首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
考公考编
下列关于项目均价的表述中,正确的有( )。 A、均价的制定和房地产的成本有直
下列关于项目均价的表述中,正确的有( )。 A、均价的制定和房地产的成本有直
Freeti
2020-05-20
41
问题
下列关于项目均价的表述中,正确的有( )。A、均价的制定和房地产的成本有直接关系B、均价制定考虑项目的市场供求关系和市场接受程度C、均价代表了市场对项目素质的综合评价D、在本质上,均价表现为开发商对项目总体销售额的预期E、整体均价可以说明某一幢楼的档次
选项
答案
BCE
解析
AB两项,均价的制定和房地产价格本身的成本没有任何关系,考虑的完全是项目的市场供求关系和市场接受程度。其参照主要是同区域、同质、同客户群、同户型、同规模、同价位;比较因素有地理位置、楼宇本体、物业管理、工程形象进度、营销等方面。CD两项,均价制定的最后一个步骤是市场比较结果表。每个市场比较进行的调整包括最低价、最高价、平均价、特别楼层价(高、中、低,每5层一个);制做表格,便于比较。即均价代表了市场对质量的综合评价。E项,分幢、分期均价的均价,应根据各自的相对位置、条件等细化,找准均价;根据销售阶段的策略安排,找出项目不同阶段最合适的均价。即均价可以说明某一幢楼的档次。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/l6opKKKQ
相关试题推荐
新建化工项目环境风险防范措施包括( )。[2013年真题] A.贮运的风
为减少项目对生态环境的影响,合理的选址和选线主要是指( )。 A.避绕敏
下列关于生态影响的补偿的表述不正确的是( )。 A.补偿是一种重建生态系
某需进行打桩作业的建设项目位于越冬鸟类栖息地附近,施工期打桩作业时间不应安排在(
适用于处理炼化项目干化污泥、油泥、废油渣的焚烧炉炉型是( )。[2016年真题
某煤间接液化项目年操作时间8000小时,建设10台气化炉,每年检修1次,气化炉开
酒精生产项目生产废水COD≥10000mg/L,须经厂内预处理使COD≤1000
下列关于填埋场渗滤液渗漏量的表述不正确的是( )。 A.渗滤液的产生量可
对一般工程项目产生的固体废弃物进行环境影响评价的内容主要包括( )。 A.
在固体废物环评中必须包括( )。 A.收集运输过程 B.建设项目
随机试题
下列典籍中记载了有关蒙古先民对狼图腾崇拜的有( )。 A、《蒙古秘史》 B
下列不属于商业银行中间业务的是()。 A.承销金融债券业务 B.代理买卖
女,72岁,六年前于右面颊部扪及一包块,缓慢增大,其表面较光滑,CT如图所示,该
运行中,当两段母线处于并列运行状态时,所属的两台消弧线圈控制器(或一控二的单台控
WHO推荐妊娠及哺乳期妇女每日碘摄入量为
在一昼夜中,体温最低的时间是 A.清晨2~6时 B.早晨7~9时
男性,54岁,甲亢房颤史5年,药物治疗后3年,因消瘦、便频、心前区不适再次就诊。
休克病人的体位一般应采取()A.头和躯干部抬高20°~30°,下肢抬高15°~20°B.头和躯干部抬高15°~20°,下肢抬高20°~30°C.头低躯
在房地产经纪活动中,房地产经纪人员与房地产交易一方当事人有利害关系的,房地产经纪人应当回避,但()除外。A:经所在房地产经纪机构同意后B:征得另一方当事人同
《刑法》第310条第1款规定了窝藏、包庇罪,第2款规定:“犯前款罪,事前通谋的,以共同犯罪论处。”《刑法》第312条规定了掩饰、隐瞒犯罪所得罪,但没有规定...