王某于2011年4月将自住房出租给李某1年，年租金为5000元。2011年5月王某将房屋抵押给甲银行，并办理了抵押登记。2011年6月，李某将房屋转租张某...

admin2020-12-24 45

问题王某于2011年4月将自住房出租给李某1年，年租金为5000元。2011年5月王某将房屋抵押给甲银行，并办理了抵押登记。2011年6月，李某将房屋转租张某，签订了6个月的转租合同。(2012年真题)

根据《物业管理条例》王某将房屋出租给李某后，李某是（）。

选项 A.业主
B.物业使用人
C.物业服务的对象
D.物业所有权人

答案BC

解析BD两项，房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。租赁转移的是房屋使用权而非所有权。李某是承租人，因此是物业的使用权人而非所有权人。A项，业主是指房屋的所有权人。C项，物业管理服务的对象是业主和物业使用人，因此李某也是物业服务的对象。

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王某于2011年4月将自住房出租给李某1年，年租金为5000元。2011年5月王某将房屋抵押给甲银行，并办理了抵押登记。2011年6月，李某将房屋转租张某...

产品生命周期策略中，在（　　）的策略中应保持适当而薄利的价格，并根据用户的需要对房屋作某些改良，同时为开发建设新型的房地产做准备。A.引入期B.成长期C.成

房地产分销渠道一般为短渠道，其主要原因有（）。(2011年真题)A.房地产是标准化商品B.房地产卖方需要控制分销渠道C.消费者对房地产多为一次性购买D

针对某开发区住房供不应求和年轻人购买小户型住房意愿强烈的状况，房地产开发企业将项目定位为小户型单间公寓，该产品定位方法是（）。(2011年真题)A.市场分析

关于房地产卖点应具备的特点的说法，错误的是（）。(2011年真题)A.卖点能够展示出来B.卖点是房地产自身独有的汽势C.卖点一般容易被竞争对手模防D.

关于房地产分销渠道，下列说法正确的有（）。A.房地产分销渠道的起点是房地产产品和服务的消费者B.房地产分销渠道的终点是开发商、房屋出售（租）者C.房地产

产品生命周期策略中，在（）的策略中应保持适当而薄利的价格，并根据用户的需要对房屋作某些改良，同时为开发建设新型的房地产做准备。A.引入期B.成长期C.成

在存量房市场上，房地产产品的市场营销会受到下列（　　）行为的影响。A.房屋设定了抵押权B.房屋已出租C.房屋被查封D.房屋待装修E.房屋待拆迁

存量房销售的特点包括（　　）。A.房屋产权关系复杂B.销售对象坐落分散C.价格浮动空间小D.待售房屋实体差异大E.主要为现房销售

目前（　　）经过房屋产权单位批准并补交了土地收益后，可以在市场上进行流通。A.商品房B.集资房C.房改房D.解困房

一般情况下，由开发商主导定价的房地产是（　　）。A.存量房地产B.土地C.增量房地产D.房屋

某写字楼因停车位数量不能满足需要，导致停车困难，租金明显低于周边市场租金，由此造

根据《关于加强证券经纪业务管理的规定》，证券公司应当建立健全适当性管理制度，下列

三仁汤与八正散组成中共同含有的是

毛泽东指出：“在复杂的事物的发展过程中，有许多的矛盾存在，其中必有一种是主要的矛

滑坡的发育过程，一般可分为下列哪三个阶段？ A.蠕动变形阶段、滑动破坏阶段、压

证券公司财务顾问业务的具体业务范围包括（）。 A.为上市公司完善法人治理结构

当设计深度不够，只有设备出厂价而无详细规格、重量时，安装费可按（）计算。A.设备购置费概算法B.预算单价法C.设备价值百分比法D.综合吨位指标法

空腹血糖正常浓度是A:2.22～4.44mmol/LB:3.61～6.llmmol/LC:4.44～6.66mmol/LD:5.55～7.77mmol/L

症见腰酸腿软、颧红潮热、盗汗口干、五心烦热、眩晕耳鸣等的是A.肺脾气虚证B.血虚证C.肾阴虚证D.肾阳虚证E.肝肾阴虚证

下列各项中，不应通过“应付工资”科目核算的是：　　A.支付给生产工人的津贴　　B.支付给管理人员的奖金　　C.支付给退休人员的退休费　　D.代扣生产工人工

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