首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
职称考试
甲向乙出售房屋，约定甲应于10月20日前 向乙交付房屋并办理产权登记，乙应于10月21日前 付款。10月18日，甲又将该房屋出售于丙，双方并办 理了产权登...
甲向乙出售房屋，约定甲应于10月20日前 向乙交付房屋并办理产权登记，乙应于10月21日前 付款。10月18日，甲又将该房屋出售于丙，双方并办 理了产权登...
admin
2020-12-24
12
问题
甲向乙出售房屋，约定甲应于10月20日前 向乙交付房屋并办理产权登记，乙应于10月21日前 付款。10月18日，甲又将该房屋出售于丙，双方并办 理了产权登记，但未交付房屋。根据《合同法》在10 月20日前乙：（ )
选项
A.不得向甲主张违约责任，因为履行期没有届 满,不构成违约
B.不得向甲主张违约责任，因为房屋所有权尚未 移转,甲仍得履行
C.得向甲主张締约过失责任,因为合同因标的不 能而无效
D.得向甲主张默示预期违约的责任
答案
D
解析
。本规涉及一物二卖及预期违约问题。甲与 乙之间的买卖合同是有效的，应无疑问。但在将房屋 产权转让之前，甲仍为该房屋的所有权人,故甲仍可与 丙签订买卖合同，甲与丙之间的买卖合同也是有效的。 甲将房屋的产权过户于丙后，其行为对与乙的合同而 言,构成预期违约，故乙可向甲主张预期违约的责任。 本题中，依据上述分析,D选项正确，ABC选项错误。 因此,本题正确选项为D。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/kwtQKKKQ
相关试题推荐
我国规定，以工业产权、非专利技术作价出资的比例不得超过投资项目资本金总额的()，国家对采用高新技术成果有特别规定的除外。A:10%B:15%C:20%D:
均衡价格的形成就是价格决定的过程，是()A:由政府直接定价形成的B:通过政府限价后形成的C:通过政府与供求双方互动过程中形成的D:在市场上供求双方互动过程
不属于国有资本经营收入的是()A:国有资本分享的企业税后利益B:国有股股利、股息C:企业国有产权（股权）出售D:特许经营项目的有偿出让收入
政府和社会资本投资人的合同体系是前期策划和决策的重点，需要对双方合作的核心边界条件等进行约定。以下属于交易条件边界需约定内容的有()。A、股权变更机制B、应急
政府和社会资本投资人的合同体系是前期策划和决策的重点。以下关于双方权利和义务的说法，错误的是()。A、获得政府付费或者使用者付费属于社会资本方的权利B、政府方
政府和社会资本投资人的合同体系是前期策划和决策的重点。以下关于双方权利和义务的说法，错误的是（ ）。 A.获得政府付费或者使用者付费属于社会资本方的权利
政府和社会资本投资人的合同体系是（）的重点，需要对双方合作的核心边界条件，项目全生命周期不同阶段各方的权利、义务等进行约定。A、前期策划和决策B、前期策划和
（）主要指由于合作期满或者提前解约，双方配合程度、移交资料准备、移交前维护及工程状态保障等原因影响项目交付进度与质量的风险。A、移交风险B、运营维护风险C
项目移交是双方完成合作的最后一项内容，实施方案中需要提出建议方案的内容有（ ）。A.移交的资产及资料范围B.移交的准备安排C.针对移交检测等前期发现的问题处
政府和社会资本投资人的合同体系是前期策划和决策的重点。以下关于双方权利和义务的说法，错误的是（）。A.政府方权利包括合作期各个阶段的知情权.监督权.绩效考核.审
随机试题
房地产市场交易活动应遵循（）的原则。 A．等价交换 B．平等互利 C．自
个人商用房贷款借款人应具备的基本条件有（）。
高校组织的权力特征是()。
第三次咨询：求助者：我按您的建议到精神科去查了一下，去了两家医院，他们都说我不是
培训内部资源主要包括()。
遗嘱人立有多分遗嘱，内容相抵触的，以第一份的遗嘱为准。
验收记录必须妥善保存，应保存A:不少于3年B:不少于4年C:至超过药品有效期1年D:至超过药品有效期3年E:至超过药品有效期1年，但不少于3年
能清热养肝，明目退翳的药物是A.夏枯草B.密蒙花C.谷精草D.决明子E.青葙子
共用题干 MigrantWorkersInthepasttwentyyears,therehasbeenanincreasingte...
不论是哪种会计核算组织程序，在编制会计报表之前，都要进行对账工作。
