首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
金融经济
共用题干 某企业拥有房屋三栋,原值为1000万元。该企业由于业务需要,于2014年1月将房屋做出如下处置(设定该省规定允许按原值一次扣除20%):(1)...
共用题干 某企业拥有房屋三栋,原值为1000万元。该企业由于业务需要,于2014年1月将房屋做出如下处置(设定该省规定允许按原值一次扣除20%):(1)...
admin
2020-12-24
60
问题
共用题干
某企业拥有房屋三栋,原值为1000万元。该企业由于业务需要,于2014年1月将房屋做出如下处置(设定该省规定允许按原值一次扣除20%):(1)将其中较小的一栋房屋出租给李某经营饭店,月租金3000元。(2)将其中较大的一栋房屋作为自用的厂房,原值为600万元。(3)将第三栋房屋办托儿所使用,原值为200万元。
选项
该企业发生第(1)笔业务时需要缴纳的年房产税为()元。
A:0
B:4320
C:432
D:360
答案
B
解析
将个人所有的房屋作为营业用房或出租等非自用的房产,应按规定征收房产税。该企业自用的厂房属于营业用房,需要缴纳房产税。由此可知,A、B两项所述错误,当选;D项所述正确,应排除。根据《关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》可知,企业办的各类学校、医院、托儿所、幼儿园自用的房产,可以比照由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产,免纳房产税。因此,C项所述正确,应排除。
应纳税额=年租金收入*适用税率=3000*12%*12=4320(元)。
应纳税额=房产计税余值*适用税率=房产原值*(1-原值减除率)*适用税率=6000000*(1-20%)*1.2%=57600(元)。
该企业第(1)笔业务当月需缴纳房产税360元,第(2)笔业务需缴纳房产税57600元,第(3)笔业务需缴纳房产税0元。当月合计税额为57960元。
《房产税暂行条例》第5条规定:“下列房产免纳房产税:一、国家机关、人民团体、军队自用的房产;二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;四、个人所有非营业用的房产;五、经财政部批准免税的其他房产。”本法第6条规定:“除本条例第五条规定者外,纳税人纳税确有困难的,可由省、自治区、直辖市人民政府确定,定期减征或者免征房产税。”由此可知,A、B两项符合题意,当选。根据《关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》可知,D项符合题意,当选。对个人所有的非营业用房给予免税,但是,对个人所有的营业用房或出租等非自用的房产,应按照规定征收房产税。因此,C项不符合题意,应排除。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/lOYKKKKQ
相关试题推荐
某电商在全国有16个仓库,主要分布在中东部的交通枢纽城市,总库存价值3200万元,由于西部及中亚跨国业务快速增长,该电商计划三年内在西部地区增加9个仓库,...
某汽车企业为了应对订单大幅下滑的不利局面,被迫裁减了主机厂的部分工人,削减了30%的主机产量,但为了保证外协工厂不至于完全停产,该主机厂依然向外协的几个工...
按库存在企业中所处状态不同划分,那些已经有一段时间没有需求的商品属于()。A:周期库存B:缓冲库存C:战略库存D:呆滞库存
()是企业采购战略的重点。A:战略物品B:杠杆物品C:瓶颈物品D:一般物品
某商品流通企业根据上期各供应商的进货统计资料(如表6-1所示),采用加权综合评分法选择下期比较合适的供应商。评价项目和分数分配为:产品质量50分、合同完成...
供应商认为采购商的采购业务对他们来说无关紧要,而采购商认为该供应商对自己的采购业务很重要。这样的供应商属于()供应商。A:重点商业型B:伙伴型C:商业型D
供应商认为采购商的采购业务对他们来说是很重要的采购业务,而采购商认为该供应商对自己的采购业务并不十分重要。根据供应商分类模块法来划分,这种供应商属于()供应商。
某商品流通企业的供应商,2008年按订单确认的交货总批次为50次,按时按量交货的实际批次为48次,则该供应商的准时交货率为()。A:80%B:90%C:96
在商品流通企业经营活动中,采购商采购时首先考虑的标准一般是()。A:质量低B:质量高C:采购物品的质量是否合乎采购单位的要求D:质量符合行业标准
某商品流通企业为扩大销售额制定了四个方案。四个方案所需的费用与可能得到的结果如下表所示:请问该企业应选()方案。A:甲B:乙C:丙D:丁
随机试题
应计入套内房屋使用面积的有( )。 A、壁柜的空间面积 B、套内楼梯 C
H生产经营单位在2013年进行扩建,于2013年10月1日通过竣工验收。根据《作
甲制造业企业本月生产A产品的工人工资为20万元,生产B产品的工人工资为80万元。
下列属于贷款人行使不安抗辩权的做法是()。
A.对环境的陌生,对手术的恐惧 B.因疾病导致自卑感等 C.担心住院会影响工
下列对周期性普查的表述,错误的是( )。
请根据下列《有氧呼吸》一节内容,回答问题,完成相应的教学设计(部分)。 有氧呼吸对于绝大多数生物来说,有氧呼吸是细胞呼吸的主要形式,这一过程必须有氧的参...
共用题干 女,18岁。右下颌下区肿痛7天,加剧3天,查体:体温39℃,一般情况差,右下颌下皮肤红,皮温高,压痛明显,触有波动感,肿胀无明显界限。舌下肉阜...
城市规划区内的建设工程,建设单位应当在竣工验收后( )内向城市规划行政主管部门报送有关竣工资料。A.6个月 B.9个月 C.1年 D.2年
接上题,X方差为()。A:0.95B:0.785C:1.90D:1.57