周某、杜某洪某按20%、20%和60%的份额共有一间房屋。三人将房屋出租给陈某，现周某欲转让自己的份额给邹某。下列哪些表述是错误的是:A.杜某洪某陈某均有优先购

admin2020-12-24 54

问题周某、杜某洪某按20%、20%和60%的份额共有一间房屋。三人将房屋出租给陈某，现周某欲转让自己的份额给邹某。下列哪些表述是错误的是:

选项 A.杜某洪某陈某均有优先购买权，且洪某最优先
B.如果周某没有通知杜某洪某，则杜某洪某可以直接起诉主张周某的转让合同无效
C.杜某洪某表示愿意购买，但须分期付款，案外人邹某愿意一次性付清全款，则周某可以直接将份额转移给邹某
D.如果周某欲将份额转让给杜某，则只有陈某有优先购买权

答案ABD

解析本题考查《物权法司法解释（一）》第十条：物权法第一百零一条所称的“同等条件”，应当综合共有份额的转让价格、价款履行方式及期限等因素确定。而物权法第一百零一条：按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/ktuQKKKQ

相关试题推荐

随机试题

周某、杜某洪某按20%、20%和60%的份额共有一间房屋。三人将房屋出租给陈某，现周某欲转让自己的份额给邹某。下列哪些表述是错误的是:A.杜某洪某陈某均有优先购

下列有关深入实施西部大开发战略的总体目标，表述错误的是（）。A.生态环境保护上一个大台阶，生态环境恶化趋势得到遏制B.打造具有国际竞争力的先进装备制造业基地

下列有关深入实施西部大开发战略的总体目标，表述错误的是（）。A、生态环境保护上一个大台阶，生态环境恶化趋势得到遏制B、打造具有国际竞争力的先进装备制造业基地

下列有关京津冀协同发展的指导思想，表述错误的是（　）。A.以有序疏解北京非首都功能为导向B.以优化区域分工和产业布局为重点C.加快打造现代化新型首都圈

关于西部大开发总体规划的阶段划分的说法，错误的是（）。A.思想准备阶段，从1991年到2000年B.奠定基础阶段，从2001年到2010年C.加速发

关于我国新型城镇化规划的全面提升城市功能的说法，错误的有（）等。A.加快城镇棚户区.城中村和危房改造B.加快城市综合交通网络建设C.实施城市架空电网改造工程

关于“互联网+”总体思路的说法，错误的是（）。A、释放发展潜力和活力B、着力深化体制机制改革C、着力做优增量D、着力创新政府服务模式

下列关于统筹经济建设和国防建设说法错误的是（）。A.加强国际军事交流与合作，积极参加国际维和行动B.全面推进军队革命化.现代化.正规化建设C.加强国防边海

下列关于统筹经济建设和国防建设说法错误的是（）。A、加强国际军事交流与合作，积极参加国际维和行动B、全面推进军队革命化、现代化、正规化建设C、加强国防边海

关于“十二五”时期深化财政体制改革的说法，错误的是（）。A.增加一般性特别是均衡性转移支付规模和比例B.调减和规范专项转移支付C.加强省市级政府提供基本公

根据《十三五规划纲要》，关于缩小居民收入差距所包括的任务的说法，错误的有（）等。A.居民收入增长和经济增长同步B.劳动报酬提高和劳动生产率提高同步C.提高资

导游人员参加年审考评的内容包括当年从事导游业务的情况、扣分情况、接受行政处罚的情

男，35岁，输精管结扎术后3天，手术部位疼痛，检查阴囊切口周围红肿，有脓性分泌物

感冒风寒束表证的代表方是 A、荆防达表汤 B、葱豉桔梗汤 C、新加香薷

(2012年)2013年A企业在年度决算报表编制前，委托事务所进行汇算清缴的审核

下列各项不属于我国法律中承认的证据的是()。

男性，60岁，间歇上腹部痛4年，1个月前出现进食后饱胀、嗳气、不反酸，胃纳差，体

在非上市公众公司的收购，以下哪些属于信息披露义务人（　　）A.被收购公司董事会B.拟竞价收购3％股份的收购人C.拟出让5％股份的股东D.拟协议收购25％股

强心苷类药物不能联用含颠茄类生物碱的中药及其制剂的是A:曼陀罗B:洋金花C:天仙子D:莱菔子E:颠茄合剂

根据《合同法》，不属于承诺构成要件的是()。A:承诺需由受要约人向要约人作出B:承诺必须以书面的形式通知要约人C:承诺的内容应当与要约的实质性内容一致D:

按货物运输过程的不同阶段可将货运作业划分为()。A:发送作业B:货物票据结算作业C:途中作业D:货物开箱检查作业E:到达作业

周某、杜某洪某按20%、20%和60%的份额共有一间房屋。三人将房屋出租给陈某，现周某欲转让自己的份额给邹某。下列哪些表述是错误的是:A.杜某洪某陈某均有优先购

下列有关深入实施西部大开发战略的总体目标，表述错误的是（）。A.生态环境保护上一个大台阶，生态环境恶化趋势得到遏制B.打造具有国际竞争力的先进装备制造业基地

下列有关深入实施西部大开发战略的总体目标，表述错误的是（）。A、生态环境保护上一个大台阶，生态环境恶化趋势得到遏制B、打造具有国际竞争力的先进装备制造业基地

下列有关京津冀协同发展的指导思想，表述错误的是（ ）。A.以有序疏解北京非首都功能为导向B.以优化区域分工和产业布局为重点C.加快打造现代化新型首都圈

关于西部大开发总体规划的阶段划分的说法，错误的是（）。A.思想准备阶段，从1991年到2000年B.奠定基础阶段，从2001年到2010年C.加速发

关于我国新型城镇化规划的全面提升城市功能的说法，错误的有（）等。A.加快城镇棚户区.城中村和危房改造B.加快城市综合交通网络建设C.实施城市架空电网改造工程

关于“互联网+”总体思路的说法，错误的是（）。A、释放发展潜力和活力B、着力深化体制机制改革C、着力做优增量D、着力创新政府服务模式

下列关于统筹经济建设和国防建设说法错误的是（）。A.加强国际军事交流与合作，积极参加国际维和行动B.全面推进军队革命化.现代化.正规化建设C.加强国防边海

下列关于统筹经济建设和国防建设说法错误的是（）。A、加强国际军事交流与合作，积极参加国际维和行动B、全面推进军队革命化、现代化、正规化建设C、加强国防边海

关于“十二五”时期深化财政体制改革的说法，错误的是（）。A.增加一般性特别是均衡性转移支付规模和比例B.调减和规范专项转移支付C.加强省市级政府提供基本公

根据《十三五规划纲要》，关于缩小居民收入差距所包括的任务的说法，错误的有（）等。A.居民收入增长和经济增长同步B.劳动报酬提高和劳动生产率提高同步C.提高资

导游人员参加年审考评的内容包括当年从事导游业务的情况、扣分情况、接受行政处罚的情

男，35岁，输精管结扎术后3天，手术部位疼痛，检查阴囊切口周围红肿，有脓性分泌物

感冒风寒束表证的代表方是 A、荆防达表汤 B、葱豉桔梗汤 C、新加香薷

(2012年)2013年A企业在年度决算报表编制前，委托事务所进行汇算清缴的审核

下列各项不属于我国法律中承认的证据的是()。

男性，60岁，间歇上腹部痛4年，1个月前出现进食后饱胀、嗳气、不反酸，胃纳差，体

在非上市公众公司的收购，以下哪些属于信息披露义务人（ ）A.被收购公司董事会B.拟竞价收购3％股份的收购人C.拟出让5％股份的股东D.拟协议收购25％股

强心苷类药物不能联用含颠茄类生物碱的中药及其制剂的是A:曼陀罗B:洋金花C:天仙子D:莱菔子E:颠茄合剂

根据《合同法》，不属于承诺构成要件的是()。A:承诺需由受要约人向要约人作出B:承诺必须以书面的形式通知要约人C:承诺的内容应当与要约的实质性内容一致D:

按货物运输过程的不同阶段可将货运作业划分为()。A:发送作业B:货物票据结算作业C:途中作业D:货物开箱检查作业E:到达作业

下列有关京津冀协同发展的指导思想，表述错误的是（　）。A.以有序疏解北京非首都功能为导向B.以优化区域分工和产业布局为重点C.加快打造现代化新型首都圈

在非上市公众公司的收购，以下哪些属于信息披露义务人（　　）A.被收购公司董事会B.拟竞价收购3％股份的收购人C.拟出让5％股份的股东D.拟协议收购25％股