首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
金融经济
共用题干 (三)某商品住宅开发项目的楼面地价为500元/㎡,建筑安装工程费为2500元/㎡,各项规费为300元/㎡。该项目营销方案部分内容如下:(1)前...
共用题干 (三)某商品住宅开发项目的楼面地价为500元/㎡,建筑安装工程费为2500元/㎡,各项规费为300元/㎡。该项目营销方案部分内容如下:(1)前...
admin
2020-12-24
31
问题
共用题干
(三)某商品住宅开发项目的楼面地价为500元/㎡,建筑安装工程费为2500元/㎡,各项规费为300元/㎡。该项目营销方案部分内容如下:(1)前言。(2)市场分析。(3)销售目标和进度计划。(4)销售价格确定:以市场价格为主。(5)销售渠道:委托甲、乙、丙三家房地产经纪机构销售,并分别与其签订委托合同;销售权在三家房地产经纪机构之间不作区分。(6)促销安排:开盘前在当地晚报刊登项目开盘信息;开盘当天举行开盘仪式,邀请有关部门及参建单位负责人参加;对开盘当天前十名购房者给予100元/㎡的价格优惠。
选项
若该项目预期成本利润率为25%,销售税费率为12%,则按照成本加成定价法确定的价格应为( )元/㎡。
A:3977
B:4261
C:4620
D:4688
答案
D
解析
1房地产营销方案框架的市场分析包括:市场背景、产品分析、优势、劣势。所以此题正确答案是ACD。
2.该房地产开发企业委托甲、乙、丙三家房地产经纪机构销售,说明该企业采取的销售渠道是间接渠道。共同代理是指房地产开发企业将商品房的出售权同时委托给数家房地产经纪机构。所以此题正确答案是B。
3.商品房单位价格=[商品房单位成本×(1+成本加成率)]÷(1-销售税费率)=[(500+2500+300)×(1+25%)÷(1-12%)]=4688。
4.开盘前在当地晚报刊登项目开盘信息,这属于广告促销方式;开盘当天举行开盘仪式,邀请有关部门及参建单位负责人参加,这属于促销方式中的活动推广;对开盘当天前十名购房者给予100元/㎡的价格优惠,这属于促销方式中的营业推广。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/ksvKKKKQ
相关试题推荐
库存的主要目的是()。A、加强质量管理B、加速资金周转C、防止不确定性给生产运行带来的影响D、减少资金占用
库存按照( )不同,可分为库存存货、在途库存、委托加工库存和委托代销库存。A、经济用途B、生产过程中的阶段C、库存目的D、存放地点
下列控制活动中,属于广义生产控制内容的有()。A、生产进度控制B、客户关系控制C、库存控制D、质量控制E、成本控制
企业资源计划(ERP)生产控制模块的主要内容有()。A、供应链管理系统B、主生产计划C、物料需求计划D、能力需求计划E、生产现场控制
在物料需求计划(MRP)的输入信息中,反映产品组成结构层次及每一层次下组成部分需求量的信息是()。A、在制品净生产计划B、库存处理信息C、物料清单D
以货币表现的工业企业在报告期内以货币表现的工业生产活动的最终成果,叫做()。A、工业总产值B、工业商品产值C、工业增加值D、工业总量
下列产品产值指标中,能反映一定时期内工业生产总规模和总水平的指标是( )。A、工业销售值B、工业增加值C、工业商品产值D、工业总产值
生产控制的目的是()。A、提高产品价格B、提高生产管理的有效性C、提高客户满意度D、提高生产产量
安全库存的主要目的是()。A、加强质量管理B、加速资金周转C、防止不确定性给生产运行带来的影响D、减少资金占用
甲企业的产品组合为3种洗衣粉、4种香皂、5种纸巾和6种洗发水,共18种产品。目前,乙企业生产的洗衣粉产品已经占有了原属甲企业的部分市场。为此,甲企业决定采...
随机试题
与广大人民群众健康问题切身利益相关的行业是 A、医疗卫生行业 B、社会保障
一孕妇妊娠35周,孕期经过顺利。今晨起床后发现阴道流血如月经量,无腹部疼痛,胎动
CCFI是指()。
下列各项中,属于被审计单位虚增主营业务收入的是()
可作为栓剂抗氧化剂的是
关于360度考评说法正确的是()。
A解析元素组成相似,元素运算。观察图形可以发现第一串图形中的第三个图形的最外层图形是第二个图形的最内层图形,最内层图形是第二个图形的最外层图形,中间层的图形
一患者从高处跌伤颏部着地。体检:下颌中线偏右,右侧后牙早接触,左侧开颌。最可能的诊断是A.单侧颞下颌关节脱位B.颏部骨折C.右下颌角部骨折D.右髁突颈骨
在津液的化生中,起着最重要作用的是A.心肺B.肝肾C.脾胃D.脾肺
吗啡的镇痛作用最适于A:诊断未明的急腹症B:分娩止痛C:颅脑外伤的疼痛D:其他药物无效的急性锐痛E:用于哺乳妇女的止痛