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建筑工程
某房地产开发商转让一块以出让方式取得的土地使用权,转让收入为2800万元,土地增税规定的扣除项目金额为1700万元,土地增值税应纳税额为()万元。A:330 B
某房地产开发商转让一块以出让方式取得的土地使用权,转让收入为2800万元,土地增税规定的扣除项目金额为1700万元,土地增值税应纳税额为()万元。A:330 B
admin
2020-12-24
52
问题
某房地产开发商转让一块以出让方式取得的土地使用权,转让收入为2800万元,土地增税规定的扣除项目金额为1700万元,土地增值税应纳税额为()万元。
选项
A:330
B:355
C:440
D:870
答案
B
解析
(1)土地增值额=2800-1700=1100(万元)。(2)适用公式:土地增值额超过扣除项目金额50%,未超过100%的,应纳税额:土地增值额*40%-扣除项目*5%=1100*40%-1700*5%=355(万元)。因此,正确答案为B。
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