共用题干廖某委托甲房地产经纪机构(以下称甲机构)寻找房源，并签订了房地产经纪服务合同，后经甲机构介绍，廖某拟购买杨某的一处房产。在相关情况调查中，甲机...

admin2020-12-24 76

问题共用题干
廖某委托甲房地产经纪机构(以下称甲机构)寻找房源，并签订了房地产经纪服务合同，后经甲机构介绍，廖某拟购买杨某的一处房产。在相关情况调查中，甲机构发现该房产虽然登记在杨某名下，实际上为杨某与妻子朱某在婚后共同购置。随后廖某与杨某签订了房屋买卖合同，并将定金2万元交给杨某，同时委托甲机构为其代办房地产登记。

选项廖某和甲机构签订的房地产经纪服务合同属于( )。
A:房地产买卖经纪服务合同
B:房地产租赁经纪服务合同
C:新建商品房经纪服务合同
D:房地产代理合同

答案A

解析

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在房地产居间业务中，代办房地产登记属于经纪机构向客户提供(　　)的项目之一。A.后续服务B.咨询服务C.信息服务D.居间服务

在(　　)中，政府行政主管部门和房地产经纪行业组织都是强有力的管理主体，但两者管理职能有所分工。A.行政主管模式B.行业自治模式C.市场调节模式D.行政

与房地产交易相关，但不是房地产经纪人必须掌握的操作是(　)。A.广告发布B.银行按揭C.产权登记D.贷款评估

由于房屋租赁双方易产生较为复杂的债权债务关系，委托人对房地产经纪机构的责任要求也相对比较复杂，因此，在房屋租赁居问合同中就某些委托事项应补充()性条款，...

由于房地产是不动产，完成房地产居间.代理业务必不可少的环节是()。A.房地产信息的收集与整理B.方案的设计与推广C.购买方或承租方看房D.房地产权属登记

一般情况下，由开发高主导定价的房地产是(　)。A.存量房地产B.土地C.增量房地产D.房屋

下面关于房地产经纪人协理的表述中，正确的是()。A.独立从事房地产经纪工作的自然人B.可以在全国范围内从业C.从事非独立性经纪工作，需要房地产经纪人的组织

下列选项中，(　　)是房地产经纪职业责任的外在显化形式，是行业全体人员对自身职业责任共识的书面表现。A.房地产经纪执业规范B.房地产开发经营管理制度与政策C

下列选项中，(　　)规定了业主在受托经纪人或者其他执照代理人为其找到买主，完成销售的情况下，支付受托经纪人所约定佣金的义务。A.独家代理B.指示代理C.参与

下列说法中，不正确的是()。A.预购商品房抵押，抵押人提供的商品房预售合同必须是经房地产管理部门登记备案的B.现房抵押，抵押权人保管房地产他项权证书，登记机

机电工程联动试运行工序交接中，“三查”包括()。 A.查设计漏项 B.查未完

（）是社会的基本单元，也是社会消防安全管理的基本单元。

如果该企业确定的β值为0．7，按照折中原则该企业应该选择（　　）。

房屋征收补偿的实施主体是()。

下列（）属于饭店的义务A.按照合同约定提供服务B.尊重旅客隐私权C.合理拒绝接待旅客D.保障旅客人身安全E.保障旅客财产安全

下列科学家取得的成就与化学学科研究领域无关的是（　　）。A.哈伯发明合成氨技术B.爱因斯坦提出相对论C.门捷列夫发现元素周期律D.居里夫人发现镭

干粉灭火系统主要由干粉储存装置、输送管道和()等组成。A:储气瓶组B:泵组C:制冷系统D:喷头

下列属于《中华人民共和国环境保护法》中所称的“环境”范畴的是()。A:地质公园B:铀矿C:森林公园D:湖泊

关于社会工作研究，下列说法中错误的是（）A.社会工作研究不可以独立于具体实务过程B.社会工作研究者可以是资料的收集者、分析者和结果应用者C.社会工作

下列各项中，依据企业所得税法相关规定可计提折旧的生物资产是（　）。A.经济林B.防风固沙林C.用材林D.存栏待售牲畜

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在( )中，政府行政主管部门和房地产经纪行业组织都是强有力的管理主体，但两者管理职能有所分工。A.行政主管模式B.行业自治模式C.市场调节模式D.行政

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