某宗土地，城市规划规定了该宗土地为居住用途，但从该宗土地的坐落位置、周围环境来看

天天题库2020-05-20 77

问题某宗土地，城市规划规定了该宗土地为居住用途，但从该宗土地的坐落位置、周围环境来看适合作为商业用途，根据最高最佳使用原则，应以商业用途来估价。

选项

答案错

解析房地产估价首先是在合法原则要求下的依法判断的估价对象的权益价值，应按居住用途来估价，除非申请变更为商业用途并且能够获得批准。

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