房地产经纪机构承接业务时，正确的做法有（　　）。A、可以接受交易一方委托的居间业务 B、可以同时接受交易双方委托的居间业务 C、只能接受交易一方委托的代理业务

admin2020-12-24 33

问题房地产经纪机构承接业务时，正确的做法有（　　）。

选项 A、可以接受交易一方委托的居间业务
B、可以同时接受交易双方委托的居间业务
C、只能接受交易一方委托的代理业务
D、同时接受交易双方委托的代理业务
E、可以选择接受交易一方或双方委托的代理业务

答案ABC

解析房地产居间是指房地产经纪机构及房地产经纪人员按照房地产经纪服务合同约定，向委托人报告订立房地产交易合同的机会或者提供订立房地产交易合同的媒介服务，并向委托人收取佣金的经纪行为。房地产经纪机构和房地产经纪人员可以接受房地产交易中的一方或同时接受房地产交易的双方的委托，向一方或双方委托人提供居间服务。而房地产代理与房地产居间在法律性质上有明显的差异。各国法律都没有有关代理人可以同时接受双方委托人的委托代理业务的解释。因此，在房地产代理业务中，房地产经纪机构只能接受一方委托人的委托代理事务，同时也只能向一方收取佣金。

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房地产经纪机构承接业务时，正确的做法有（　　）。A、可以接受交易一方委托的居间业务 B、可以同时接受交易双方委托的居间业务 C、只能接受交易一方委托的代理业务

房源不仅包括委托出售或出租的房屋，还包括该房屋的（　　）。A.经纪人B.物业管理者C.户主D.业主

房地产销售资料的准备一般不包括（　　）的准备。A.法律文件B.金融、政策文件C.宣传资料D.销售文件

房地产经纪人采用客户介绍法开拓客源的优势是（　　）。A.成本低且真实有效B.速度快且时效性强C.信息量大且受众面广D.信息准确且易展示企业形象

预期投资收益率目标一般用于房地产（　　）投资项目。A.短期B.中期C.中长期D.长期

某房产经纪人对一物业勘查结果是，该物业附近有多条公交线路，且步行5分钟左右即可达到公交站点，其中专线车线路所占比例不多于40%，则该房产经纪人在填写《物业...

为使潜在客户变成现实客户，房地产经纪人应该根据客户的购买动机和需求，为客户提供（　　）。A.资金筹措渠道B.精致小礼品C.房源信息和专业服务D.房屋价格评

房源信息由接受业主（委托人）委托的房地产经纪人录入，其他房地产经纪人只能看到房源的基本情况，业主的联系方式只有接受委托的房地产经纪人拥有，这种房源信息共享...

当房地产开发企业采用“大幅度提高销售价格，开辟新市场，扩大市场渗透”的策略时，表明该房地产产品处于生命周期中的（　　）。A.引入期B.成长期C.成熟期D.

房地产经济人陪同业主或购房人看房时，需根据实地房源查勘结果编制（　　）。A.《房屋状况说明书》B.《房屋现场勘查表》C.《房屋买卖合同》D.《看房确认书》

张某委托甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）购买一套住房。张某对拟购住房的要求是：位置在其单位附近，面积为70～90m2，价格合适，装修比较精致。甲机构指派...

市场营销组合，是企业为了满足()的需要而加以组合搭配、灵活运用的可控制变量。

交警甲和无业人员乙勾结，让乙告知超载司机“只交罚款一半的钱，即可优先通行”；司机

财政投融资是通过（　）方式筹集资金。

风险确定是指在识别风险的基础上，采用定性与定量相结合的方法，按照风险发生的可能性

（　　）是用来判断培训项目给企业带来的回报。

下列关于贷款承诺的说法，不正确的有（　）。

皮亚杰认为儿童心理发展有四个基本要素，即（）A.遗传、练习和习得的经验、社会性经验、具有自我调节作用的平衡过程B.成熟、练习和习得的经验、社会性经验、具有自

地面点受到()的作用，形成重力。A:地球引力B:大气阻力C:地球自转产生的离心力D:地球公转产生的向心力E:摩擦力

著作财产权的保护期为（　　）。A.30年B.40年C.50年D.永久

国家审计中，审计人员可以从（）方面调查了解被审计单位及其相关情况。A.单位性质、组织结构B.职责范围或者经营范围、业务活动及其目标C.相关法律法规、政

房地产经纪机构承接业务时，正确的做法有（ ）。A、可以接受交易一方委托的居间业务 B、可以同时接受交易双方委托的居间业务 C、只能接受交易一方委托的代理业务

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房地产销售资料的准备一般不包括（ ）的准备。A.法律文件B.金融、政策文件C.宣传资料D.销售文件

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（ ）是用来判断培训项目给企业带来的回报。

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