2. 建筑工程
  3. 某工业项目主体工程，业主(甲方)采用工程量清单招标方式确定了承包商，并与承包商按照《建设工程施工合同(示范文本)》签订了工程施工合同。施工合同约定：项目生...

某工业项目主体工程，业主(甲方)采用工程量清单招标方式确定了承包商，并与承包商按照《建设工程施工合同(示范文本)》签订了工程施工合同。施工合同约定：项目生...

admin2020-12-24  21
问题 某工业项目主体工程，业主(甲方)采用工程量清单招标方式确定了承包商，并与承包商按照《建设工程施工合同(示范文本)》签订了工程施工合同。施工合同约定：项目生产设备由业主购买；开工日期为6月1日，合同工期为120天；工期每提前(或拖后)1天，奖励(或罚款)1万元(含规费、税金)。
工程项目开工前．承包商编制了施工总进度计划，如图5—4所示(时间单位：天)，并得到监理人的批准。



工程项目施工过程中，发生了如下事件：
事件1：厂房基础施工时，地基局部存在软弱土层，因等待地基处理方案导致承包商窝工60个工日、机械闲置4个台班(台班费为1200元／台班，台班折旧费为700元／台班)；地基处理产生工料机费用6000元；基础工程量增加50m3(综合单价：420元／m3)。共造成厂房基础作业时间延长6天。
事件2：7月10日～7月11日，用于主体结构的施工机械出现故障；7月12日～7月13日该地区供电全面中断。施工机械故障和供电中断导致主体结构工程停工4天、30名工人窝工4天，一台租赁机械闲置4天(每天1个台班，机械租赁费1500元／天)，其他作业未受到影响。
事件3：在装饰装修和设备安装施工过程中，因遭遇台风侵袭，导致进场的部分生产设备和承包商采购尚未安装的门窗损坏，承包商窝工36个工日。业主调换生产设备费用为1．8万元，承包商重新购置门窗的费用为7000元，作业时问均延长2天。
事件4：鉴于工期拖延较多，征得监理人同意后，承包商在设备安装作业完成后将收尾工程提前，与装饰装修作业搭接5天，并采取加快施工措施使收尾工作作业时间缩短2天，发生赶工措施费用8000元。
配套工程建设一幢地下1层、地上5层的框架结构商场工程，乙施工企业与业主双方采用《建设工程施工合同(示范文本)》签订了合同。合同采用固定总价承包方式，合同工期为105天，并约定提前或逾期竣工的奖罚标准为每天5万元。
合同履行中出现了以下事件：
事件1：乙方施工至首层框架柱钢筋绑扎时。甲方书面通知将首层及以上各层由原设计层高4．30m变更为4．80m，当日乙方停工。25灭后甲方才提供正式变更图样，工程恢复施工。复工当日乙方立即提出停窝工损失150万元和顺延工期25天的书面报告及相关索赔资料，但甲方收到后始终未予答复。
事件2：在工程装修阶段，乙方收到了经甲方确认的设计变更文件，调整了部分装修材料的品种和档次。乙方在施工完毕3个月后的结算中申报了该项设计变更增加费80万元，但遭到甲方的拒绝。
事件3：从甲方下达开工令起至竣工验收合格止，本工程历时125天。甲方以乙方逾期竣工为由从应付款中扣减了违约金100万元。乙方认为逾期竣工的责任在于甲方。
问题：
1．分别说明承包商能否就上述事件1～事件4向业主提出工期和(或)费用索赔，并说明理由。
2．承包商在事件1～事件4中得到的工期索赔各为多少天 工期索赔共计多少天 该工程的实际工期为多少天 工期奖(罚)款为多少万元  
3．如果该工程人工工资标准为120元／工日，窝工补偿标准为40元／工日。工程的管理费和利润为工料机费用之和的15％，规费费率和税金率分别为3．5％、11％。分别计算承包商在事件1～事件4中得到的费用索赔各为多少元 费用索赔总额为多少元  
(费用以元为单位，计算结果保留2位小数)
4．配套工程施工过程中：
①事件1，乙方的索赔是否生效 结合合同索赔条款说明理由。
②事件2，乙方申报设计变更增加费是否符合约定 结合合同变更条款说明理由。
③事件3，乙方是否逾期竣工 说明理由并计算奖罚金额。
选项
答案
解析问题1： 事件1：能够提出工期和费用索赔．因为厂房基础为关键工序(或关键工作)，地基存在局部软弱土层属于业主应承担的风险。 事件2：不能就施工机械故障提出工期和费用索赔，因为机械故障属于承包商承担的风险，但能够就供电中断提出工期和费用索赔，因为主体结构为关键工序(或关键工作)，供电中断在8个小时以上，属于业主应承担的风险。 事件3：能够就装饰装修和设备安装工程损失提出工期和费用索赔，因为遭遇台风侵袭属于不可抗力，门窗重新购置费用和设备调换费用应由业主承担，装饰装修工程为关键工序(或关键工作)。 事件4：不能提出工期和费用索赔，因为通过加快施工使工期缩短，应按工期奖(罚)处理。 问题2： 事件1：工期索赔6天 事件2：工期索赔2天 事件3：工期索赔2天 事件4：工期索赔0天 总计工期索赔6+2+2=10(天) 该工程实际工期为：120+6+4+2-5-2=125(天) 工期奖励款为：[(120+10)-125]×1=5(万元) 问题3： 事件1： (1)人工窝工和机械闲置索赔款额为： (60×40+4×700)×(1÷3．5％)×(1+11％)=5974．02(元) (2)地基处理索赔款额为： 6000×(1+15％)×(1+3．5％)×(1+11%)=7927．07(元) (3)基础工程量增加索赔款额为： 50×420×(1+3．5％)x(1+11％)=24125．85(元) 合计：5974．02+7927．07+24125．85=38026．94(元) 事件2：人工窝工和机械闲置索赔款额为： (30×2×40+2×1500)×(1+3．5％)×(1+11％)=6203．79(元) 事件3：承包商重新购置门窗费用索赔款额为： 7000×(1+3．5％)×(1+11％)=8041．95(元) 问题4： ①事件1中，乙方的索赔是生效的。 理由：承包人应当在合同规定的调整情况发生后14天内，将调整原因、金额以书面形式通知工程师，工程师确认调整金额后将其作为追加合同价款，与工程进度款同期支付。工程师收到承包人通知后14天内不予确认也不提出修改意见，视为已经同意该项调整。 ②事件2中，乙方申报设计变更增加费不符合约定。 理由：承包人申报时间超过了规定的14天的期限。 ③事件3中，乙方没有逾期竣工。 理由：合同工期为405天，再加上顺延工期25天，承包人完成工程的合理工期为430天。奖励金额=(430-425)×5=25(TY元)。
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