首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
共用题干 2013年1月,A市B房地产开发公司在当地报纸上刊登了一则东方花园小区售楼广告,广告包含了“本公司销售让利活动,所售东方花园小区商品房均提供防...
共用题干 2013年1月,A市B房地产开发公司在当地报纸上刊登了一则东方花园小区售楼广告,广告包含了“本公司销售让利活动,所售东方花园小区商品房均提供防...
admin
2020-12-24
26
问题
共用题干
2013年1月,A市B房地产开发公司在当地报纸上刊登了一则东方花园小区售楼广告,广告包含了“本公司销售让利活动,所售东方花园小区商品房均提供防盗门、地下车库、屋顶花园……”等内容。马某看到此广告后,与B房地产开发公司签订了购房合同,并交付购房定金4万元,该套商品住宅合同价格20万元。合同约定房价为每平方米建筑面积3000元,2014年2月交房。随后,马某一次性支付16万元。至2014年4月,该东方花园小区仍未竣工。马某到现场发现,东方花园小区所有住宅已改为坡屋顶,B房地产开发公司已无法提供屋顶花园,并将房价上调。马某遂要求退房,让B房地产开发公司返还定金,赔偿损失。
选项
下列关于马某与B房地产开发公司解除合同的表述中,正确的有()。
A:定金责任不能替代赔偿责任
B:赔偿损失时,赔偿额应减去定金罚则处罚金额
C:定金和违约金可以同时并用
D:选择定金还是选择违约金,这一权利属于马某
答案
AD
解析
《中华人民共和国担保法》规定定金的数额不得超过主合同标的额的20%。该套商品房价格为20万元,20万元*20%=4万元。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/l79aKKKQ
相关试题推荐
由于通货膨胀所引起的房地产价格的上升,是房地产的( )。A.增值 B.贬值 C.保值 D.以上都不正确
房地产面积测绘包括房产面积测算和( )。A.房地产面积 B.土地面积测算 C.混合面积测算 D.房屋面积测算
下列关于房地产居间与房地产代理的表述中,不正确的是( )。A.房地产居间业务,房地产经纪机构可以同时接受一方或者相对两方委托人的委托B.房地产居间业务,房地
唐宋时期的房地产经纪人被称为( )A.中人 B.庄宅牙人 C.见证人 D.交易人
下列分类按照房地产经纪服务方式的是( )A.房地产行纪与房地产代理 B.房地产居间与房地产代理 C.新建商品房经纪与存量房经纪 D.房地产买卖经纪与房
房地产经纪是为促成委托人与他人的房地产交易而进行的( )服务活动。A.代理 B.居间 C.中介 D.行纪
下列房地产转让流程中,属于商品房销售基本流程的有()。A.购房人查询楼盘的基本情况B.购房人与商品房开发商订立商品房买卖合同C.办理预售合同文本登记备案D.
房地产经纪人员必须有完善的知识结构,这一知识结构的核心内容包括()。A.法律及经济知识B.房地产经纪的基本理论C.房地产经纪的实务知识D.文学知识E.社会心
商品房买卖合同示范文本的主要条款包括()。A.计价方式及价款B.面积差异处理办法C.规划。设计变更的约定D.商品房价格鉴定E.争议处理办法
房地产经纪信息的利用主要包括()。A.降低成交价格B.透过信息的发布影响消费者C.指导具体的业务活动D.制定计划E.提高成交价格
随机试题
金融资产总量是指手持现金、银行存款、有价证券、保险等其他资产的总量。()
能够体现导游活动的本质和反映导游方法的规律的导游讲解原则是()
至2015年,中国已有()处地质公园进入联和国教科文组织世界地质公园网络名录
材料消耗定额是在合理和节约使用材料的条件下,生产单位合格产品所需消耗的资源的数量
在研究、考察药物疗效时,观察药物可能引起的不良反应、变态反应、继发性反应等不良反
某县城一交通警察王某在执勤时,发现一辆轿车闯红灯,便将该车拦住。王某向车主出示了
心力衰竭细胞是指 A.心袞时肺泡内死亡的巨噬细胞 B.心衰时衰竭的心肌细胞
★公证员和公证机构公开办理遗嘱公证应当注意下列哪些问题?() A.遗嘱人倘若
诱发排卵的药物是 A克罗米酚 B绝经促性素(hMG) C黄体生成激素
根据《中华人民共和国合同法》规定,下列单位中可以作为保证人的是()。A.高等院校B.国家机关C.社会团体D.公民