型产品B.封闭式净值型产品C.非保本浮动收益理财产品D.保本浮动收益理财产品E.保证收益理财产品
下列关于第三版巴塞尔资本协议，说法正确的有（　）。A.界定并区分了一级资本和二级资本的功能B.提升资本工具损失吸收能力C.规定普通股(不合留存收益)应在一级
下列选项中，不属于定金和订金的区别的是（　）。A.性质不同B.效力不同C.数额限制不同D.适用法律不同
金融工具不具有的特点是（　）。A.风险性B.短期性C.流动性D.收益性
下列选项中，（　）不属于以公司信用基础为标准进行的公司种类划分。A.人合公司B.资合公司C.人合兼资合公司D.两合公司
下列选项中，不属于民法体系的法律是（　）。A.《合同法》B.《商标法》C.《婚姻法》D.《公司法》

随机试题

下列有关环境影响评价说法正确的是：（） A．所有建设项目，都应当依法进行环境
关于建设用地取得及费用，下列说法中正确的有（　）。 A.通过出让获得国有土地使
《全国生态脆弱区保护规划纲要》规划的具体任务有（）。 A.调整产业结构
xj1987983x4q2
以下哪项属于0.1%肥皂液大量不保留灌肠的禁忌证A.中暑时降温B.清除肝性脑病患者肠道的有毒物质C.分娩前清洁肠道D.解除便秘E.腹部术前肠道准备
患者，女性，27岁。因重度甲状腺功能亢进入院，准备择期手术治疗，术前准备期间，患者因害怕手术而焦虑不安，该患者目前主要的护理问题是A.焦虑B.营养失调低于机体
6岁患儿，3天前开始出现高热伴寒战，右膝部肿胀，右腿屈曲，拒绝主动活动，被高度怀疑急性化脓性膝关节炎。 2．手术治疗后，医嘱要求对患儿进行膝关节腔灌洗...
光电管可以用来测量（）。A.光通量B.发光强度C.亮度D.照度
甲公司为其生产的啤酒申请注册了“冬雨之恋”商标，但在使用商标时没有在商标标识上加注“注册商标”字样或注册标记。下列哪一行为未侵犯甲公司的商标权?(）A.乙公司
关于企业安全生产责任制度的表述，正确的是（）。[2011年5月二级真题]A.总工程师负安全卫生技术领导责任B.企业法定代表人对本单位的安全卫生负全面责任C.

下列选项中，一般不适用收益法评估的是（ ）。A. 学校 B. 写字楼 C. 影剧院 D. 游乐场

下列选项不符合有关法律法规关于银行业同业竞争规定的是（ ）。A.银行业同业之间应当坚持公平、有序竞争原则B.在业务宣传、办理业务过程中，不得使用不正当竞争手

在20世纪60年代之前，商业银行的风险管理处于资产管理阶段，强调（ ）。A.资产的高收益B.保持资产的流动性C.资产的低风险D.贷款的产业方向

银行交易金融衍生品的主要目的是（ ）。A.获得较高收益B.赚取价差C.为客户炒作D.风险管理

某银行销售人员在向客户推荐银行产品时，向客户特别强调同类产品历史年收益率最高为25％，暗示肯定会达到该收益目标，并强调该产品没有风险，对该行为评价正确的是...

下列不属于按形态分类的理财产品有（ ）。A.开放式净值型产品B.封闭式净值型产品C.非保本浮动收益理财产品D.保本浮动收益理财产品E.保证收益理财产品

下列关于第三版巴塞尔资本协议，说法正确的有（ ）。A.界定并区分了一级资本和二级资本的功能B.提升资本工具损失吸收能力C.规定普通股(不合留存收益)应在一级

下列选项中，不属于定金和订金的区别的是（ ）。A.性质不同B.效力不同C.数额限制不同D.适用法律不同

金融工具不具有的特点是（ ）。A.风险性B.短期性C.流动性D.收益性

下列选项中，（ ）不属于以公司信用基础为标准进行的公司种类划分。A.人合公司B.资合公司C.人合兼资合公司D.两合公司

下列选项中，不属于民法体系的法律是（ ）。A.《合同法》B.《商标法》C.《婚姻法》D.《公司法》

下列有关环境影响评价说法正确的是：（） A．所有建设项目，都应当依法进行环境

关于建设用地取得及费用，下列说法中正确的有（ ）。 A.通过出让获得国有土地使

《全国生态脆弱区保护规划纲要》规划的具体任务有（）。 A.调整产业结构

xj1987983x4q2

以下哪项属于0.1%肥皂液大量不保留灌肠的禁忌证A.中暑时降温B.清除肝性脑病患者肠道的有毒物质C.分娩前清洁肠道D.解除便秘E.腹部术前肠道准备

患者，女性，27岁。因重度甲状腺功能亢进入院，准备择期手术治疗，术前准备期间，患者因害怕手术而焦虑不安，该患者目前主要的护理问题是A.焦虑B.营养失调低于机体

6岁患儿，3天前开始出现高热伴寒战，右膝部肿胀，右腿屈曲，拒绝主动活动，被高度怀疑急性化脓性膝关节炎。 2．手术治疗后，医嘱要求对患儿进行膝关节腔灌洗...

光电管可以用来测量（）。A.光通量B.发光强度C.亮度D.照度

甲公司为其生产的啤酒申请注册了“冬雨之恋”商标，但在使用商标时没有在商标标识上加注“注册商标”字样或注册标记。下列哪一行为未侵犯甲公司的商标权?(）A.乙公司

关于企业安全生产责任制度的表述，正确的是（）。[2011年5月二级真题]A.总工程师负安全卫生技术领导责任B.企业法定代表人对本单位的安全卫生负全面责任C.

下列选项中，一般不适用收益法评估的是（　）。A. 学校 B. 写字楼 C. 影剧院 D. 游乐场

下列选项不符合有关法律法规关于银行业同业竞争规定的是（　　）。A.银行业同业之间应当坚持公平、有序竞争原则B.在业务宣传、办理业务过程中，不得使用不正当竞争手

在20世纪60年代之前，商业银行的风险管理处于资产管理阶段，强调（　　）。A.资产的高收益B.保持资产的流动性C.资产的低风险D.贷款的产业方向

银行交易金融衍生品的主要目的是（　　）。A.获得较高收益B.赚取价差C.为客户炒作D.风险管理

下列不属于按形态分类的理财产品有（　）。A.开放式净值型产品B.封闭式净值型产品C.非保本浮动收益理财产品D.保本浮动收益理财产品E.保证收益理财产品

下列关于第三版巴塞尔资本协议，说法正确的有（　）。A.界定并区分了一级资本和二级资本的功能B.提升资本工具损失吸收能力C.规定普通股(不合留存收益)应在一级

下列选项中，不属于定金和订金的区别的是（　）。A.性质不同B.效力不同C.数额限制不同D.适用法律不同

金融工具不具有的特点是（　）。A.风险性B.短期性C.流动性D.收益性

下列选项中，（　）不属于以公司信用基础为标准进行的公司种类划分。A.人合公司B.资合公司C.人合兼资合公司D.两合公司

下列选项中，不属于民法体系的法律是（　）。A.《合同法》B.《商标法》C.《婚姻法》D.《公司法》

关于建设用地取得及费用，下列说法中正确的有（　）。 A.通过出让获得国有土地使