2. 建筑工程
  3. 刘某将其拥有的一套住宅出租给了许某，租赁期间刘某又将该住宅卖给了张某，刘某与许某原签订的房屋租赁合同（ ）。(2010年真题)A.继续有效 B.自动失效 C.

刘某将其拥有的一套住宅出租给了许某，租赁期间刘某又将该住宅卖给了张某，刘某与许某原签订的房屋租赁合同（ ）。(2010年真题)A.继续有效 B.自动失效 C.

admin2020-12-24  29
问题 刘某将其拥有的一套住宅出租给了许某，租赁期间刘某又将该住宅卖给了张某，刘某与许某原签订的房屋租赁合同（  ）。(2010年真题)
选项 A.继续有效
B.自动失效
C.由刘某确定是否有效
D.由张某确定是否有效
答案A
解析《最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国民法通则>若干问题的意见（试行）》第119条规定，私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。即“买卖不破租赁”。
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