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  3. 共用题干 某工厂为企业改制进行资产重组，委托估价机构将其划拨土地上建成的两幢房

共用题干 某工厂为企业改制进行资产重组，委托估价机构将其划拨土地上建成的两幢房

昕玥2020-05-20  70
问题 共用题干某工厂为企业改制进行资产重组，委托估价机构将其划拨土地上建成的两幢房屋进行估价。该工厂的房屋所有权证上记载，该两幢房屋的用途均为工业。根据估价人员现场勘察的结果，该两幢房屋中一幢为厂房，另一幢原为厂房，后自行改为办公楼用于出租。
选项 应根据何种用途对该两幢房屋进行估价( )。A:根据房屋所有权证上记载的用途进行估价B:根据估价人员现场勘察结果的现状用途进行估价C:根据企业改制、资产重组后该两幢房屋拟确定的用途进行估价D:根据该两幢房屋可以获利最多的用途进行估价
答案A
解析1.根据合法原则确定，不能依据房屋现实使用用途确定，最高最佳使用原则也要在合法原则条件下适用
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