A房地产公司（以下简称A公司）申请征用B乡基本农田以外的耕地50公顷，建高档住宅小区。支付征用耕地的补偿费用共计4500万元。开发建设过程中，A公司将此项...

admin2020-12-24 82

问题 A房地产公司（以下简称A公司）申请征用B乡基本农田以外的耕地50公顷，建高档住宅小区。支付征用耕地的补偿费用共计4500万元。开发建设过程中，A公司将此项目整体转给C公司，C公司通过市场分析后，拟将其中5公顷土地建商业用房，此项目调整方案经规划部门批准。在建设过程中，C公司将该项目抵押给D银行取得建设贷款。C公司经批准预售该住宅。

C公司要改建商业用房应办理的手续有（）。

选项 A.签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同
B.向规划管理部门提出改变土地使用性质的申请
C.报原批准用地的人民政府批准
D.签订土地使用权转让合同

答案ABC

解析以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人拟改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原土地出让方和市、县人民政府城乡规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/lHMaKKKQ

相关试题推荐

随机试题

A房地产公司（以下简称A公司）申请征用B乡基本农田以外的耕地50公顷，建高档住宅小区。支付征用耕地的补偿费用共计4500万元。开发建设过程中，A公司将此项...

房地产经纪人要向买卖双方讲解合同的意义，简述买卖手续办理的整个流程及合同中与之相关的条款，并向买卖双方讲解重点条款，其重点条款包括（　　）等。A.保证金B.双

买卖双方达成意向，买方可以向卖方支付定金，一般不超过房屋总价款的（　　）。A.10%B.20%C.30%D.40%

如果客户看房后对房源比较满意，希望与业主达成初步交易意向，此时可能向房地产经纪机构交纳一定数额的意向金，此时必须签署（　　）。A.《房屋状况说明书》B.《看房

若是空房，业主可以不陪同看房，只需与经纪人签订（　　）。A.房地产经纪服务合同B.存量房房屋代理协议C.钥匙委托协议D.独家委托协议

以下不属于存量房的价款支付方式的是（　　）。A.按揭付款B.一次性付款C.分期付款D.单价付款

在撮合双方签订交易合同时，对于一些较为敏感、关键性的条款，过早提出会导致（　　）的消极影响。A.展现房地产经纪人的责任心B.合同签订几率大幅下降C.打击客户

一旦购房者发出希望签署购房确认书的信号，房地产经纪人应该及时把握，（　　）地引导购房，直至签署确认书。A.指导性B.试探性C.简捷性D.强制性

房地产交易合同属于（　　），一些合同条款需要由房地产经纪人向双方进行必要的解释。A.实践合同B.专业合同C.特殊合同D.单务合同

房地产经纪人在客源与房源的具体配对过程中，第三步是（　　）。A.按购买意向排序B.按照客户购买力排序C.选定适合购买此房的客户D.逐一推荐给这些客户，并约

在整个配对过程中，房地产经纪人都是围绕（　　）推荐一定价位和品质的房源。A.购房客户的基本信息B.购房客户的资金实力C.客户的房源信息D.购房客户的需求

债券与普通股票之间的区别在于（）。 A、两者的发行和流通场所不同 B、两者的

甲公司向乙公司购买50吨水泥，后甲通知乙需要更改购买数量，但一直未明确具体数量。

下列选项中，与“五台山—山西”逻辑关系不同的是（　　）。

患儿，6岁，身体虚弱。因不思饮食，嗳腐吞酸，便多而臭，脘腹饱胀就诊。望：舌质淡红

阿司匹林用于心绞痛缓解期治疗的作用机制是()A.抑制血小板聚集B.减慢心率、降低心肌收缩力、减少心肌耗氧量C.扩张冠脉及外周血管，减轻心脏负担D.改

低渗性缺水的常见病因是A.急性肠梗阻B.感染性休克C.肺炎高热D.慢性十二指肠瘘E.急性肾衰竭

确定房地产的价值，主要通过房地产估价公司给出评估价格，按评估价与实际交易价两者中较低值的()，予以确定。A:60%或70%B:65%或75%C:70%或8

根据我国公司法，召集董事会定期会议应当于会议召开（）日前通知全体董事。A.7B.10C.15D.30

下列会计事项中，应记入“管理费用”科目的有（　　）。A.以权益结算的股份支付换取职工服务，按照权益工具授予日的公允价值确认的金额B.筹建期间发生的开办费C.

在财政授权支付方式下，甲事业单位进行的下列财务会计处理中，正确的有（　）。A、年末，本年度财政授权支付预算指标数大于零余额账户用款额度下达数的，根据未下达的用款

A房地产公司（以下简称A公司）申请征用B乡基本农田以外的耕地50公顷，建高档住宅小区。支付征用耕地的补偿费用共计4500万元。开发建设过程中，A公司将此项...

房地产经纪人要向买卖双方讲解合同的意义，简述买卖手续办理的整个流程及合同中与之相关的条款，并向买卖双方讲解重点条款，其重点条款包括（ ）等。A.保证金B.双

买卖双方达成意向，买方可以向卖方支付定金，一般不超过房屋总价款的（ ）。A.10%B.20%C.30%D.40%

如果客户看房后对房源比较满意，希望与业主达成初步交易意向，此时可能向房地产经纪机构交纳一定数额的意向金，此时必须签署（ ）。A.《房屋状况说明书》B.《看房

若是空房，业主可以不陪同看房，只需与经纪人签订（ ）。A.房地产经纪服务合同B.存量房房屋代理协议C.钥匙委托协议D.独家委托协议

以下不属于存量房的价款支付方式的是（ ）。A.按揭付款B.一次性付款C.分期付款D.单价付款

在撮合双方签订交易合同时，对于一些较为敏感、关键性的条款，过早提出会导致（ ）的消极影响。A.展现房地产经纪人的责任心B.合同签订几率大幅下降C.打击客户

一旦购房者发出希望签署购房确认书的信号，房地产经纪人应该及时把握，（ ）地引导购房，直至签署确认书。A.指导性B.试探性C.简捷性D.强制性

房地产交易合同属于（ ），一些合同条款需要由房地产经纪人向双方进行必要的解释。A.实践合同B.专业合同C.特殊合同D.单务合同

房地产经纪人在客源与房源的具体配对过程中，第三步是（ ）。A.按购买意向排序B.按照客户购买力排序C.选定适合购买此房的客户D.逐一推荐给这些客户，并约

在整个配对过程中，房地产经纪人都是围绕（ ）推荐一定价位和品质的房源。A.购房客户的基本信息B.购房客户的资金实力C.客户的房源信息D.购房客户的需求

债券与普通股票之间的区别在于（）。 A、两者的发行和流通场所不同 B、两者的

甲公司向乙公司购买50吨水泥，后甲通知乙需要更改购买数量，但一直未明确具体数量。

下列选项中，与“五台山—山西”逻辑关系不同的是（ ）。

患儿，6岁，身体虚弱。因不思饮食，嗳腐吞酸，便多而臭，脘腹饱胀就诊。望：舌质淡红

阿司匹林用于心绞痛缓解期治疗的作用机制是()A.抑制血小板聚集B.减慢心率、降低心肌收缩力、减少心肌耗氧量C.扩张冠脉及外周血管，减轻心脏负担D.改

低渗性缺水的常见病因是A.急性肠梗阻B.感染性休克C.肺炎高热D.慢性十二指肠瘘E.急性肾衰竭

确定房地产的价值，主要通过房地产估价公司给出评估价格，按评估价与实际交易价两者中较低值的()，予以确定。A:60%或70%B:65%或75%C:70%或8

根据我国公司法，召集董事会定期会议应当于会议召开（）日前通知全体董事。A.7B.10C.15D.30

下列会计事项中，应记入“管理费用”科目的有（ ）。A.以权益结算的股份支付换取职工服务，按照权益工具授予日的公允价值确认的金额B.筹建期间发生的开办费C.

在财政授权支付方式下，甲事业单位进行的下列财务会计处理中，正确的有（ ）。A、年末，本年度财政授权支付预算指标数大于零余额账户用款额度下达数的，根据未下达的用款

房地产经纪人要向买卖双方讲解合同的意义，简述买卖手续办理的整个流程及合同中与之相关的条款，并向买卖双方讲解重点条款，其重点条款包括（　　）等。A.保证金B.双

买卖双方达成意向，买方可以向卖方支付定金，一般不超过房屋总价款的（　　）。A.10%B.20%C.30%D.40%

如果客户看房后对房源比较满意，希望与业主达成初步交易意向，此时可能向房地产经纪机构交纳一定数额的意向金，此时必须签署（　　）。A.《房屋状况说明书》B.《看房

若是空房，业主可以不陪同看房，只需与经纪人签订（　　）。A.房地产经纪服务合同B.存量房房屋代理协议C.钥匙委托协议D.独家委托协议

以下不属于存量房的价款支付方式的是（　　）。A.按揭付款B.一次性付款C.分期付款D.单价付款

在撮合双方签订交易合同时，对于一些较为敏感、关键性的条款，过早提出会导致（　　）的消极影响。A.展现房地产经纪人的责任心B.合同签订几率大幅下降C.打击客户

一旦购房者发出希望签署购房确认书的信号，房地产经纪人应该及时把握，（　　）地引导购房，直至签署确认书。A.指导性B.试探性C.简捷性D.强制性

房地产交易合同属于（　　），一些合同条款需要由房地产经纪人向双方进行必要的解释。A.实践合同B.专业合同C.特殊合同D.单务合同

房地产经纪人在客源与房源的具体配对过程中，第三步是（　　）。A.按购买意向排序B.按照客户购买力排序C.选定适合购买此房的客户D.逐一推荐给这些客户，并约

在整个配对过程中，房地产经纪人都是围绕（　　）推荐一定价位和品质的房源。A.购房客户的基本信息B.购房客户的资金实力C.客户的房源信息D.购房客户的需求

下列选项中，与“五台山—山西”逻辑关系不同的是（　　）。

下列会计事项中，应记入“管理费用”科目的有（　　）。A.以权益结算的股份支付换取职工服务，按照权益工具授予日的公允价值确认的金额B.筹建期间发生的开办费C.

在财政授权支付方式下，甲事业单位进行的下列财务会计处理中，正确的有（　）。A、年末，本年度财政授权支付预算指标数大于零余额账户用款额度下达数的，根据未下达的用款