房屋征收的核心是（）。A.为了城市发展而对部分地区进行拆除重建的活动 B.不需要房屋所有权人的同意而强制取得其房屋，收回国有土地使用权 C.大力发展基础设施

admin2020-12-24 39

问题房屋征收的核心是（）。

选项 A.为了城市发展而对部分地区进行拆除重建的活动
B.不需要房屋所有权人的同意而强制取得其房屋，收回国有土地使用权
C.大力发展基础设施建设从而推动经济发展
D.在经过房屋所有权人的同意后取得其房屋，收回国有土地使用权

答案B

解析房屋征收，是指国家为了公共利益的需要，依照法定权限和程序强制取得单位、个人房屋及其他不动产并给予公平补偿的行为。房屋征收的核心是不需要房屋所有权人的同意而强制取得其房屋，收回国有土地使用权，“公共利益”是国家征收国有土地上单位、个人的房屋的前提条件，是预防公共权力滥用的约束性规定。

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下列不属于商业地产项目定位依据的是（　　）。A、适合本土化B、与城市发展方向一致C、符合商业发展规律D、符合顾客需求和欲望

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购房者通过销售人员的介绍，选定自己购买的房屋单元后，需要以缴纳定金并签订（　　）的形式，来确定对房号的认购权、成交价格等事项。A、《前期物业管理服务合同》B、

根据顾客的比率或距离的范围，商圈由（　　）三个层次构成。A、重要商圈、次级商圈、竞争商圈B、核心商圈、中级商圈、竞争商圈C、核心商圈、中级商圈、次级商圈D

房地产项目进入市场销售，首要条件是（　　）。A、确定核心均价B、需要符合预售条件C、合理的推售安排D、确定价格

对按揭房屋进行财产保险是防范（　　）的关键措施，对银行与购房者都非常必要。A、利率变化风险B、房屋贬值风险C、无力继续偿还贷款本息风险D、购房者房屋处置风

城市商圈调查中，在（　　）的顾客占顾客总数量的l5％～20％，顾客比较分散。A、核心商圈B、次级商圈C、边缘商圈D、低水平商圈

shoppingmall等大型购物中心的核心主力店一般放在（　　）。A、门口B、经营轴线（或线性步行街）的端点C、集中放置在中间D、人流量最大的地方

房屋租赁托管业务对业主的好处包括（　　）。A、保障出租人收益B、免除不必要的电话骚扰C、降低经济和时间成本D、提高了房屋维修的及时性E、免除出租人与承租

房屋租赁托管业务承租委托流程有（　　）。A、承租客户接待B、房屋带看C、租金价格谈判D、支付租金、押金及其他费用E、物业交验及房屋交付使用

香薷散中香薷的功用是 A、行气化湿，健脾和中 B、清热解暑，养阴生津 C、

组织学专家认为，要使企业的组织有效地运行，必须正确处理好三种重要关系，下面说法错

卤代烷灭火系统模拟喷气试验时，宜采用（　　）进行。

实行政府定价的药品仅限于 A.生产、经营具有垄断性的药品B.所有中成药

下列选项中，属于另类资产的有（　　）。A.私募股权基金B.对冲基金C.银行存款D.国债E.巨灾债券

在教育史上最早使用“教学论”一词的是（　　）。 A.康德 B.赫尔巴特 C.拉特克 D.杜威

教师与幼儿沟通时正确的教法是（　　）。A.注意倾听B.言语专业化C.注意蹲下去与孩子平等对话D.用点头、抚摸鼓励幼儿

下列有关黄金的二次资源，说法错误的是（）。A黄金的二次资源包括再生金、央行售金和生产商对冲三个方面B再生金是指以旧换新的黄金C央行售金是指各国中央银行

关于施工预算和施工图预算比较的说法，正确的是（）A.施工预算既适合于建设单位，也适用于施工单位B.施工预算的编制以施工定额为依据，施工图预算的编制以预算定额为

计算基差的公式为（）。 A基差=期货价格-远期价格B基差=远期价格-期货价格C基差=现货价格-期货价格D基差=期货价格-现货价格

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