首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
金融经济
共用题干 (三)某商品住宅开发项目的楼面地价为500元/㎡,建筑安装工程费为2500元/㎡,各项规费为300元/㎡。该项目营销方案部分内容如下:(1)前...
共用题干 (三)某商品住宅开发项目的楼面地价为500元/㎡,建筑安装工程费为2500元/㎡,各项规费为300元/㎡。该项目营销方案部分内容如下:(1)前...
admin
2020-12-24
54
问题
共用题干
(三)某商品住宅开发项目的楼面地价为500元/㎡,建筑安装工程费为2500元/㎡,各项规费为300元/㎡。该项目营销方案部分内容如下:(1)前言。(2)市场分析。(3)销售目标和进度计划。(4)销售价格确定:以市场价格为主。(5)销售渠道:委托甲、乙、丙三家房地产经纪机构销售,并分别与其签订委托合同;销售权在三家房地产经纪机构之间不作区分。(6)促销安排:开盘前在当地晚报刊登项目开盘信息;开盘当天举行开盘仪式,邀请有关部门及参建单位负责人参加;对开盘当天前十名购房者给予100元/㎡的价格优惠。
选项
若该项目预期成本利润率为25%,销售税费率为12%,则按照成本加成定价法确定的价格应为( )元/㎡。
A:3977
B:4261
C:4620
D:4688
答案
D
解析
1房地产营销方案框架的市场分析包括:市场背景、产品分析、优势、劣势。所以此题正确答案是ACD。
2.该房地产开发企业委托甲、乙、丙三家房地产经纪机构销售,说明该企业采取的销售渠道是间接渠道。共同代理是指房地产开发企业将商品房的出售权同时委托给数家房地产经纪机构。所以此题正确答案是B。
3.商品房单位价格=[商品房单位成本×(1+成本加成率)]÷(1-销售税费率)=[(500+2500+300)×(1+25%)÷(1-12%)]=4688。
4.开盘前在当地晚报刊登项目开盘信息,这属于广告促销方式;开盘当天举行开盘仪式,邀请有关部门及参建单位负责人参加,这属于促销方式中的活动推广;对开盘当天前十名购房者给予100元/㎡的价格优惠,这属于促销方式中的营业推广。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/ksvKKKKQ
相关试题推荐
库存的主要目的是()。A、加强质量管理B、加速资金周转C、防止不确定性给生产运行带来的影响D、减少资金占用
库存按照( )不同,可分为库存存货、在途库存、委托加工库存和委托代销库存。A、经济用途B、生产过程中的阶段C、库存目的D、存放地点
下列控制活动中,属于广义生产控制内容的有()。A、生产进度控制B、客户关系控制C、库存控制D、质量控制E、成本控制
企业资源计划(ERP)生产控制模块的主要内容有()。A、供应链管理系统B、主生产计划C、物料需求计划D、能力需求计划E、生产现场控制
在物料需求计划(MRP)的输入信息中,反映产品组成结构层次及每一层次下组成部分需求量的信息是()。A、在制品净生产计划B、库存处理信息C、物料清单D
以货币表现的工业企业在报告期内以货币表现的工业生产活动的最终成果,叫做()。A、工业总产值B、工业商品产值C、工业增加值D、工业总量
下列产品产值指标中,能反映一定时期内工业生产总规模和总水平的指标是( )。A、工业销售值B、工业增加值C、工业商品产值D、工业总产值
生产控制的目的是()。A、提高产品价格B、提高生产管理的有效性C、提高客户满意度D、提高生产产量
安全库存的主要目的是()。A、加强质量管理B、加速资金周转C、防止不确定性给生产运行带来的影响D、减少资金占用
甲企业的产品组合为3种洗衣粉、4种香皂、5种纸巾和6种洗发水,共18种产品。目前,乙企业生产的洗衣粉产品已经占有了原属甲企业的部分市场。为此,甲企业决定采...
随机试题
对于工序质量控制,可以简单归纳为一个管理控制循环系统,该系统包括()。 A.计
以下方法中不属于更正错账的方法有( )。 A.直接涂改法 B.划线
患者,女性,42岁,舌苔部有一红色斑块一年余,病损时常变换位置,无自觉症状。
物业服务定价成本监审,是指价格主管部门为制定或者调整实行()的物业服务收费标准
矢状位损伤视交叉可致()
() A.选项A B.选项B C.选项C D.选项D
患者男性,63岁,右耳垂前肿性长大8个月。近期肿物增长较快,痛向耳颞部放散。检查发现肿物约3.5cm、质地硬、有触痛、边界不清。活动度差,右眼睑闭合较对侧迟钝。
乳牙根尖周炎易出现瘘管的原因是()A.乳牙根分叉大,髓室底薄B.牙龈血液供应丰富C.病变进展快,且牙槽骨疏松D.乳牙患龋率高E.患儿治疗时不
男性,35岁,反复上腹部疼痛6年,多于每年秋季发生,疼痛多出现于餐前,进餐后可缓解,近2日疼痛再发,伴反酸。体检发现剑突下压痛,HGB10g/L,粪便隐血...
下列何药主治阳虚便秘A.硫磺B.大黄C.火麻仁D.甘遂E.当归