首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
某房地产开发公司(增值税一般纳税人)收到主管税务机关的《土地增值税清算通知书》,要求对其建设的W项目进行清算。该项目总建筑面积18000平方米,其中可售建...
某房地产开发公司(增值税一般纳税人)收到主管税务机关的《土地增值税清算通知书》,要求对其建设的W项目进行清算。该项目总建筑面积18000平方米,其中可售建...
admin
2020-12-24
12
问题
某房地产开发公司(增值税一般纳税人)收到主管税务机关的《土地增值税清算通知书》,要求对其建设的W项目进行清算。该项目总建筑面积18000平方米,其中可售建筑面积17000平方米,不可售建筑面积1000平方米(产权属于全体业主所有的公共配套设施)。该项目2019年4月通过全部工程质量验收。
2019年5月该公司开始销售W项目,截止清算前,可售建筑面积中已售出15000.80平方米,取得含税销售收入50000万元。该公司对W项目选择简易计税方法。
经审核,W项目取得土地使用权所支付的金额合计8240万元;房地产开发成本15000万元,管理费用4000万元,销售费用4500万元,财务费用3500万元(其中利息支出3300万元,无法提供金融机构证明)。
已知:W项目所在省政府规定,房地产开发费用扣除比例为10%。W项目清算前已预缴土地增值税1000万元。其它各项税费均已及时足额缴纳。城市维护建设税税率7%,教育费附加3%,地方教育附加2%。不考虑印花税。
要求:根据上述资料,回答下列问题:
W项目清算时允许扣除的房地产开发费用金额( )万元。
选项
A.2050.70
B.3937.27
C.4462.00
D.2324.00
答案
A
解析
开发费用=(8240+15000)×88.24%×10%=2050.70(万元)
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/l8MKKKKQ
相关试题推荐
甲公司为增值税一般纳税人,增值税税率为13%,产品价目表标明产品的不含税销售价格为每件1200元,购买100件以上,可获得3.5%的商业折扣,购买500件...
甲公司为一般纳税人,增值税税率为13%。20×3年10月1日赊销商品给丙公司,按价目表的价格计算,不含税价款金额为100万元,给予丙公司的商业折扣为5%,...
甲公司2017年6月20日销售一批价值5000元(含增值税)的商品给乙公司,乙公司于次日开具一张面值5000元,年利率8%、期限3个月的商业承...
有关企业破产清算资产、负债的计量,说法不正确的有()。A.对破产宣告日的资产按照破产资产清算净值进行初始确认计量,差额计入清算损益B.对破产宣告日的负债按照
下列有关破产资产清算净值的说法中,正确的有( )。A.破产资产清算净值,是指在破产清算的特定环境下和规定时限内,最可能的变现价值扣除相关的处置税费后的净额B
下列关于会计信息质量要求的表述中,正确的有()。A.在物价上涨期间,采用先进先出法计量发出存货的成本体现了谨慎性原则的要求B.避免企业出现提供会计信息的成本
下列关于负债和所有者权益区别的表述,正确的有( )。A.一般规定投资者对企业资产的要求权优先于债权人对资产的要求权B.债权人与企业只有债权债务关系,无权参与企
下列各项中,应计入其他收益的有()。A.在破产清算期间通过清查、盘点等方式取得的未入账资产B.收到的利息、股利、租金等孳息C.破产清算终结日,不再清偿的剩
下列各项中,体现谨慎性会计信息质量要求的有( )。A.企业提供的会计信息应当相互可比B.对固定资产计提减值准备C.企业设置秘密准备D.或有应付金额符合或
下列各项中,属于反映企业会计信息质量要求的有( )。A.会计核算应以人民币作为记账本位币B.会计核算方法一经确定不得随意变更C.会计核算应注重交易或事项的经
随机试题
大肠杆菌指数是指每体积样品中的大肠菌群数,一般使用何种体积单位()。 A.微升
某大型跨江桥梁的修建工程,要进行总进度目标论证。将编制总进度纲要论证总进度目标实
男性,30岁,右侧甲状腺单发结节,质硬,生长迅速,近一周伴声音嘶哑,ECT示右甲
D是一家小型家具制造商。已知该公司20×5年营业收入2000万元,营业净利润率5%,现金股利支付率50%。D公司20×5年简化资产负债表如下表所示: ...
国际债券是一种跨国发行的债券,涉及两个或两个以上的国家。同国内债券相比,具有一定的特殊性。这种特殊性表现在()。 ①资金来源广、发行规模大 ②存在汇...
在Ab产生的一般规律中,初次应答产生最早,具有早期诊断价值的Ig是A:IgGB:IgMC:sIgAD:IgEE:IgD
卡托普利用于高血压的初始计量是A.每次1mgB.每次2.5mgC.每次4mgD.每次5mgE.每次12.5mg
抗胆碱药是具有阻滞胆碱受体,使递质乙酰胆碱不能与受体结合而呈现与拟胆碱药相反的作用的药物。通常包括阻滞M胆碱受体的药物,阻断骨骼肌运动终板内的N胆碱受体的...
高血压伴糖尿病不宜选用A.普萘洛尔B.尼莫地平C.利血平D.硝苯地平E.氢氯噻嗪
通常情况下,全断面一次掘进硐室的高度不应超过( )。A.4~5mB.5~6mC.6~7mD.7~8m