2019年1月某公司占用耕地31200平方米，其中30000平方米用于扩建港口，1200平方米用于修建仓库；9月底将竣工验收的仓库出租给物流公司使用，年租...

admin2020-12-24 19

问题 2019年1月某公司占用耕地31200平方米，其中30000平方米用于扩建港口，1200平方米用于修建仓库；9月底将竣工验收的仓库出租给物流公司使用，年租金720000元，租期3年，按年支付租金，耕地占用税税额为25元／平方米，城镇土地使用税税额为5元／平方米。下列说法中正确的有（　）。
　

选项 A.2019年应缴纳房产税为21600元
B.修建仓库应缴纳耕地占用税30000元
C.仓库租赁合同应缴纳的印花税为720元
D.扩建港口应缴纳耕地占用税为60000元
E.仓库应缴纳的城镇土地使用税为1500元

答案ABD

解析应缴纳房产税＝720000×3÷12×12%＝21600（元）　　修建仓库应缴纳耕地占用税＝1200×25＝30000（元）　　租赁合同应纳印花税＝720000×1‰×3＝2160（元）　　港口应纳耕地占用税＝30000×2＝60000（元）　　占用耕地满一年开始缴纳土地使用税，所以2019年不缴纳城镇土地使用税。

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