首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
有一宗‘‘七通一平”待开发建筑用地,面积为1000平方米,使用期限为50年,容积
有一宗‘‘七通一平”待开发建筑用地,面积为1000平方米,使用期限为50年,容积
Freeti
2019-12-17
22
问题
有一宗‘‘七通一平”待开发建筑用地,面积为1000平方米,使用期限为50年,容积率为5,拟开发建设写字楼,建设期为2年,建筑费用为3500元/平方米,专业费用为建筑费用的10%,建筑费用和专业费用在整个建设期内均匀投入。写字楼建成后拟对外出租,租金水平预计为2元/平方米?日,管理费用为年租金的2%,维修费用为建筑费用的1. 5%,保险费用为建 筑费用的0.2%,税金为年租金的17.5%,贷款利率为6%,房地产综合还原利率为7%,开发商要求的利润率为地价和开发成本(建筑费用+专业费用)之和的20%。要求评估该宗地的地价。
选项
答案
解析
[img]/upload/tiku/52/1978618_1.gif[/img]
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/kyNNKKKQ
相关试题推荐
下列哪项不会引起吸收热 A大面积烧伤B内脏梗死 C白血病 D血淸病
重度烧伤 AⅡ度烧伤面积在9%以下BII度烧伤面积在10%~19%C
轻度烧伤 AⅡ度烧伤面积在9%以下BII度烧伤面积在10%~19%C
女,72岁。风湿性心脏瓣膜病40年,近1年服用地高辛(0.25mg/d)和呋塞米
男性,17岁,心肌炎全心衰竭患者,服用地高辛0.25mg/d,一周后检查心电图出
风湿性心脏瓣膜病伴心力衰竭患者,每日服用地高辛0.25mg持续一年,现心率40
风湿性心脏瓣膜病伴心力衰竭病人,服用地髙辛治疗一周,前3日每天服用0.5mg,后
男,64岁,大面积烧伤后出现呼吸困难。查体:R30次/分,双肺呼吸音清晰,未闻及
大面积头皮撕脱伤(累及骨膜)下列哪项处置不正确 A紧急止血B尽早清创C
依据《处方管理办法》的规定,儿科处方的保存期限为 A1年 B2年
随机试题
下列各省市中,拥有世界自然遗产、文化遗产以及自然与文化双遗产的省份是( )。
运用房地产市场调研的结果,在房地产项目的开发经营中取得良好的经济效益,体现了房地
(66-69题共用备选答案) A.金黄色葡萄球菌 B.肺炎球菌 C.摩-阿
作业人员李某在脚手架上施工时,发现部分扣件松动而可能导致架体坍塌,故停止了作业,
为了加速消除运动性疲劳,如何促进静脉血回心?
二、考题解析 【教学过程】 (一)创设情境,导入新课 通过PPT展
颌面部损伤后,组织水肿迅速发生,易影响呼吸道通畅,甚至引起窒息的部位中不包括
在人体运动中,拉长收缩起着制动、减速和( )等作用。A.减缓压力B.维持平衡C.杠杆D.缓冲
胫骨易发生骨折的部位是A.上端干骺端部位B.横切面三棱形部位C.横切面四边形部位D.横切面三棱与四边形移行部位
2020年初甲股份有限公司(以下简称“甲公司”)股东权益总计为45000万元,其中股本30000万元、资本公积(股本溢价)1000万元、盈余公积9000万...